Mozhno-li-budet-darit-bez-ogljadki

Вопрос о заключении договоров дарения недвижимости в простой письменной форме неоднократно ставился как в профессиональном сообществе, так и в общественной дискуссии. Слишком уж много пострадавших от действий мошенников при столь простой форме дарения появляется в сводках МВД и сообщениях СМИ. 20 мая в Общественной палате РФ вновь обсудили данную проблематику и возможность запрета на простую письменную форму для договоров дарения не между близкими родственниками. Простейший путь решения – введение обязательного нотариального удостоверения, и такой законопроект уже рассматривается в Госдуме.

Zemlja-i-dolja-notarialnoe-soprovozhdenie-sdelok-s-zemelnymi-uchastkami

В весенне-летний период традиционно возрастает спрос на нотариальные услуги, связанные с купле-продажей земельных участков, дач и прочей загородной недвижимость. В прошлом году Федеральная нотариальная палата зафиксировала рост обращений за такими услугами на 7%, по сравнению с предыдущим периодом. Связанно это прежде всего со сложностью сделок с землёй и необходимости проводить комплексную проверку правового состояния земельного участка. Например, один из ключевых вопросов – межевание. Нюанс заключается в том, что законом не установлен запрет на куплю-продажу участков с непроведённой границей. Тем не менее, такая ситуация может обернуться неприятностями для нового собственника.

Dogovoritsja-na-beregu-v-Rossii-rastjot-populjarnost-brachnyh-kontraktov

Институт заключения брачных договоров для нашей страны практика достаточно новая. Тем не менее, к такому способу установления режима собственности семейные пары начинают прибегать всё чаще. Например, статистика Федеральной нотариальной палаты зафиксировала рост числа заключенных брачных контрактов в 7% за 2023 год, по сравнению с годом предыдущим. Почему сегодня молодые (и не очень) пары обращаются к брачному контракту? Ответ достаточно прост. Семейный Кодекс устанавливает правило о равных правах на всё имущество, приобретённое в браке. Это далеко не всегда справедливо. Особенно в том случае, если к значимому приобретению имеет отношение третья сторона, например, родители одного из супругов.

Vernut-otobrannuju-moshennikami-kvartiru-mozhno

В конце недели районный суд города Москвы признал недействительными договоры займа и ипотеки, подписанные московской пенсионеркой под влиянием телефонных мошенников. Это важный правовой прецедент, т.к., до того, подобной практики не встречалось и имущество, которым завладевали аферисты, на практике оказывалось безвозвратно утраченным. В этом же случае, потерпевшая Лидия Зотова, хоть и прошла долгий путь (её дело рассматривалось с 2021 года), но в итоге пришла к позитивным результатам. Что даёт надежду прочим многочисленным жертвам телефонных мошенников, в особенности пенсионерам, которым грозит утрата единственного жилья.

Moshenniki-vystupajut-pod-vidom-notariusov-Budte-bditelny

75-ти летний пенсионер стал жертвой очередной схемой мошенников. Пожилой мужчина получил звонок, якобы от нотариуса, который сообщил, что от его лица оформлена доверенность на распоряжение банковскими средствами и чтобы отменить её нужно перезвонить «сотруднику правоохранительных органов».

Bylo-Stalо-jevoljucija-notariata-za-30-let

Сегодня отмечается значительный рост обращения граждан за нотариальными услугами с цифровой составляющей. Несколько обобщая, можно сказать, что сегодня вообще не осталось нотариальных действий без применения новых технологий. Спектр их достаточно широк: от предварительной проверки документов до достаточно сложных действий, таких как дистанционные действия с участием двух и более нотариусов или составления машиночитаемых доверенностей. А ведь не так давно, в исторической перспективе, основными инструментами нотариуса были толстые справочники, проводной телефон и механическая печатная машинка.

Kogda-rodstvennye-uzy-ne-garantirujut-poluchenie-nasledstva

Наследование имущества после умерших родственников, казалось бы, процедура вполне естественная. Однако на практике ситуацию может оказаться не такой уж и простой. Например, если родственники не общаются между собой, они могут просто не знать о том, какие решения были приняты относительно распоряжения имуществом после ухода из жизни. Даже в том случае, если у родственников есть составленное в их пользу завещание или же они являются наследниками первой очереди, сам наследодатель могут составить новое завещание или подписать договор ренты, не поставив в известность прямых наследников.

Sotrudnichestvo-i-obmen-opytom-delegacija-FNP-posetila-Islamskuju-Respubliku-Iran

На прошедшей неделе делегация Федеральной нотариальной палаты провела встречу с иранскими коллегами в Тегеране. Одной из главных тем встречи с нотариусами Ирана стала пролонгация Соглашения о сотрудничестве между Федеральной нотариальной палатой и Нотариальной палатой Исламской республики Иран. Также значительная часть встречи была посвящена развитию цифрового нотариата и обмену опытом в этой сфере. В частности, нотариат Ирана планирует внедрение услуги по проведению дистанционных сделок с участием двух и более нотариусов. У российских коллег уже накоплен достаточный опыт в данной сфере, чтобы помочь коллегам с внедрением системы.

Sim-karta-vmesto-otmychki

Правоохранительные органы сообщают о новом виде мошенничества, связанном с мобильной связью и телефонами. На этот раз схема несколько усложнилась и включает в себя подделку нотариальной доверенности. Используя поддельный документ, аферисты отправляются в салон связи и переоформляют на себя действительный номер постороннего человека, после чего получают доступ к контактам, мессенджерам и приложениям, в т.ч., банковским. Недавно СМИ сообщали о том, что жертвой такого мошенничества стал менеджер банка. Мошенники получили доступ к его корпоративному телефону и, соответственно, к сети рабочих контактов, включающих руководство банка и партнёрских организаций.

Poisk-propavshih-sobstvennikov-zemelnyh-uchastkov

Пустующий годами участок в СНТ – совсем не редкость, даже если речь идёт о ближнем Подмосковье, где стоимость земли достаточно высока. Тем не менее, в любом садовом товариществе найдется заброшенный дом и заросший травой участок. Кроме того, и установить собственника бывает не просто. Сведений о нём вполне может не быть ни у соседей, ни у председателя или правления СНТ. Ключевой момент, конечно, установить имя владельца, для чего можно обратиться в администрацию района. А когда имя будет установлено, проще всего провести проверку по базе наследственных дел, через публичный реестр на сайте Федеральной нотариальной палаты.

V-rabote-notariusa-na-pervom-meste-vsegda-chelovek

Несмотря на то, что сегодня нотариат становится более открытым и активно присутствует в информационном поле, за нотариусами до сих пор тянется слава очень специфических людей, привыкших по большей части обращаться с сухими законодательными нормами, кодексами и т.п. Тем не менее, живое общение было и остаётся важнейшей частью нотариальной практик и нотариус обязан быть тонким психологом. Однако и устным общением дело ограничивается далеко не всегда. Так, в пермскому нотариусу пришлось оказывать медицинскую помощь посетительнице. У женщины случился эпилептический приступ прямо в кабинете и потребовалась немедленная помощь, с чем нотариус вполне справился до приезда скорой помощи.

 Vyezdnye-uslugi-notariusov-stali-bolee-vostrebovany

В Федеральной нотариальной палате отметили рост обращений за услугой по выезду нотариуса на дом к заявителю. Количество выездных действий в 2023 году выросло на 10%, по сравнению с предыдущим годом, что позволяет говорить о складывающейся тенденции. Возможность пригласить нотариуса для совершения действия вне конторы есть как у физических, так и у юридических лиц. Отдельно стоит отметить, что существуют нотариальные действия, которые по определению совершаются вне конторы.

Notariusy-pomogajut-vyjavljat-nezakonnye-finansovye-operacii

Один из распространённых видов мошенничества в финансовой сфере называет «дроп» – оформление банковской карты или счета не для личного использования, а для передачи мошенникам. Как правило, дропперы не сами открывают счёт, а используют доверенность, для оформления которой необходимо обратиться к нотариусу. При этом у нотариуса, как правило, нет законного основания для отказа в оформлении такой доверенности. Однако, благодаря многолетней практики нотариусы научились выявлять подозрительные аспекты, указывающие на возможно использование доверенностей для сомнительных операций. Информацию о таких доверенностях нотариусы передают в Росфинмониторинг. По статистике, с конца 2023 года и по сегодняшний день нотариусы передали сведения о порядка 2000 подозрительных доверенностей.

Notariusy-rasskazyvajut-ob-imushhestvennyh-semejnyh-i-grazhdanskih-pravah

Ольга Каленкович – президент Нотариальной палаты г. Севастополь побеседовала с журналистами программы «Имею право». Темой интервью стали наиболее актуальные вопросы права, касающиеся простых граждан, такие как наследование, распоряжение движимым и недвижимым имуществом, заключение сделок.

Notarialnaja-forma-v-trende

Статистика Федеральной нотариальной палаты показывает повышение спроса на нотариальные формы совершения сделок и удостоверение документов. Прежде всего это касается сделок с недвижимостью. За первые 6 месяцев 2024 спрос на нотариальное сопровождение вырос на 8% по сравнению с первым полугодием 2023 года. Ещё больше обращений за удостоверением сделок по купле-продаже земельных участков и загородной недвижимости, тут рост составил 15%. Во многом это обусловлено особенностями такого вида недвижимости как земельные участки.

Dostizhenija-i-novye-vyzovy-cifrovogo-notariata

24 апреля состоялась большая пресс-конференция, приуроченная ко Дню нотариата. Помимо основной годовщины, в этом году российский нотариат отмечает и 10-летний юбилей цифровизации. Процесс, начавшийся в 2014 году, сегодня выдвинул нотариат РФ на лидирующие позиции в области внедрения цифровых и электронных услуг, среди организаций правовой сферы.

Mozhet-li-dogovor-darenija-zamenit-zaveshhanie

Договор дарения, как альтернатива завещанию – довольно распространённый среди граждан инструмент передачи имущества между родственниками. Как правило, выбирая договор дарения людьми движут благие намерения – желание избавить родственников от лишних трат и шестимесячного ожидания перехода права собственности на унаследованное имущество. При этом всегда остаётся вопрос – отплатят ли одаряемые родственники добром за добро?

Jekspertnoe-mnenie-i-prakticheskie-sovety-ot-notariusov-na-Vserossijskom-zhilishhnom-kongresse-2024

Будучи профессиональными участниками рынка недвижимости, нотариусы РФ приняли участие в масштабном мероприятии Всероссийском жилищном конгрессе, состоявшемся в городе Сочи.

Zashhita-interesov-grazhdan-pri-pokupke-nedvizhimosti

Последнее время появляется много сообщений о мошеннических действиях в информационной среде. Однако, это не значит, что более традиционные методы совершения афёр с недвижимостью отошли в прошлое. Практика показывает, что такие действия, как подмена документов (например, договор дарения вместо договора аренды), до сих пор в ходу у мошенников. При совершении таких действий ставка делается на наивность, невнимательность и низкий уровень правовой грамотности.

Obrashhenie-k-notariusu-cherez-perevodchika

Действие по нотариальному переводу документов – хорошо знакомо и доступно практически в каждой нотариальной конторе страны. Однако, что делать если заявитель с трудом может объяснить, какое именно действие и какой документ нужен от нотариуса. Ситуация вовсе не такая фантастическая, кокой может показаться на первый взгляд. Поток мигрантов из стран Средней Азии в Россию довольно значительный, при этом далеко не каждый вновь прибывший владеет русским языком в достаточной степени, чтобы объяснить нотариусу суть своей просьбы и в ещё меньшей степени способен понять разъяснения, которые даёт нотариус.

Pomoshh-postradavshim-ot-navodnenija-v-Orenburgskoj-oblasti

Ситуация с затоплением населённых пунктов в Оренбургской области, к сожалению, далека от нормализации. Власти, гражданские и волонтёрские организации оказывают помощь пострадавшим жителям. Не остались в стороне и нотариусы. Помимо юридической помощи нотариусы всей страны собирают средства. Координатором программы сбора материальной помощи выступила Нотариальная палата Оренбургской области.

Pochemu-pri-pokupke-zemelnogo-uchastka-stoit-obratitsja-k-notariusu

Согласно статистике Федеральной нотариальной палаты, за первые три месяца 2024 года зафиксировано на 6% большей обращений к нотариусам для оформления сделок по купле-продаже земельных участков и загородной недвижимости. 

Udobstvo-i-riski-jelektronnoj-podpisi

Сегодня электронную подпись используют для заверения самых разных документов, как в сделках между физическими, так и юридическими лицами. Тем не менее, существуют определенные риски использования этого инструмента. Несмотря на то, что подделать ЭП практически невозможно, сама подпись может попасть «не в те руки», что открывает перед мошенниками возможность нанести владельцу ЭП значительный материальный ущерб. С 2019 года введено ограничение, согласно которому сделки с ЭП можно проводить только после заявления собственника подписи. Тем не менее, налоговая служба ежегодно фиксирует десятки тысяч нарушений пользования электронной подписью.

Rabota-jurlic-na-novyh-territorijah

Включение новых субъектов Российской Федерации в общее правовое поле остаётся актуальным вопросом как для общества, так и для правовых институтов, в частности нотариата. Вопросу совершения нотариальных действий, касающихся прав и законных интересов граждан и юрлиц новых территорий РФ была посвящена отдельная сессия заседания координационно-методического совета нотариальных палат Северо-Западного федерального округа.

Zakonodatelnuju-bazu-finansirovanie-i-cifrovizaciju-notariata-obsudili-v-Sovfede-RF

Фундаментальные вопросы работы и организации нотариата в Российской Федерации стали одной из самых «горячих» тем правового поля в начале апреля 2024. Так, 4 апреля в Совфеде РФ прошел круглый стол на тему «Особенности правового регулирования нотариальной деятельности: практические вопросы». Это важное, но далеко не первое и не последнее, собрание столь высокого уровня, на котором обсуждаются базовые принципы работы нотариата, актуальное состояние дел и пути дальнейшего развития этого правового института.

Rol-notariata-v-pravovoj-sisteme-gosudarstva-i-obshhestva

На этой неделе состоялась встреча президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика с депутатами Госдумы РФ, на которой обсуждались принципиальные вопросы взаимодействия нотариата с обществом и государством и роль нотариата в гражданском обороте. В своём докладе Константин Корсик коснулся, как традиционных компетенций нотариусов – обеспечение законности и стабильности в сфере оборота недвижимости, так и относительно новых задач – вклад нотариата в развитие электронных услуг и цифровизации гражданского оборота.

Kak-brachnyj-kontrakt-zashhishhaet-imushhestvo-ot-konfiskacii

Согласно сложившейся практике, суды, при вынесении приговора о конфискации имущества, не учитывают тот факт, что часть имущества относится к совместно приобретённому в браке. В подобном случае второму супругу довольно сложно получить компенсацию за понесённый материальный ущерб.

Kak-notariat-zashhishhaet-biznes

Наверное, каждому гражданину РФ приходилось слышать о телефонных мошенниках и их зловредных действиях. Увы, не только слышать. Однако объектами мошеннических операций становятся не только граждане – физические лица. В корпоративной среде аферистов ничуть не меньше.

Jelektronnye-kopii-uchreditelnyh-dokumentov-teper-mozhno-poluchit-onlajn

Федеральная налоговая служба запустила сервис для получения электронных копий учредительных документов юрлиц. Услуга является бесплатной и доступна на сайте ФНС. Копии документов заверены ЭПЦ ФНС. На данный момент сервис работает в тестовом режиме, для его использования потребуется подтвержденная учётная запись на портале Госуслуг.

O-glavnom-o-notarialnom

Нотариат охватывает широкий спектр жизненных вопросов, касающийся и рядовых граждан, и бизнес: от доверенности на управление автомобилем, до учреждения наследственного фонда и доверительного управления. Поэтому гражданам также стоит знать, что именно попадает в компетенцию нотариусов, в каких случаях обращение в нотариальную контору необходимо и как подготовиться к визиту, чтобы не тратить время на лишнюю беготню.

Bankovskie-karty-scheta-biznes-nedvizhimost-i-prochee-chem-mogut-i-ne-mogut-polzovatsja-nasledniki-do-vstuplenija-v-prava-nasledstva

Движимое и недвижимое имущество, бизнес и ценные бумаги – после смерти человека, действительные и потенциальные наследники нередко встают перед вопросом: могут ли они проживать в квартире умершего или ездить на его автомобиле, пользоваться банковской картой и т.д.? Тут многое зависит от типа имущества, попавшего в наследственную массу. И если с банковскими счетами, картами, автомобилем ответ однозначный – нет, до получения свидетельства о праве на наследство наследники не имеют право пользоваться и распоряжаться этим имуществом, то с недвижимостью или бизнесом дело обстоит несколько сложнее. Бизнес не может быть заморожен на 6 месяцев, а переживший супруг не обязан съезжать из наследственной квартиры.

Dejstvie-i-protivodejstvie-pochemu-notariusy-otkazyvajut-v-predostavlenii-uslug

Подпись и печать нотариуса придаёт документ особый юридический вес, фактически подтверждает как подлинность самого документа, так и стоящего за ним процесса в гражданском обороте. Именно это обстоятельство подталкивает некоторых недобросовестных граждан на поход в нотариальную контору, даже в тех случаях, когда для документа обязательная нотариальная форма не предусмотрена законодательством. Риск попасться может показать мошенникам оправданным, т.к., заверенный нотариусом документ обладает повышенной доказательной силой и отыграть ситуацию назад будет гораздо сложнее, если сам факт афёры вскроется.

Pravda-i-nichego-krome-pravdy-edinstvenno-vernaja-forma-obshhenija-s-notariusom

При обращении в нотариальную контору за такими услугами, как оформление наследства, удостоверение брачного контракта, выделения долей в недвижимости и прочих действиях, связанных с имуществом, некоторые граждане считают правильным исказить информацию, о чём-то умолчать или прямо соврать. Мотивы могут быть разными, результат же практически всегда одинаковый – правда выходит наружу. Установление юридической истины – одна из прямых задач нотариуса, для решения которой существует масса инструментов и способов. Таким образом, ввести нотариуса в заблуждение можно только на предварительном этапе, при устном общение, но любой обман или искажение вскроется на этапе проверки.

Notariat-na-novyh-territorijah

Для жителей Херсонской области начали работу 8 новых нотариальных контор. Теперь их общее число - 14, тогда как вначале марта в области работало всего 6 нотариусов.  Таким образом, столь необходимые нотариальные услуги, становятся более доступными для жителей новых территорий. Помимо приёма непосредственно в конторах, нотариусы организуют выездные мероприятия для маломобильных граждан.

Virtualnye-dokazatelstva-v-realnoj-praktike

Сегодня такая услуга, как нотариальное обеспечение доказательств в сети интернет, становится повседневной практикой. В ходе судебных разбирательств граждане часто используют скриншоты переписки в мессенджерах, соцсетях, в комментариях и т.п. Ситуация вполне отвечает общей тенденцией цифровизации общества и протекающих внутри общества процессов. Естественно, вместе со спросом на услугу возрастает и предложение.

Reshenie-nasledstvennyh-sporov

Несмотря на то, что нормы наследственного права прописаны достаточно чётко, споры в этой области возникают очень часто. Наследственные дела по праву считаются одними из самых сложных в нотариальной практике. Отчасти еще и потому, что спор о наследстве может выходить за круг наследников, будь то наследники по завещанию или же по закону. Права на часть наследства могут заявлять, как физические, так и юридические лица. Однако стоит отметить, что именно составление завещания – шаг, который во многом упреждает возникновение спорных ситуаций, хоть и не гарантирует от них полностью. Недовольные наследники могут попытаться оспорить завещание, но сделать это достаточно сложно.

Razoblachenie-fejkovyh-notariusov

Новый 2024 год, среди прочего, принёс и новый вид мошенничества. Для простоты его можно назвать «дистанционные нотариусы». Осуществляется мошенничество по немудрёной схеме: на популярных торговых интернет-площадках размещается объявление о предоставлении нотариальных услуг, без необходимости являться в контору. Жертвами аферистов становятся граждане, которым нужно срочно удостоверить какой-либо документ или же просто привыкших к решению любых задач в режиме онлайн, так что и услуги «нотариуса на удалёнке» не вызывают у них подозрения.

Dosudebnoe-vzyskanie-dolgov-po-ZhKH-s-pomoshhju-notariusa

Вопрос о возможности подключения нотариусов к процессу досудебного взыскания долгов по ЖКХ обсуждается уже несколько месяцев. Главным образом, внедрение подобной системы предлагается через использование такого инструмента, как исполнительная надпись нотариуса. Действенность и эффективность этой меры успешно опробована банковским сектором. При этом область применения исполнительной надписи нотариуса не ограничивается кредитно-финансовыми отношениями и вполне может быть перенесена в сферу предоставления коммунальных услуг.

Legkie-dengi-tjazhkaja-statja

МВД и СК РФ прорабатывают вопрос о переводе преступлений, совершенных с применением IT-технологий, в разряд «с отягчающими обстоятельствами», что неизбежно повлечь ужесточение меры ответственности. Напомним, что количество преступлений, так или иначе связанных со сферой технологий, незаконным использование личных и корпоративных данных неуклонно растёт.

Kuplja-prodazha-nedvizhimosti-s-matkapitalom-uprostitsja

По существующим правилам, если недвижимость приобретена в ипотеку с использованием маткапитала, собственники могут продать её только после погашения кредита и выделения долей. Законодатели задумались о том, чтобы изменить эту норму. В Госдуму внесён законопроект, позволяющий продажу ипотечного жилья до погашения ипотечного кредита, при условии, что приобретаемое жильё имеет большую площадь или стоимость. Эта мера позволит улучшить жилищные условия семьям, которые нуждаются в новом жилье прямо сейчас. Как обычно, сделки по продаже жилья с маткапиталом вызывают беспокойство, с точки зрения соблюдения прав несовершеннолетних участников. В частности, поэтому, обсуждается возможность закрепления обязательной нотариальной формы для подобных сделок.

Notarialnyj-perevod-spros-predlozhenie-stoimost

За прошедший год было зафиксировано значительное повышение спроса на услугу по нотариальному удостоверению перевода документов. Люди переезжают из страны в страну, переводят бизнес, совершают действия с недвижимостью и прочим имуществом. Логично, что при наличии иностранного элемента, требуется перевод юридических документов. При этом стоимость нотариального перевода может значительно колебаться, в связи с разными факторами. Как чисто рыночными – при повышении спроса на услугу, повышается и цена, так и технического характера. Например, языковая пара. В среднем перевод с/на редкие языки стоит дороже, что вполне логично. Имеет значение и объём текста, и его сложность, и срочность выполнения перевода.

Zakonodatelnye-novosti-marta-2024

Первый день весны принёс краткосрочное потепление и далеко идущие обновления в российском законодательстве. Пакет новых законов, вступающих в силу в марте 2024 года, коснулся разных областей правового поля РФ – бизнеса, физических лиц, взаимодействия граждан с государственными органами и правовыми институтами. Например, с 1 марта вступил в силу закон, позволяющий выдавать электронные доверенности для взаимодействия с налоговой службой. Также запущен экспериментальный проект «Старт бизнес онлайн», сервис позволяет получить полный комплекс услуг по регистрации бизнеса в дистанционном режиме, в течение одного дня.

Udobstvo-i-riski-cifrovizacii

Цифровизация гражданского оборота значительно облегчает как взаимодействие с государственными и коммерческими структурами, так и между физлицами. При этом удаленные, дистанционные сделки и возможность совершать юридически значимые действия в онлайн формате связаны с немалым риском.

Notariat-i-zashhitniki-Otechestva

Нотариат в целом и отдельные нотариусы страны принимают деятельное участие в помощи участникам боевых действий с самого начала СВО. Как организация нотариат установил ряд льгот, бесплатных услуг и выездных мероприятий для добровольцев, мобилизованных граждан и членов их семей. Помимо юридической помощи, нотариусы регулярно организовывают сборы гуманитарной помощи, лично отвозят и передают необходимые материалы и средства в части, находящиеся в прифронтовой зоне.

Vymorochnoe-imushhestvo-tak-ne-dostavajsja-zhe-ty-nikomu

Если умерший гражданин оставил после себя имущество, но при этом не оставил завещания и у него нет наследников, могущих претендовать на наследство по закону, такое имущество становится выморочным и переходит в собственность государства. На практике процесс это очень не быстрый и, зачастую, нотариусы самостоятельно, в инициативном порядке узнают информацию о выморочном имуществе и предлагают госорганам услуги по его оформлению. При этом имущество, в особенности недвижимость, оставшееся без владельца, очень привлекательно для мошенников и аферистов. Также недобросовестные граждане обращают внимание и на банковские счета, оставшиеся бесхозными после смерти одиноких владельцев. Нотариусы же стараются не допустить незаконного присвоения выморочного имущества.

Notarialnaja-forma-dogovora-arendy-garantiruet-zashhitu-ot-vyselenija

Аренда жилья уже давно стала привычным делом для массы россиян. Люди мигрируют внутри страны, приезжают на работу в крупные города, сотрудников перемещают вместе с офисами в регионы с более выгодным налоговым климатом и т.д. При этом отношения к подписанию договора аренды у многих граждан до сих пор достаточно легкомысленное. В большинстве случаев арендаторы и арендодатели предпочитают заключать договор в простой письменной форме, забывая о  том, что реальной юридической силой обладает только нотариально удостоверенный договор.

Dolgi-po-nasledstvu-ne-stanut-sjurprizom

Принятый в первом чтении законопроект, который обязывает нотариусов извещать наследников о долгах наследодателя, призван устранить неприятную правовую коллизию. Напомним, если наследник решает принять наследство, то принимает он его полностью, то есть не только имущество, но и долги, будь то задолженность по ЖКУ, невыплаченный кредит, налоговые задолженности, микрозайм и т.д.

Vzaimodejstvie-notariusov-i-rijeltorov-obsudili-na-tematicheskom-forume

Оказание посреднических услуг в сделках по покупке недвижимости – область пересечения риэлторской и нотариальной деятельности. И если риеэлтор помогает гражданам непосредственно на рынке – с поиском вариантов жилья, консультирует по ценам и качеству жилья, то нотариус обеспечивает юридическую чистоту, правовую безопасность и защиту законных интересов всех участников сделке. Сотрудничеству нотариусов и риэлторов был посвящен тематический форум «Fresh up», организованный Гильдией риэлторов Москвы.

Rekordy-2024-zaregistrirovannyh-predprinimatelej-stalo-bolshe

Минэкономразвития в январе 2024 года зафиксировало рекордно число зарегистрированных предпринимателей. Всего 6.35 млн., включающие как юридические лица, так и индивидуальных предпринимателей. Это самый высокий показатель с 2016 года. Такой высокий рост показателей деловой активности в равной степени связан с интересом граждан к ведению собственного бизнеса и с тем, что процедура регистрации собственной фирмы значительно упрощается. Например, один из популярных у граждан способов регистрации - передача электронного заявления в ФНС через нотариуса. Это особенно удобно в тех случаях когда учредители компании проживают в разных субъектах или городах страны.

Zaveshhanie-v-chrezvychajnyh-obstojatelstvah

Законодательство предусматривает ряд ситуаций, когда завещание может быть составлено и удостоверено без участия нотариуса. Если гражданин не имеет физической возможности явиться в нотариальную контору, либо пригласить нотариуса к себе, то он может написать завещание собственноручно, удостоверить подобный документ может, например, главврач больницы, командир военной части, начальник колонии, председатель сельсовета и т.д. Подобные завещания по закону приравниваются к нотариальным. При этом существует возможность составить завещание вообще без удостоверения его каким-либо официальным должностным лицом. Речь идёт о ситуации, когда существует реальная угроза жизни завещателю. И всё же существует условие: завещание должно быть составлено в присутствии двух свидетелей.

Nesovershennoletnie-sobstvenniki-nedvizhimosti-pravila-oformlenija

По законам Российской Федерации несовершеннолетние граждане могут быть собственниками недвижимости, как целых объектов, так и долей. Однако же есть определённые нюансы и правила оформления права собственности на несовершеннолетнего. Например, в случае с дарением: даритель добровольно передаёт имущество, а одаряемый соглашается его принять. При этом, если одаряемому ребёнку ещё не исполнилось 14 лет он не может самостоятельно принять решение о принятии дара и поставить подпись на договоре дарения.

Dolja-ne-ravna-celomu-njuansy-priobretenija-dolevoj-nedvizhimosti

Сделка по покупке комнаты в коммунальной квартире имеет ряд отличий от покупки целого объекта недвижимости. Отличия есть как в процессуальной части, так и в определении статуса самого объекта. Например, значимым аспектом, о котором нельзя забывать, является приоритетное право выкупа комнаты. Если продавец не оповестил соседей о намерении продать комнату, впоследствии сделка может быть оспорена. Что касается статуса: недвижимость может иметь статус комнаты, а может представлять собой долю в недвижимости без статуса комнаты.

QR-kod-na-notarialnyh-dokumentah-prosto-i-jeffektivno

QR-коды начали появляться на нотариальных документах с 2021 года, тогда же был разработан специальный сервис для проверки подлинности документов по этому году. С тех пор эта мера защиты доказала свою действенность. По данным Федеральной нотариальной палаты граждане воспользовались сервисом проверки документа более 250.000 раз. Выполнить проверку элементарно просто, достаточно открыть приложение сервиса на портале ФНП, навести камеру смартфона или иного устройства на маркировку и отсканировать QR-код. Дальнейшая информация появится на экране устройства автоматически. Однако за простым действием стоит довольно сложная, уникальная технология нотариата, которая гарантирует защиту от подделки документа.

Pinkertony-v-notarialnyh-kontorah

Соблюдение законности гражданского оборота, защита прав и интересов граждан – одна из функций и обязанностей института нотариата в целом. Эффективность её выполнения зависит от квалификации, опыта и знаний каждого конкретного нотариуса. Способность определить мошенника входит в число навыков необходимых нотариусу. Дело тут не только в вычислении поддельных документов или же наоборот – сокрытие подлинных. Объектами мошеннических действий становятся не только граждане, т.е., физические лица, но и целые компании. Поэтому нотариус должен досконально разбираться в самых разных областях права от Семейного и Гражданского кодексов, до корпоративного права.

Professija-notarius-slozhnoe-soderzhanie-za-privychnym-fasadom

Нотариус г.Москвы Наталия Сергеева выступила в эфире радио «Говорит Москва». Темой передача стали мифы, сложившиеся вокруг  нотариальной деятельности. На сегодняшний день большому количеству граждан до сих пор не вполне ясны как суть, так и сущность профессии нотариус. Первый и наиболее живучий миф: граждане полагают, что нотариус – просто человек с печатью, который штампует ей поданные документ. Нет, это не так. Даже самым простым повседневным нотариальным действием стоит целый комплекс мероприятий, незаметных для посетителя нотариальной конторы.

MChD-opyt-pervyh-mesjacev-raboty

Машиночитаемые доверенности (МЧД) были введены в оборот осенью 2023 года. Техническую базу этого нововведения обеспечили собственные цифровые разработки Федеральной нотариальной палаты и Федеральной налоговой службы. Бизнес начал активно переходить на использование МЧД с сентября 2023-го, по состоянию на январь 2024 года, удостоверено более 2-х тыс. машиночитаемый доверенностей. Главным образом МЧВ используется для взаимодействия с госорганами. Например, для отправки отчетности в ФНС. Конечно, этим функционал не ограничивается, также эти доверенности могут применяться в документообороте с контрагентами компании. Текущий период можно назвать адаптационным, т.к., с сентября 2024 года использование МЧД станет обязательным для бизнеса.

Moskva-i-Krym-stavjat-rekordy

Столичный регион и Республика Крым стали лидерами по количеству нотариальных сделок, совершаемых в дистанционном формате. Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, в 2023 году граждане и бизнес обращались в нотариальные конторы за услугой по совершению сделок на дистанции, в два раз чаще, чем годом ранее. Популярность дистанционного формата объясняется довольно просто – значимое сокращение накладных расходов, необходимых для очного участия в сделке, совершаемой в другом регионе, таких как траты на билеты или бензин, проживание, питание и т.п. Кроме того, благодаря развитым цифровым технологиям, дистанционные сделки зарекомендовали себя, как надежные с правовой точки зрения.

Aktualnoe-dostupnost-notarialnyh-uslug-i-cifrovoj-format

Круглый стол на тему «Повышение доступности нотариальных услуг для граждан: развитие цифровых сервисов» состоялся в конце прошлой недели в Совете Федерации РФ. Основной темой обсуждения стали вопросы развития и внедрения цифровых сервисов нотариата.

Svedenija-o-dolgah-nasledodatelja-iniciativa-ili-objazatelstvo

Согласно нынешним нормам ведения наследственных дел, нотариус узнаёт и сообщает наследникам о долгах наследодателя только в случае запроса со стороны наследников. Однако законопроект о введении обязательного информирования наследников о имеющихся задолженностях в данный момент обсуждают в Госудуме. По замыслу авторов инициативы нотариус должен будет в течение трёх дней с момента открытия наследства отправить запрос в Центрального каталога кредитных историй, в случае если обнаружится долг, нотариус обязан оповестить об этом наследников в письменной форме.

Mozhno-li-rastorgnut-dogovor-kupli-prodazhi-nedvizhimosti

Практически любой договор, в том числе ДКП недвижимости, может быть расторгнут. Однако стоит помнить, что расторжение договора – такой же юридический процесс, как и его заключение. То есть, существует определённые правила и процедуры, соблюдение которых является обязательным.

Surovyj-notariat-v-udaljonnyh-regionah-strany

Поддержка нотариальной деятельности в регионах со «сложной» географией и климатом – одна из программ, самостоятельно финансируемых Федеральной нотариальной палатой на протяжении вот уже восьми лет. Будучи социально ответственным институтом, нотариат осознаёт важность получения квалифицированной юридической помощи и нотариальных услуг всеми гражданами наш страны. Именно поэтому некоторым нотариусам приходится регулярно ходить на лыжах, ездить в собачьих упряжках, пережидать непогоду в заимках и охотничьих избушках, ждать прихода вертолёта и т.п.

Reestr-dolzhnikov-po-alimentam-mozhet-pojavitsja-uzhe-vesnoj

Председателя Госдумы Анна Кузнецова заявила о необходимости быстрого принятия закона о введении единого реестра должников по алиментам. В данный момент законопроект готовится ко второму чтению. В тексте закона уточняются формулировки, которые определят меру ответственности для злостных неплательщиков и должников по алиментам. По мысли парламентариев затягивание с принятием этого закона ведёт к нарушению прав матерей одиночек и их детей. Предполагается, что законопроект пройдёт второе чтение уже в начале весенней сессии заседаний Госдумы.

Preklonnyj-vozrast-riskovannye-sdelki

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, в которых участвуют люди пенсионного возраста - 65 лет и старше, тема периодически возникающая в экспертном сообществе. Подобные сделки считаются рискованными по целому ряду причин, например. Изменения в когнитивных способностях, неизбежно возникающих при достижении определённого возраста. Кроме того, пенсионеры часто становятся жертвами обмана, недобросовестных действий, в том числе со стороны близких родственников. Это ведёт к попыткам последующего оспаривания сделок. В подобных делах суды нередко встают на сторону введённых в заблуждение пенсионеров. Участие нотариуса в заключении сделок с пожилыми людьми требуется не только и не столько для укрепления правовой составляющей сделки, но для предварительного установления её правомерности, добровольности и дееспособности участников.

Nadjozhno-kak-v-banke

Аренда банковской ячейки – довольно популярная услуга, которой граждане пользуются не только, как инструментом для расчёта по сделкам, но и для хранения ценных предметов и наличных денег. Однако, надёжность этой услуги вызывает всё больше сомнений, в связи с тем, что случаев пропажи содержимого банковских ячеек становится больше. При этом даже в случае кражи имущества, клиент банка далеко не всегда сможет рассчитывать на компенсацию. Дело тут, как всегда, в юридических тонкостях. Если говорить просто, не все банки включают в договор аренды банковской ячейки пункт об ответственности за сохранность содержимого.

Vlozhit-matkapital-v-dachnyj-dom-mozhno

Ранее средства материнского капитала можно было либо в покупку квартиры, либо в реконструкцию дома на землях, предназначенных для ИЖС. Однако ни один из этих вариантов мог не подойти молодой семье. Одним не хотелось связываться с ипотекой, у других уже было собственное жильё в городе. Поэтому в закон о маткапитале были внесены изменения и средства материнского капитала стало возможным использовать для строительства или реконструкции дачного дома. Правда, с рядом обязательных условий, одно из которых – дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания.

Kogda-trebuetsja-doverennost-na-avto-ot-jurlica

Несмотря на то, что доверенность для водителей, управляющих транспортным средством компании или юридического лица, не является обязательным документом, её наличие может оказаться полезным и даже необходимым в определённых ситуациях. Например, работающий по найму водитель без доверенности не сможет представлять интересы компании в страховой, в случае ДТП. Также доверенность могут потребовать в автосервисе при сдаче машины на ремонт или техобслуживание. Само собой, без доверенности невозможны регистрационные действия в ГИБДД, равно как и купля-продажа автомобиля. При этом собственнику авто транспорта не следует спешить с оформлением, т.н., «генеральной» доверенности, предоставляя сотруднику полный спектр действий с автомобилем. При оформлении нотариальной доверенности можно четко закрепить перечень действий, которые может совершать водитель.

Primenenie-cifrovogo-rublja-v-notarialnoj-praktike

Цифровой рубль – все ещё достаточно новый и «необкатанный» инструмент взаимного расчёта и совершения имущественных сделок. Тем не менее, в стране уже начали работать платформы цифрового рубля Банка России, создана правовая база для применения этого вида валюты и ряд коммерческих банков осуществляет пилотные расчеты в цифровых рублях. Поскольку цифровой рубль внедряется в гражданский оборот, его использование неизбежно отразиться в нотариальной практике. Речь не только о расчётах в цифровых рублях за услуги нотариуса, но и о вопросах наследования, депонирования и прочих действиях, требующих участия нотариуса.

Nasledstvo-lichnoe-imushhestvo-i-sovmestnaja-sobstvennost

Имущество, полученное одним из супругов по наследству, становится его личной собственностью, а значит оно не подлежит разделу при расторжении брака. Данное правило прямо следует из статьи 36 Семейного Кодекса РФ и статьи 111.8 Гражданского Кодекса РФ. При этом совершенно не важно, было получено наследство по завещанию или же по закону. Однако, возможна ситуация, в которой второй супруг активно вкладывается в содержание или реконструкцию наследственного имущества первого супруга. Если в результате этих вложений стоимость объекта возрастает, то при расторжении брака, второй супруг сможет претендовать на часть имущества, изначально считавшимся личной собственностью первого супруга.

Znachimye-izmenenija-v-pravovom-pole-v-novom-2024

С 1 января 2024 года вступает в силу ряд значимых изменений в законодательство Российской Федерации. Спектр новых, измененных и откорректированных законов достаточно широк, касается разных сфер жизни и деятельности граждан. В отношении нотариата в ступают в силу новые правила оплаты услуг нотариуса. В частности от уплаты государственной пошлины за удостоверение доверенностей освобождаются граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь.

Kakim-byl-2023-god-dlja-notariata

Новогодние торжества миновали, можно спокойно обернуться назад и посмотреть как прошёл 2023 год для российского нотариата. Конечно, многое в работе нотариусов в 2023 году было связано с СВО и новыми областями. Обеспечение граждан новых регионов квалифицированной юридической помощью и предоставление нотариальных услуг стало одним из главных вызовов года. Несмотря на определённые успехи и достижения, работа в этом направлении всё ещё продолжается, требует новых усилий и подходов к решению насущных задач.

Sistemu-strahovanija-vkladov-rasprostranili-na-bankovskie-scheta-notariusov

Соответствующий закон подписал В.В. Путин 25 декабря 2023 года. Теперь счета действующих нотариусов застрахованы на стандартную сумму возмещения в 1.4 млн.руб. Согласно общему правилу, закон вступит в силу через 90 дней после подписания. Кроме того, закон предусматривает, что при выплате возмещения по вкладам в первую очередь удовлетворяются претензии держателя счёта к банку по выплате суммы вклада. Подписание закона – это ещё один шаг к совершенствованию системы страхования в целом и к повышению качества и безопасности оказания нотариальных услуг в частности.

Na-pochtu-s-doverennostju

С недавнего времени изменились правила отправки посылок и бандеролей. Теперь для отправки необходимо предъявить паспорт или же доверенность от отправителя. Также над правильным оформлением доверенности на получение писем и посылок стоит задуматься юридическим лицам и ИП, пользующимся услугами представителей. Сложность заключается в том, что единой формы доверенности на получение почты не существует, а при неверно указанных полномочиях сотрудники почты могут отказать в выдаче корреспонденции.

Po-obojudnomu-soglasiju-FNP-i-Sojuz-zhenshhin-Rossii-podpisali-soglashenie

На минувшей неделе Общероссийская общественно-государственная организация «Союз женщин России» и Федеральная нотариальная палата подписали соглашение. Нотариат, как правовой институт, начинает играть всё большую роль в брачно-семейных отношениях граждан. Функции нотариуса выходят далеко за пределы составления и удостоверение брачных контрактов. Одна из основных функций нотариата – предоставление бесплатной, квалифицированной юридической помощи и повышение правовой грамотности населения. Сотрудничество в этой области – один из базовых постулатов соглашения.

Notarialnaja-upakovka-novogodnih-podarkov

Грядет главный праздник года, а значит кто-то получит дорогие подарки. Дорогие - в самом прямом, материальном смысле. В этом случае и дарителю и одаряемому стоит задуматься о правильном юридическом оформлении подарка. В ряде случаев такое оформление просто необходимо. Например, если в дар передаётся автомобиль, то договор дарения необходим для регистрации транспортного средства в ГИБДД. Однако и менее ценные, не требующие какой-либо специальной регистрации подарки тоже лучше оформлять через договор, чтобы избежать вероятных проблем в будущем. Увы, человеческие души переменчивы и если сегодня любящий супруг дарит жене на Новый год ценное ювелирное украшение, то спустя какое-то время отношения могут испортиться, вплоть до расторжения брака. Тогда неоформленный правильно подарок может стать совместно нажитым имуществом, а не личной собственностью, полученной в дар.

V-voenkomat-po-doverennosti

В связи с событиями последних двух лет вопрос о юридическом взаимодействии с военкоматами не теряет актуальности. Законодательством предусмотрен ряд случаев, когда призывник имеет право вместо себя отправить на встречу с военкомом представителя. В этом случае представитель должен иметь нотариально удостоверенную доверенность, с помощью этого документа он сможет выступать от имени призывника. При этом формат и содержание доверенности может отличаться в зависимости от того, какие именно вопросы представитель собирается решить в военкомате.

Notariat-i-zashhita-avtorskih-prav

Авторское право – до сих пор остаётся слабым местом в российском законодательстве. Особенно сейчас, когда технические средства, как создания авторского контента, так и и его распространения находятся на пике своего развития. Сегодня интернет, если не бесконтрольная, то во всяком случае среда, в которой автору крайне трудно отследить кто и как использует плоды его творчества или результаты интеллектуальной деятельности. Тем не менее, это возможно. И первый шаг — зарегистрировать право интеллектуальной собственности. Один из наиболее эффективных способов защитить авторские права – заверение произведения у нотариуса.

Jelektronnoe-vzaimodejstvie-distancionnyj-format-surrogatnoe-materinstvo-i-prochie-voprosy-na-Mezhdunarodnoj-konferencii-FNP

14 декабря 2023 года в Санкт-Петербурге состоялась ежегодная Международная конференция Федеральной нотариальной палаты. В этом году особое место в обсуждении нотариусов России и стран СНГ заняли цифровые технологии и дистанционный формат совершения сделок. Не секрет, что дистанционные сделки широко и успешно применяются на территории России. Соответственно встаёт вопрос о дальнейшем расширении сферы действия этого инструмента. Речь идёт не только о переводе в дистанционную форму удостоверения новых типов сделок, например, в корпоративной среде, но и о применении дистанционного формата в трансграничном взаимодействии.

Udostoverenie-ravnoznachnosti-jelektronnyh-dokumentov-bumazhnym-v-konsulstvah-RF

Сотрудники консульских учреждений Российской Федерации получили право проводить удостоверение равнозначности электронных копий нотариальных документов оригиналам на бумажных носителях. Соответствующий закон подписал В.В.Путин 12 декабря, 2023 года. Необходимость принятия закона связана с частыми жалобами граждан РФ на сложности передачи бумажных оригиналов нотариальных документов, оформленных за рубежом.

Brachnyj-kontrakt-pomogaet-sokratit-izderzhki-pri-rastorzhenii-braka

Помимо защиты имущественных прав обоих супругов, брачный контракт освобождает от необходимости платить государственные пошлины при подаче дела в суд. Размер этой пошлины может быть весьма значителен. Зависит он от цены иска, которая формируется из комплекса подлежащих рассмотрению судом вопросов. Например, при решении вопросов об определении места жительства детей, установлении порядка общения с ними, взыскании алиментов, разделе имущества и т.п., размер государственной пошлины может достигать 60.000 рублей. Кроме того, платёж может быть не единственным. В совокупности эти траты значительно превышают стоимость составления брачного контракта, не говоря уже об экономии времени.

Sdelki-s-nedvizhimostju-kak-na-ladoni

По законам Российской Федерации далеко не все виды сделок с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению. Однако даже в тех случаях, когда обращение к нотариусу не является необходимым условием, сделать это всё же рекомендуется. По большей части, нотариальное удостоверение выгодно покупателю, т.к., именно он несёт основные риски. Хотя, нужно отметить, что нотариус защищает интересы обеих сторон, но фактически жертвами мошеннических действий чаще становятся именно приобретатели жилья. Связано это с тем, что у жилья на вторичном рынке бывает очень длинная и путанная история, разобраться в которой крайне сложно не имея специфических навыков и доступа к техническим средствам проверки. Нотариус же владеет всем необходимым для этого  инструментарием.

Objom-pomoshhi-bezhencam-i-uchastnikam-SVO-za-2023-god

По статистике Федеральной нотариальной палаты за неполные двенадцать месяцев 2023 года нотариусы предоставили беженцам и мобилизованным гражданам помощь в виде льгот на общую сумму 109 млн. рублей.

Notariat-stanovitsja-bolshe

На прошлой неделе в Минске состоялось заседание Базовой организации государств-участников СНГ в сфере нотариальной деятельности. Одной из основных задач Базовой организации, созданной весной прошлого года, является укрепление и развитие правового сотрудничества национальных нотариатов стран-участников СНГ. Вопрос трансграничного взаимодействия, традиционно, остаётся одним из самых сложных, т.к., затрагивает как национальные правовые системы, так и международные. Обмен опытом и существующими практиками реализации цифровых технологий в нотариате – один из важных шагов на пути создания унифицированной среды, единых инструментов и каналов связи между нотариатами разных стран.

Bankrotstvo-aktualnye-voprosy-v-pravovoj-sfere

Недавнее предложение законодателей о создании публичного реестра брачных контрактов, получило продолжение в более широкой дискуссии, посвященной законодательству о банкротстве в целом и участию нотариусов в делах о несостоятельности граждан. Напомним, что по замыслу авторов инициативы, публичный реестр брачных контрактов предполагается как инструмент для более точной оценки реального имущественного положения гражданина при заявке на получение крупного кредита. Эксперты и профессиональные участники гражданского оборота дали неоднозначную оценку этому предложению. Поэтому вопрос о создании реестра попал в список тем круглого стола, организованного Комиссией ФНП по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями.

Pravila-oformlenija-nasledstva-ostajutsja-neizmennymi

За последние полгода было принято несколько законов, изменивших порядок совершения ряда юридически значимых действий, совершаемых с участием нотариуса. Косвенно это влияет и на те нотариальные действия, алгоритм совершения которых остался неизменным. Речь идёт о получении справок, выписок и прочих документов, необходимых для вступление в права наследства. Важно понимать, что наследование не происходит само по себе, несмотря на существование такого понятия как «фактическое наследование». Как бы то ни было, наследство необходимо принять, а это вполне конкретная юридическая процедура.

Mediacija-v-brachno-semejnyh-otnoshenijah

Вместе с популярность брачных контрактов среди россиян вырос спрос на заключение медиативных соглашений. Связано это с тем, что брачный контракт подразумевает регулирование имущественных отношений между супругами. Однако же, зачастую супруги хотят установить и закрепить юридически некие правила совместного проживания, которые выходят за рамки владения и распоряжения собственностью. В этом случае разумно прибегать к медиации, т.к., этот инструмент даёт больше возможностей и охватывает более широкий круг вопросов, по которым супруги не могут договориться самостоятельно.

Sovmestnaja-sobstvennost-ne-znachit-dolevaja

Несмотря на внешнюю схожесть понятий – совместная собственность и долевая собственность, между этими формами владения имуществом есть ряд серьёзных различий. Совместная собственность возникает, когда нескольким гражданам попадает во владения некий объект – дом, квартира или иная недвижимость, но при этом в данном объекте не выделены конкретные доли. То есть, собственники как бы все вместе владеют всем объектом целиком. При этом в отдельную категорию следует выделять совместную супружескую собственность. В отсутствии брачного договора, регулирующего режим владения имуществом, доля супругов в совместной собственности всегда составляет 50%, вне зависимости от того, кто приобретал данный объект и кто является номинальным владельцем.

Otvetstvennost-v-cifrovoj-srede-obitanija

На сегодняшний день можно констатировать, что жизнь человека в сети интернет мало чем отличается от обычного физического существования, оффлайн. При этом долгое время интернет считался зоной практически свободной от регулирования нормами гражданских и правовых отношений. Конечно, если пользователь не заходил слишком далеко и не допускал прямых нарушений уголовного законодательства. Теперь же, благодаря такой услуге, как нотариальное обеспечение доказательств в сети интернет, граждане получили возможность эффективно отстаивать свои законные права и интересы в области трудовых взаимоотношений, защиты личности, достоинства и деловой репутации, авторского права, брачно-семейных отношений, кредитно-финансовых и пр.

Jeticheskij-kodeks-notariusa-praktika-a-ne-teorija

Кодекс профессиональной этики нотариусов Российской Федерации был принят в 2015 году. Этот документ в предельно ясной форме фиксирует нормы поведения нотариусов, а также устанавливает меры дисциплинарной ответственности и порядок их применения в случае нарушения этических норм. Кроме того, в Кодекс включён ряд положений, регулирующих поведение нотариусов во внеслужебное время, что особенно актуально сегодня, когда информационное пространство является открытым и абсолютно проницаемым. В целом, Кодекс устанавливает этические стандарты в профессиональном поведении нотариусов в четырёх главных направлениях: информационном, финансовом, территориальном и коммуникативном.

Matkapital-stanet-dostupen-tolko-dlja-grazhdan-RF

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, предусматривающий, что с 1 января 2024 года маткапитал будет выплачиваться только лицам, имеющим гражданство России на момент рождения ребенка. Вторым обязательным условием получения выплаты является оформление российского гражданства ребёнку при рождении. Появление инициативы связано с тем, что нередки случаи когда в Россию приезжают молодые матери с детьми из сопредельных государств, оформляют гражданство и выплаты материнского капитала на детей, рожденных вне России и на момент рождения, не являвшихся гражданами РФ.

Kak-proverit-polnomochija-notariusa

Обращаясь к специалисту любой области, необходимо задаться вопросом о профпригодности конкретного лица, оказывающего услугу. Нотариат тут не исключение, даже несмотря на то, что любой нотариус, до вступления в должность, проходит квалификационный экзамен и вообще проходит обучение в течение нескольких лет. Теперь у граждан появилась возможность проверить квалификацию и полномочия нотариуса через специальный реестр, прямо на портале Госуслуг. Электронная выписка предоставляется в удаленном формате. Понадобиться она может при проверке нотариально удостоверенных документов и для для принятия решения о предварительном обращении к тому или иному специалисту.

Sdelok-s-nedvizhimostju-bolshe-doverennostej-menshe

Статистика Федеральной нотариальной палаты фиксирует заметное снижение спроса на оформление доверенностей среди россиян. Прежде всего речь идёт о доверенностях на управление недвижимостью. За прошедшие десять месяцев 2023 года спрос на оформление этих документов снизился на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. При этом количество самих сделок с недвижимостью выросло на 9%. Подобная тенденция говорит, как о том, что граждане озабочены вопросом безопасности сделки, т.к., обращение к посреднику всегда влечёт за собой некоторые риски, так и о растущей популярности цифровых сервисов нотариата. В частности, граждане начали активно использовать дистанционный формат заключения сделок.

Sdelki-s-nedvizhimostju-cherez-notariusa-bystro-i-nadjozhno

По данным ФНП средний срок регистрации прав на недвижимое имущество составляет 11 часов и 23 минуты. Таковы результаты межведомственного взаимодействия нотариата и Росреестра. Впрочем, при совершении сделки с недвижимостью нотариусы удаленно взаимодействуют не только с Росреестром. В зависимости от характера сделки – купля-продажа, ДДУ, оформление наследственных прав, нотариус отправляет запросы в базы данных разных профильных ведомств. Благодаря отлаженной системе взаимодействия ответы приходят быстро и цифровой документооборот значительно вытесняет традиционный, бумажный, в том числе благодаря высокой степени защиты и правовых гарантий. 

Novaja-sistema-notarialnyh-tarifov-snova-v-fokuse-vnimanija

Как и всякое нововведение, система тарификации нотариальных действий, принятая с 1 октября 2023 года, вызывает вопросы у рядовых потребителей услуг нотариуса. Прежде всего вопросы вызывает разница в цене на совершение нотариальных действий в разных субъектах Российской Федерации. Это действительно так, но при этом внутри региона тарифы единообразные. Разница в стоимости услуг связана с разными экономическими показателями субъектов РФ. В частности, при установлении тарифа принимался в расчёт такой показатель как средний прожиточный минимум.

S-notarialnym-udostovereniem-proshhe

В Госдуме РФ приняли в первом чтении законопроект, предполагающий снятие автомобиля с учёта в ГИБДД непосредственно в день продажи. По замыслу авторов законопроекта для этого должно быть соблюдено как минимум одно из двух условий: сделка должна совершаться через портал Госуслуг или же пройти нотариальное удостоверение. На сегодняшний день, автовладелец, продавший машину, обязан выждать 10 дней и только по истечению этого срока он может направить в ГИБДД заявление о снятии авто с учёта. При этом если новый владелец будет нарушать ПДД в этот 10-ти дневный срок, штрафы придут прежнему владельцу. Эту коллизию и призван устранить новый законопроект.

Obshhee-imushhestvo-obshhie-nalogi

Имущество, приобретённое в период брака, считается совместной собственностью супругов, и это не секрет. Однако же нормы распоряжения совместным имуществом, ответственность за владение и пользование – не всегда столь прозрачны. В особенности, если супруги не установили режим собственности через подписание брачного контракта. Например, если недвижимость находится в совместной собственности, кто должен платить налоги? А кто имеет право на налоговый вычет? Даёт ли факт уплаты налогов одним из супругов преимущество при разделе собственности, в случае расторжения брака?

Kommunikacionnye-navyki-bazovyj-instrument-v-rabote-notariusa

Общение с заявителями – неотъемлемая часть работы нотариуса. Умение разговаривать с посетителями столь же важно, сколь и знание законов. Зачастую, именно от устного общения, а нет от пакета собранных документов, может зависеть результат сделки, да и само решение о совершении нотариального действия. Для успешной работы и профессионального роста нотариусам требуется развивать коммуникационные навыки, делать это также необходимо на профессиональном уровне.

Sam-sebe-rieltor

Для большинства граждан покупка или продажа недвижимости – самая серьёзная сделка, совершаемая в течении жизни. Решившись на приобретение жилья, человек, естественно, хочет, чтобы максимум накопленных средств был вложен именно в недвижимость, а не оседал в карманах риелторов. Однако же и на самостоятельное проведение сделки может решиться не каждый. Тем не менее, купить-продать квартиру или дом без участия риелторских агентств вполне возможно.

Sbor-dokazatelstv-v-seti-internet

Сегодня виртуальное пространство сети интернет для многих является вполне реальным полем экономической деятельности. В связи с этим расширяется и спектр вопросов связанный с защитой прав граждан в интернете. Нотариальное действие по обеспечению доказательств в сети существует уже несколько лет, и продолжает набирать актуальность. Это действие может служить как для защиты авторских прав, репутации и личного достоинства так и для защиты интересов одной из сторон в спорах между работником и работодателем, должником и кредитором и пр.

Obuchenie-i-podgotovka-kadrov

Одна из особенностей профессии нотариус, заключается в том, что нотариусом не может стать вчерашний студент. Прежде чем принести присягу и вступить в должность, нотариус проходит долгую подготовку, получает опыт. Однако же, как и у остальных юристов, началом профессионального пути нотариуса является получение высшего образования. На прошлой неделе президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик и ректор Московского университета им.А.С.Грибоедова Владислав Гриб соглашение, предполагающее развитие кадрового и научного потенциала.

Naskolko-jeffektivnaja-videofiksacija-sdelok-dlja-zashhity-ot-moshennikov

Видеофиксация сделок в нотариальной конторе - достаточно широко распространённая и хорошо себя зарекомендовавшая практика. Сегодня нотариусы применяют видеофиксацию при удостоверении особо значимых действий, что неоднократно помогало отстоять права граждан в суде и защитить самих нотариусов, т.к., наличие видео с процессом удостоверения сделки исключает возможность недобросовестным гражданам заявить, что они не понимали сути происходящего и подписали документы будучи в заблуждении относительно характера сделки.  Тем не менее, корень проблемы мошеннических действий с недвижимостью, в особенности в отношении пенсионеров, кроется не в наличии или отсутствии видеофиксации.

Jelektronnye-dokumenty-originaly-ili-kopii

В связи с тем, что теперь для граждан России открылась возможность создавать электронные дубликаты ряда важных документов, не лишним будет пояснить, чем оригинал отличается от дубликаты или копии. На первый взгляд всё просто – есть оригинальный документ. Например, свидетельство о смерти. В случае его утери, органы ЗАГС выдают дубликат, равнозначный оригиналу. Но как быть, если документ изначально электронный? Будучи распечатанным на простом принтере, такой документ является равноценным оригиналу или считается дубликатом? Или же простой копией?

Integracija-novyh-regionov-v-pravovuju-sistemu-RF

Переходные периоды всегда сложны, и включение ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей в единую правовую систему Российской Федерации – не исключение. Процесс одинаково сложен как для профессиональных участников правового поля – юристов, нотариусов, государственных учреждений, так и для граждан. Поскольку неизбежно образуется некий период «безвременья», когда новая система ещё не запустилась, а старая уже не работает, при этом насущные проблемы населения, связанные с получением юридических услуг, на паузу никто не ставил.

Otvet-na-osnovnoj-vopros-a-skolko-stoit

Задумываясь о приобретении или продаже недвижимости, любой здравомыслящий человек задумывается и о дополнительных расходах, избежать которые невозможно. Помимо уплаты налогов с продажи, предстоит ещё оплатить юридическое сопровождение сделки. Именно эту статью расходов граждане, как правило, и пытаются сократить. При этом далеко не каждый способен провести сделку самостоятельно. В ряде случае это просто невозможно. Соответственно, как перед продавцом, так и перед покупателем встаёт вопрос о разумном балансе между стоимостью посреднических услуг и уровнем правовой гарантии, которую предоставляет посредник.

Doverennost-ot-jurlica-dlja-registracionnyh-dejstvij-v-GIBDD

Сегодня процесс постановки/снятия автомобиля с учёта в ГИБДД значительно упростился, в прошлом остались дикие очереди и вечная путаница в документах. В особенности в тех случаях, когда регистрационные действия осуществляет не собственник транспортного средства. Тем не менее, если регистрационные действия с автомобилем совершает представитель юридического лица, ему потребуется доверенность. Такой документ имеет ряд особенностей и его содержание может зависеть от типа самих регистрационных действий.

Mediacija-bez-sudov-i-skandalov-strogo-po-delu

В октябре 2019 года нотариально удостоверенным медиативным соглашениям была предана сила исполнительного листа. За прошедшие четыре года российский нотариат успел накопить достаточно обширный опыт в составлении медиативных соглашений и урегулировании споров. При этом спектр вопросов, в которых применяется медиация с участием нотариуса очень широк, от  корпоративных, до брачно-семейных, наследственных, долговых и сервисных. Многих привлекает сама идея обращения к посреднику, в ситуациях, когда спор грозит зайти в тупик, при этом нотариальная форма медиативного соглашения избавляет стороны от необходимости обращаться в суд, что также помогает разрешить противоречие быстрее и эффективнее.

Alimentnoe-soglashenie-i-prochie-atributy-civilizovannogo-razvoda

Расторжение брака редкое бывает безболезненным. К личным обидам, зачастую добавляются имущественные разногласия и вопросы о воспитании детей. Тем не менее, на лицо положительная тенденция – за последние четыре года в России значительно вырос запрос на заключение алиментных соглашений. Такая форма раздела имущества привлекает участников бракоразводного процесса гибкостью и вариативностью. В грамотно составленном алиментном соглашении можно предусмотреть, практически, любую ситуацию, связанную с изменением финансового положения, вступлением в повторный брак, наступлением совершеннолетия общего ребёнка и т.д.

Volja-i-voleizjavlenie-v-cifrovoj-realnosti

Сегодня граждане России могут совершить в удалённом формате 13 нотариальных действий. Ни одно из них не подразумевает проведения проверки реальной воли и волеизъявления заявителя. На данный момент планов расширить список удалённых действий не наблюдается, т.к., подобный формат прямо связан с правовой безопасности заявителя. При этом «цифровой нотариат» как таковой развивается весьма активно. Свидетельством тому служит кратное увеличение дистанционных сделок, внедрение новых сервисов и услуг, таких как «Запись к нотариусу» через портал Госуслуги, внедрение МЧД и прочее.

Pokupka-avtomobilja-s-probegom-zalog-soglasie-supruga-bankrotstvo-prodavca-i-prochie-riski

На сегодняшний день совершить сделку по купле-продаже б/у автомобиля достаточно просто. Ни от продавца, ни от покупателя не требуется никаких специальных документов или их удостоверение. Однако же такая простота таит в себе значительные риски, связанные с правами продавца на автомобиль, следовательно, и вероятность признания сделки недействительной. Среди таких рисков – совместная супружеская собственность на авто и отсутствие согласия на его продажу, дееспособность или банкротство продавца, но всё-таки главным риском по-прежнему остаётся нахождение автомобиля в залоге у банка или иной финансовой организации.

Nuzhen-li-predvaritelnyj-dogovor-pri-sdelkah-s-nedvizhimostju

Покупка жилья на вторичном рынке – процесс многоэтапный, требующий тщательной подготовки. Помимо поиска и осмотра будущего жилья, необходимо провести тщательную проверку документов и исключить возможные риски. Зачастую сделать это без привлечения профессионалов рынка недвижимости невозможно. После того как проверка проведена, рекомендуется также заключить предварительный договор. Как следует из названия документа, этот договор, который заключается до фактической передачи денег и получения документов на недвижимость. Предварительный договор не несёт в себя материальных обязательств ни для покупателя, ни для продавца, если обратное не оговорено специально в статья договора. Это документ, который подтверждает намерение покупателя и продавца заключить сделку на оговорённых ранее условиях, что помогает защитить права и интересы обеих сторон.

VS-RF-vnjos-jasnost-v-vopros-o-razdele-supruzheskogo-imushhestva

Существует достаточно ясная формулировка о том, что в собственности супругов может быть имущество личное и совместно нажитое. И вроде бы понятно, что первое не подлежит разделу в случае расторжения брака, второе – подлежит. Тем не менее, в реальной жизни не всегда очевидно, является ли имущество личным или совместно приобретённым? Споры супругов на эту тему разбирались в судах неоднократно. Кроме того, всегда оставался вопрос: можно ли включать личное имущество в брачный договор или согласие о разделе имущества?

Pomoshh-uchastnikam-SVO-ot-notariusov-Volgograda

Нотариусы России с самого начала СВО оказывают помощь военнослужащим. И эта помощь выходит за рамки юридической, по оказанию льготных или бесплатных нотариальных услуг. Нотариусы проводят сборы гуманитарной помощи, отправляют и лично отвозят посылки в военные госпиталя, на сборочные пункты и в военные части. В частности, на этой неделе нотариусы Волгограда доставили маскировочные сети, рации, инструменты для ремонта, электрику, медицинские приборы и т.п., в воинскую часть № 87714 8-го артиллерийского полка.

Pravilnoe-obrashhenie-s-doljami-v-nedvizhimosti

Долевая собственность в недвижимости для многих является не проходящей головной болью. Действительно, отношения с со-дольщиками бывают сложными и остро конфликтными. И хуже всего, если складывается ситуация, когда из этих отношений нет выхода, т.к., один из дольщиков препятствует продаже других долей, но конфликт при этом никуда не уходит. Однако, согласно новым правилам в отношении сделок с долями подобная ситуация практически исключена. Если один из дольщиков намерен продать свою часть недвижимости, остальные обязаны либо выкупить её, либо не мешать продаже.

Nasledstvennoe-planirovanie-instrument-dlja-sohranenija-biznesa

Обеспечение стабильной работы – одна из ключевых задач при создании и ведении любого, даже небольшого бизнеса. Если же говорить о крупных компаниях, то глубина планирования может достигать десятилетий. И тут, конечно, возникает вопрос, что будет если бизнес переживёт своего создателя и текущего владельца? Это тоже можно предусмотреть. Сегодня существуют достаточно комфортные и внятные инструменты для передачи бизнеса по наследству. При этом непосредственно составление завещания, наследственного или корпоративного договора – вовсе не первый шаг в наследственном планировании.

Budushhee-jelektronnogo-vzaimodejstvija

На рассмотрение Госдумы РФ вынесен новый законопроект, который предусматривает возможность получения согласия органов опеки на отчуждение жилья в дистанционном формате, в том числе, через портал Госуслуг. В частности, этот механизм поможет упростить процесс получения ипотеки, т.к., банки, предоставляющие такие кредиты, смогут направлять запросы через систему электронного межведомственного взаимодействия (СМЭВ) и получать согласия в виде электронного документа. В данный момент законопроект находится в стадии обсуждения.

Dokumenty-v-pravilnom-perevode

С 2022 года значительно возросло количество обращений иностранных граждан за услугой по переводу документов на русский язык. Речь, прежде всего, идёт о гражданах ближнего зарубежья и стран СНГ. При этом часть переводов можно отнести к категории «любительских», т.к., не существует законодательно утверждённой формы для проверки квалификации переводчика. Более того, парадоксальным образом налицо дефицит профессиональных переводчиков с языков стран Средней Азии и Кавказа. При этом точность формулировок – критический показатель для юридических документов. Вопрос о профессиональной пригодности переводчиков уже обсуждается на законодательном уровне. Госдума приняла в первом чтении законопроект, регулирующий статус переводчика и уточняющий процедуру нотариального удостоверения подлинности его подписи. Нормы законопроекта на прошедшей неделе обсуждались в ОП РФ, в заседании принял участие президент ФНП Константин Корсик.

Zapret-na-sdelki-s-nedvizhimostju-s-notariusom-ili-bez

Теперь россияне, владеющие недвижимостью на территории страны, получили возможность вводить запрет на совершение каких-либо действий с недвижимостью без личного участия собственника. Это касается как купли-продажи, так и регистрационных действий. Норма введена для обеспечения безопасности гражданского оборота и защиты собственников от мошеннических действий. Отметка о запрете на совершение действий вноситься в ЕГРН. При этом оформить запрет можно двумя способами: через личный кабинет на Госуслугах или отправкой заявления по почте с нотариальным удостоверением заявления.

Notarius-reshenie-dlja-biznesa

За 2023 год Федеральная нотариальная палата зафиксировала значительный рост обращений к нотариусам для получения услуг корпоративного характера.

Opyt-sosedej-poluchenie-supruzheskogo-soglasija-v-formate-onlajn-stalo-dostupno-v-Kazahstane

В Республике Казахстан запустили сервис "Онлайн оформление нотариального согласия супругов". Услуга оказывается через видео звонок в нотариальную контору. Разработчики утверждают, что процесс полностью безопасен, сточки зрения защиты личных данных, т.к., при оказании услуги используются передовые технологии биометрической идентификации. Главный плюс новой цифровой услуги – значительная экономия времени. Получение согласия супруга на совершение того или иного действия – важный документ, без которого, зачастую, невозможно провести сделки с недвижимостью или иным дорогостоящим имуществом. При этом найти время для совместного визита в нотариальную контору бывает сложно, особенно в ситуации, когда оба супруга работают.

Federalnaja-notarialnaja-palata-otmechaet-30-letnij-jubilej

22 сентября 1993 года была сформирована Федеральная нотариальная палата. На тот момент организация включала в себя 19 региональных нотариальных палат. Сегодня их 88, вместе с нотариальными палатами новых регионов РФ. Нотариальные палаты ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей были образованы в этом, юбилейном году. Одна из основных функций ФНП – организующее начало. В самом широком смысле: от организации нотариальной деятельности на территории России и за её пределами, в сотрудничестве с нотариатами других стран, до обеспечения должного уровня квалификации нотариусов, их помощников и стажеров.

Gumanitarnaja-pomoshh-voennym-gospitaljam-ot-notariusov-Moskvy

Российский нотариат с начала СВО оказывает поддержку новобранцам, фронту и бойцам, проходящим лечение в госпиталях. При этом нотариусы стараются оперативно реагировать на нужды военнослужащих, предоставляя именно ту помощь, которая требуется в конкретной ситуации. Так, представители Совета молодых нотариусов Москвы доставили в Военный клинический госпиталь № 1586, г.Подольск, Московская область, две стиральные машины прачечного типа, т.к., из личных контактов узнали, что бойцы, находящиеся в госпитале испытывают сложности со стиркой одежды. Вместе с прачечным оборудованием нотариусы доставили стиральный порошок и набор продуктов, чтобы разнообразить рацион питания и ускорить выздоровление раненых солдат.

Tarify-na-uslugi-notariusa-stanut-dostupnee-s-1-oktjabrja

С 1 октября 2023 года в силу вступает Федеральный закон № 588-ФЗ, который регулирует предельные размеры региональных тарифов на нотариальные действия для каждого субъекта РФ в отдельности. Новая система расчета заменяет существовавшую ранее схему оплаты услуг правового и технического характера, взимавшуюсь вместе с фиксированной госпошлиной, за совершение того или иного нотариального действия. Теперь для расчёта стоимости услуг применяется достаточно сложная формула, с учётом экономических особенностей каждого региона. В результате, в ряде регионов стоимость услуг нотариуса снизится на 40%.

Svedenija-iz-EGRN-pod-zamkom

С 1 марта 2023 года в Российской Федерации был принят закон, ограничивающий доступ третьих лиц к личным данным владельца недвижимости. Вот уже полгода это ограничение вызывает дискуссии в среде профессионалов. Главная причина введённого ограничения – защита имущественных прав граждан. Отсутствие сведений о персональных данных резко снижает вероятность неправомерного использования сведений о собственнике жилья, т.е., мошеннических действий с недвижимым имуществом. Любой гражданин, не являющийся владельцем объекта недвижимости, должен привести законное обоснования для получения выписки, содержащей личные данные.

Preduprezhdjon-znachit-vooruzhjon-Kak-notariusy-pomogajut-uznat-o-dolgah-nasledodatelja

На рассмотрение Госдумы РФ направлен специальный законопроект. Согласно его статьям нотариусы будут обязаны направлять запрос в Центральный каталог кредитных историй не позднее трёх рабочих дней после открытия наследственного дела. Эта мера поможет защитить наследников от неприятных сюрпризов, связанных с долгами умерших родственников. Напомним, что по наследству переходят как невыплаченные кредиты, так и долги по ЖКХ, и налоговые выплаты. При этом, банки не всегда выходят на связь с наследником, чтобы напомнить о существующем долге, в результате чего накапливаются пени, что в конечном итоге может привести к тому, что сумма долга будет равна стоимости полученного по наследству имущества.

Zafiksirovano-sovershenie-pervoj-sdelki-s-ispolzovaniem-MChD

МЧД – это машиночитаемая доверенность стандартизированного формата. Электронный документ разработан совместно Федеральной нотариальной палатой, Минцифрой и Федеральной налоговой службой. Применение МЧД обеспечивает более эффективную работу органов государственной власти, бизнеса, банков и прочих кредитных организаций при взаимодействии друг с другом в электронном формате. Инструмент достаточно новый, однако в конце прошлой недели был зарегистрирован первый случай совершения сделки по купле-продаже недвижимости на основании МЧД.

Udaljonnye-dejstvija-s-ogranichenijami

В процессе развития цифровых сред и совершенствование методов удалённого взаимодействия между гражданами, бизнесом и государством периодически возникает вопрос о безопасности и защищённости подобных способов коммуникации. В особенности когда речь идёт о юридически значимых действиях. Мы уже писали о том, что Федеральная нотариальная палата зафиксировала значительный рост числа обращений к нотариусам в формате онлайн для совершения удалённых действий. При этом список доступных нотариальных онлайн-действий остаётся ограниченным (всего 13 действий) и в ближайшей перспективе его расширение не планируется. Это ограничение существует именно из соображений безопасности. В список из 13 действий включены только такие, которые заведомо не могут нанести ущерб ни заявителю, ни третьим лицам.

Zaveshhanie-kak-instrument-soblaznenija-i-moshennichestva

В общественном мнении существует стереотип о коварных обманщицах, которые опутывают своими чарами пожилых состоятельных мужчин, ради получения содержания или наследства. Реальная практика показывает, что пожилые мужчины не отстают в коварстве от юных и прекрасных дам. Согласно данным, собранным российскими нотариусами, значительно участились случаи с составлением «липовых» завещаний. Точнее сказать, завещание вполне реальное и настоящее, оформленное в нотариальной конторе по всем правилам и торжественно вручённое молодой пассии и будущей счастливой наследнице. Вот только на следующий день такой щедрый завещатель приходит в нотариальную контору и отменяет вчерашнее завещание, составляет новое в пользу жены и детей.

Vopros-o-snizhenii-notarialnyh-tarifov-opjat-v-pole-zrenija

Поскольку правовая система Российской Федерации устроена таким образом, что ряд важнейших действий, например, в отношении недвижимости, невозможно решить без участия нотариуса, ключевым становится вопрос о доступности нотариальных услуг для всех слоёв населения. Напоминаем, что с октября этого года в силу вступают изменения, внесённые в закон о нотариате. Эти изменения устанавливают правило применения единого нотариального тарифа. При этом тариф формируется из двух частей – федерального тарифа и регионального. 

Onlajn-obrashhenij-k-notariusam-stalo-vdvoe-bolshe-po-sravneniju-s-2022-godom

В орбиту цифрового взаимодействия между гражданами, обществом и государством втягивается всё больше услуг. Нотариат тут не является исключением. Даже наоборот, Федеральная нотариальная палата, зачастую, предлагает и развивает механизмы цифрового взаимодействия, которыми потом пользуются другие ведомства. Активная позиция в вопросе предоставления услуг в удалённом формате приносит свои плоды. По статистике ФНП количество обращений в нотариальные конторы за онлайн услугами в первом полугодии 2023 года кратно выросло, по сравнению с тем же периодом прошлого года. На данный момент гражданам доступно 13 нотариальных онлайн действий.

S-sentjabrja-2023-goda-dlja-otpravki-posylki-mozhet-potrebovatsja-doverennost

Пришла осень и в силу начинают вступать законопроекты, принятые в летний период. Значимые изменения коснулись взаимодействия граждан с “Почтой России”. С 1 сентября этого года операторы почтовой службы не имеют права принимать для отправки посылки и бандероли без подтверждения личности отправителя. Другими словами, отправитель обязан иметь при себе паспорт. В случае, если в “Почту России” обращается доверенное лицо отправителя, то он должен будет иметь при себе нотариальную доверенность на совершение данного действия. 

V-kakih-sluchajah-studentam-ponadobitsja-pomoshh-notariusa

Учебный год для школьников и студентов уже начался. Тем не менее, у ряда студентов первокурсников могут остаться незакрытые вопросы, связанные с документальным оформлением учебного процесса. Для иностранных и иногородних студентов наиболее актуальным остаётся вопрос с проживанием. Студентам в возрасте до 18 лет для проживание в студенческом общежитии потребуется нотариально удостоверенное согласие родителей. Кроме того, согласие нужно будет и для временной регистрации в общежитии. Оформить подобное согласие не сложно. Относительным препятствием может стать расстояние. В случае если студент прибыл к месту учёбы совсем издалека и у родителей нет возможности приехать и оформить согласие на месте. Тут уместно будет воспользоваться «нотариальной телепортацией» – услугой которая позволяет переправлять документы в электронном виде с сохранением их юридической значимости.

Nasleduetsja-li-arestovannoe-imushhestvo

Ситуации, когда наследникам вместе с наследством переходят долги усопшего родственника не так редки. Другое дело – наследование имущества, на которое наложен арест. Сразу отметим, что наличие ареста не является препятствием для наследования, подобное имущество точно также включается в наследственную массу, а наследники получают возможность урегулировать вопрос с организацией, наложившей арест, и оформить право собственности. Разъяснения на эту тему дала Инесса Макарова - начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю.

Notarialnaja-teleportacija-dlja-mobilnogo-obshhestva

Мобильность – одна из главных характеристик сегодняшнего российского общества. Люди регулярно меняют место жительства и работы, естественно, за гражданами следует и «документальный хвост». Кроме того, остаётся необходимость решать некоторые юридические вопросы по месту предыдущего жительства или постоянной регистрации. Всё это подразумевает возможность быстро передавать документы с сохранением их юридической силы. Удалённые нотариальные действия и «телепортация» документов с помощью нотариусов – инструменты позволяющие комфортно существовать в мобильном режиме.

Vybor-v-polzu-bezopasnosti-pri-sdelkah-s-nedvizhimostju

Обязательная нотариальная форма сделок с недвижимостью установлена законодательством лишь для наиболее уязвимого сегмента рынка, например, сделок с долями, сделок с участием несовершеннолетних граждан и т.п. Тем не менее, статистика Федеральной нотариальной палаты фиксирует повышение спроса на обращения к нотариусам для удостоверения сделок с недвижимостью, где обязательная форма законом не предусматривается. В первую очередь это говорит о том, что граждане стали ответственнее подходить к столь значимым действиям, как купля-продажа недвижимости. Нотариальная форма гарантирует высокую степень безопасности сделки, защиту от последующего оспаривания, равным образом защищает интересы как покупателя, так и продавца. При этом стоимость услуги с лихвой компенсирует потенциальные риски потери средств или приобретённой недвижимости, а также издержек на возможные судебные разбирательства.

Brachnyj-dogovor-novye-vozmozhnosti

Услуга по заключению брачного контракта набирает популярность среди молодых и не очень пар. Рост количества обращений за данной услугой можно было бы связать с «горячей свадебной порой» июля и августа – месяцев, когда традиционно браком сочетается большее количество пар. Однако, Федеральная нотариальная палата фиксирует рост популярности услуги за полугодовой период и общий рост числа обращений, по сравнению с 2022 годом, превысил 7%. Во многом это связано с тем, что брачный контракт облегчает молодым семьям получение ипотеки. Кроме того, недавно Пленум Верховного суда выступил с пояснением о том, что ипотечная недвижимость может быть разделена без согласования с залогодержателем, т.е., банком.

Ocherednaja-popytka-moshennicheskih-dejstvij-razoblachena-v-kabinete-notariusa-g-Moskvy

Представители органов правопорядка регулярно фиксируют попытки мошеннических действий с недвижимостью. Аферы этого типа неизменно привлекают недобросовестных граждан из-за своей прибыльности. Современные средства защиты информации и проверки документов могут гарантировать достаточно высокий уровень безопасности сделок с недвижимостью, но вместе с тем растёт и мастерство мошенников. В начале августа в нотариальной конторе г. Москвы была пресечена попытка мошеннических действий с недвижимостью, преступники использовали поддельные документы столь высокого качества, что это вызвало удивление даже у прибывших для задержания сотрудников полиции. И паспорта, и предъявленные документы на собственность прошли все проверки, которые совершает нотариус при подготовке сделки. Мошенники были в шаге от осуществления своего плана, однако дело спасла внимательность и профессиональное чутьё нотариуса.

Mashinochitaemye-doverennosti-budut-sobrany-v-edinoe-hranilishhe

Проект развития и внедрения машиночитаемых доверенностей (МЧД) вышел на очередной важный этап. Федеральная налоговая служба объявила о создании единого хранилища для МЧД. Проект «цифровых» доверенностей разрабатывается ФНС совместно с Минцифрой и Федеральной нотариальной палатой. МЧД представляет из себя унифицированный электронный документ, единую форму которого установила ФНП. МЧД служат для взаимодействия между институтами государственной власти, корпоративной сферой, банками и прочими кредитными организациями. Электронный формат документов значительно упрощает и ускоряет совершение значимых юридических действий, при этом гарантирует высокую степень защиты информации.

Gumanitarnaja-pomoshh-ot-moskovskih-notariusov-postupila-v-voennye-gospitali

Новый пакет гуманитарной помощи, собранный на добровольные пожертвования нотариусов г. Москвы, поступил в военные госпитали. В Красногорский филиал Центрального военного клинического госпиталя им. А.А. Вишневского передан налобный осветитель. В военно-полевой госпиталь Запорожской области отправлено десять короб с медикаментами. Закупку и доставку лекарств и медицинских приборов осуществляет благотворительный фонд «Своих не бросаем».

O-cifrovizacii-notariata-i-preimushhestvah-notarialnoj-formy-sdelok-rasskazala-prezident-Altajskoj-kraevoj-notarialnoj-palaty

Несмотря на относительную новизну, нотариальные действия с цифровой составляющей уже сегодня пользуются высокой степенью популярности, в силу удобства, быстроты и безопасности из совершения. По статистике, всё больше россиян прибегают к оформлению сделок по купле-продаже недвижимости с нотариальным удостоверением. Корпоративных клиентов обращение к нотариусу привлекает благодаря налаженному межведомственному электронному взаимодействию, что позволяет решать задачи в режиме «одного окна», экономя время и деньги предпринимателей.

Pomoshh-v-zashhite-pokupatelja-nedvizhimosti-pri-bankrotstve-prodavca

Долгое время существовала практика, при которой имущество, приобретённое у продавца, признанного банкротом, отнималось у добросовестного покупателя и поступало в общую конкурсную массу, даже если речь шла о недвижимости – единственном жилье для покупателя. Сам покупатель признавался кредитором и попадал в «лист ожидания» для возврата ему потраченных на покупку недвижимости средств. С июня этого года вступил в силу закон, защищающий права покупателей. Согласно новому закону покупатель в подобной ситуации имеет право на получение потраченной на недвижимость суммы вне очереди, если недвижимость является его единственным жильём. Кроме того, покупатель не обязан освобождать злополучную квартиру до момента перечисления ему средств.

Integracija-novyh-regionov-v-pravovoe-pole-RF-bolee-131-tys-zapisej-v-EIS-notariata

Несмотря на очевидные сложности, правовая система ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей постепенно вливается в единое правовое поле Российской Федерации. В частности об этом свидетельствует появление 131.9 тыс. записей в Единой информационной системе нотариата, т.е., именно такое количество нотариальных действий совершили жители новых регионов. В силу специфики данных областей, значительная часть обращений к нотариусам связана с удостоверением верности перевода, однако Федеральная нотариальная палата фиксирует обращения граждан по самому широкому кругу вопросов - от регистрации юрлиц до заключения брачных договоров.

Pravila-kupli-prodazhi-OOO

Купля-продажа ООО имеет ряд юридических аспектов, которые необходимо учитывать, как продавцу, так и покупателю. Первое, что стоит отметить, подобная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, будет не лишним обратиться за консультацией к нотариусу до заключения самой сделки и уточнить, какой пакет документов необходимо представить, т.к., список этот может варьироваться. Покупателю следует со внимание отнестись к проверке финансового состояния приобретаемой компании, ознакомиться с отчетностью, получить точные сведения о квартальном бухгалтерском балансе, отчётах о финансовых результатах и т.п. При этом заглянуть лучше подальше, например, взять период за последние два года. Также обязательной проверке подлежит информация о судебных спорах.

Notarius-g-Moskvy-rasskazala-o-principah-nasledstvennogo-dogovora

Наследственный договор – одна из форм передачи имущества после смерти собственника. Между классическим завещанием и наследственным договором существует ряд кардинальных отличий. Одно из главных заключается в том, что в договоре наследодатель описывает условия, при которых наследник может получить предназначенную ему собственность. При этом условия могут быть как «прижизненные», например, условия материального содержания наследодателя, так и «посмертные», такие как особый ритуал погребения, выбранный наследодателем, или забота о какой-то части имущества – домашних животных, оранжерее и т.п.

Zagorodnaja-nedvizhimost-zemelnye-uchastki-tonkosti-dogovora-darenija

Передача земельного участка по договору дарения имеет ряд отличий от дарения городской недвижимости, даже в том случае, если дарение осуществляется между близкими родственниками. Подобный договор может быть составлен как самостоятельно (простая письменная форма), так и с нотариальным удостоверением. Гражданам, не имеющим специального юридического образования рекомендуется обратиться за помощью к нотариусу, т.к., учесть все возможные нюансы и аспекты правового статуса земельного участка весьма сложно. При этом, как даритель, так и одаряемый могут быть просто не в курсе этих нюансов. Ошибки при составлении договора неизбежно приведут к признанию сделки недействительной.

Zakonodatelnye-novelly-avgusta-2023

Август 2023 года оказался достаточно богат на вступление в силу ранее обсуждаемых законопроектов и законодательных инициатив. Новые законы коснуться достаточно широких и разнообразных слоёв общества, социальных страт и сообществ профессионалов. Например, вступает в силу закон о расширении круга лиц, на которых распространяется обязательство по неразглашению нотариальной тайны. Связано появление этой нормы с тем, что консульства РФ подключаются к Единой информационной сети нотариата. Теперь сотрудники МИД, удостоверяя завещания граждан РФ, находящихся за границей обязаны хранить тайну его содержания и, соответственно, нести ответственность за её разглашение.

Kogda-trebuetsja-razreshenie-na-vyezd-rebjonka-objasnjaet-notarius

Во время каникул родители не всегда могут сопровождать несовершеннолетнего ребенка в туристической или экскурсионной поездке. Иногда сама поездка не предполагает сопровождение родителями. В этом случае несовершеннолетнему понадобится нотариально оформленное согласие на выезд. Этот документ может потребоваться не только при зарубежных поездках, но и при путешествиях внутри страны и при заселении в гостиницы.

Objazannosti-i-polnomochija-v-otnoshenii-roditelej

Воспитав и вырастив детей, родители отпускают их в свободное плавание, затем приходит черёд детям заботиться о своих родителях. Таков естественный ход жизни, однако иногда он требует юридического оформления. Например, нередки случаи, когда материальная поддержка престарелых родителей устанавливается через алиментное соглашение, которое обязывает детей заботиться о материальном благополучии своих родителей. Поскольку вместе со старостью, зачастую, приходит и немощность, пожилым людям бывает трудно выполнять некоторые действия и даже принимать решения. В этом случае для заботы о родителях детям потребуется доверенность, на получение пенсии, оформление льгот или субсидий и т.д.

Notariat-sijajushhih-vershin

Команда альпинистов, состоящая из нотариусов разных регионов России, совершила восхождение на Эльбрус – самую высокою горную вершину Европы. Мероприятие приурочено к 30-ти летнему юбилею образования внебюджетного нотариата РФ. Восхождение заняло 10 дней и закончилось на отметке 5642 метра над уровнем моря. Группу составили 26 нотариусов из 15-ти нотариальных палат, однако непосредственно до вершины, где был развёрнут флаг Федеральной нотариальной палаты, дошли 12 самых подготовленных участников.

Bez-lishnih-razezdov-i-UKJeP-Populjarnost-distancionnyh-sdelok-rastjot

Согласно статистике Федеральной нотариальной палаты, количество обращений граждан к дистанционному формату совершения нотариальных сделок за первые шесть месяцев 2023 года, выросло более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Совершая сделку в дистанционном формате, сторонам не нужно встречаться лично. Требуется только выбрать удобную нотариальную контору и явится туда в оговоренное время, также поступает и противоположная сторона сделки, при этом не важно, где физически находятся стороны сделки, в разных концах города или разных концах страны. Процесс совершения дистанционной сделки мало чем отличается от обычной, очной формы. От заявителей не требуется ничего специфического, ни наличия электронной подписи, ни регистрации в каких-либо реестрах или программах.

Proverka-prav-na-nasledstvo-stanet-objazannostju-notariusov

Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение поправки в законы о нотариате. По инициативе законодателей нотариусы будут обязаны проверять подлинность документов о родстве наследников при открытие наследственного дела. Поводом для внесения поправок, стала неутешительная статистика в отношении мошенничества с выморочным имуществом. За три года, с 2019 по 2021, суммарный ущерб от мошеннических действий в отношении недвижимости, оставшейся после смерти граждан, не имеющих наследников, составил более 665 млн. рублей. По замыслу авторов нового законопроекта, нотариус следует обязать проводить проверку родства, а следовательно и законности претензий на наследование через информационную систему ЗАГС.

Professionaly-sfery-nedvizhimosti-soberutsja-v-Moskve-na-Mezhdunarodnyj-zhilishhnyj-kongress

Международный жилищный конгресс – крупнейшее в России мероприятие рынка недвижимости, пройдёт в Москве с 16 по 20 октября 2023. Местом проведения конгресса станет Центр Международной торговли. Одной из ключевой тем мероприятия заявлено обсуждение с представителями стран БРИКС вопросов сотрудничества в области строительства и импртозамещения. В качестве гостей и участников Международного конгресса ожидаются представители 380 городов РФ и дружественных России стран, общее число которых составит порядка 10.000 человек.

Sovmestnaja-sobstvennost-sovmestnoe-zaveshhanie

Составление совместного завещание супругов – услуга, которая в последние два года набирает популярность. Естественно, к ней обращаются семейные пары, прожившие достаточно долгую совместную жизнь. Связано это с тем, что совместное завещание позволяет изменить режим собственности, установленный Гражданским и Семейным кодексами, и распределить наследственное имущество так, как кажется более справедливым обоим супругам. Например, учесть интересы детей от первого брака, или иных родственников, чьи доли в наследственной массе при наследовании по закону были бы малы. В целом, совместное завещание именно в силу своей гибкости в установлении последней воли начало пользоваться особой популярностью.

Notariusy-Urala-rasskazali-o-riskah-v-sdelkah-s-nedvizhimostju-na-vtorichnom-rynke

Риск столкнуться с мошенниками при покупке недвижимости на вторичном рынке – далеко не единственная опасность, которая подстерегает незадачливых граждан. Купля-продажа объектов недвижимости по праву относится к категории сложных сделок, требующих специфических знаний Гражданского и Семейного кодексов и навыков работы в правовом поле. Например, нужно ясно осознавать, что влечёт за собой участие в сделке несовершеннолетних граждан или же пенсионеров, как для покупателя, так и для продавца. Как правильно оформить покупку доли в недвижимости? Что означает официальный статус банкрота продавца объекта недвижимости и т.д.

Notariusov-objazhut-preduprezhdat-naslednikov-o-dolgah-ushedshih-rodstvennikov

Депутаты Госдумы РФ выступили с законопроектом, которой обяжет нотариусов проводить проверку кредитной истории наследодателя и предупреждать наследников о существующих обременениях. По замыслу законодателей на данную проверку должно отводиться не более трёх дней. Техническая возможность проводить розыск долгов у нотариусов существует уже сегодня, но теперь она может превратиться в обязанность. Правда, и в технической стороне вопроса есть определённые ограничения. Например, нотариус может проверить наличие долга через бюро кредитных историй, т.е., узнать о долгах перед банком или иной кредитной организацией, а вот если усопший родственник одалживался частным образом «под честное слово» или выдавал кредиторам обычные расписки, такой долг ни в одном реестре отмечен не будет.

Stop-moshennik-Notarialnaja-kontora-filtr-cherez-kotoryj-ne-mogut-projti-aferisty

Аферы, мошенничество и прочие незаконные действия с недвижимостью – слишком лакомый кусочек для недобросовестных граждан, желающих нажиться по-крупному. При том, что существует «классика жанра», такая как заключение сделок с недвижимостью в простой письменной форме и обман одиноких пенсионеров, мошенники разрабатывают новые методики, чтобы дурачить своих жертв. Вместе с ростом степеней защиты документов, растёт и изощренность в их подделке. Однако нотариальная контора была и остаётся тем фильтром, через который практически невозможно протащить поддельные документы, подставное лицо или одурманенного человека.

Notarius-g-Moskvy-rasskazal-o-tom-kak-vernut-dolg-u-nedobrosovestnogo-zajomshhika

Александр Сагин – член Правления Московской городской нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, рассказал журналистам телеканала «Россия» о том, как работает такой инструмент по возврату долга, как исполнительная надпись нотариуса. Поводом для дискуссии стала очередная история об одолженной «хорошим знакомым» крупной суммы денег на строительство дома. Нотариус пояснил, что при передаче в долг суммы свыше 10000 рублей требуется письменное оформление долговых обязательств, в противном случае не только вернуть, но и доказать сам факт передачи денег заёмщику будет невозможно.

Tajna-zaveshhanija-poluchila-novuju-stepen-zashhity

В начале недели депутаты Госдумы РФ приняли закон об обновлённом перечне лиц, которым запрещено разглашать тайну завещания. Требования о неразглашении сведений о содержании завещания, а также самом факте его совершения, заключения, внесённых изменениях либо отмене теперь распространяется на сотрудников консульских отделов, уполномоченных выполнять функции нотариусов. Напомним, что сотрудники консульств и консульских учреждений МИД РФ не приносят нотариальную присягу. Однако теперь ответственность за разглашение нотариальной тайны предусматривается статьей ГК РФ.

Opyt-cifrovizacii-rossijskogo-notariata-perenimajut-v-stranah-SNG

Представители Федеральной нотариальной палаты провели в Республике Таджикистан круглый стол на тему «Цифровые технологии в нотариате». На данный момент российские нотариусы накопили обширный опыт внедрения цифровых технологий в профессиональную деятельность. Напомним, что нотариат РФ окончательно перешёл на электронный документооборот в 2018 году, а Единая информационная система нотариата (ЕИС) недавно отметила 9-ти летний юбилей. Обмен опытом с коллегами из Таджикистана служит не только развитию национальной системы нотариата республики, но также способствует укреплению международных связей и межведомственному взаимодействию двух стран.

Zashhita-prav-i-obespechenie-dokazatelstv-v-seti-internet-kak-jeto-delaetsja-i-gde-primenjaetsja

Интернет давно перестал быть «диким Западом» внутри цивилизации, о чём свидетельствует рост обращений к такому нотариальному действию, как обеспечение доказательств в сети. С его помощью граждане могут отстоять своё право на справедливую оплату труда или же наоборот – призвать к ответственности недобросовестного исполнителя, защититься от буллинга и травли, пресечь нарушение авторских прав, мошеннические действия и т.д. При том что нотариус самостоятельно не проводит правовую оценку информации, содержащейся на страницах сайта или в переписке через мессенджер, а только фиксирует её, для суда нотариальный протокол осмотра интернет-страниц является неоспоримым доказательством.

Adekvatnye-trebovanija-k-dolzhnikam

Пленум Верховного суда РФ выпустил постановление, которое запрещает кредиторам обращать взыскание в размере всего залогового имущества при незначительных просрочках выплат со стороны должника. В тексте постановления прописано следующее условие: «Обращение взыскания на предмет залога не допускается, если допущенное должником нарушение незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенной вещи». Это безусловно хорошая новость для граждан, выплачивающих ипотеку. Теперь риск лишиться жилья из-за небрежности или действительной просрочки одного платежа, перестанет нависать дамокловым мечом над ипотечниками.

Razjasnenija-o-primenenii-pravil-o-zaloge-imushhestva-dal-Verhovnyj-sud-RF

Более 90 правовых позиций в отношении залогового имущества вошли в постановление Верховного суда Российской Федерации. Поправки и разъяснения даны для формирования единообразной практики при рассмотрении судами дел, касающихся отдельных положений законодательства о залоге вещей. В частности уточнены позиции в отношении передачи в залог долей в уставном капитале хозяйственных обществ и недвижимого имущества, прав залогодателя и залогодержателя, взаимодействия с реестром уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ), преимущественных прав в отношении залога при условии, что имущество неоднократно передавалось в залог, правил обращения взыскания на предмет залога с помощью исполнительной надписи нотариуса, т.е., во внесудебном порядке.

9-let-EIS-9-let-razvitija-i-stabilnoj-raboty

Единой информационной системе нотариата (ЕИС) исполнилось 9 лет. За это время система доказала свою эффективность и надёжность. Судить об этом можно потому, что за этот срок не произошло ни одной утечки персональных данных или другой информации. На данный момент в ЕИС хранится порядка 300 ТБ данных, а это 352.5 млн записей. При этом ЕИС – не просто хранилище, а операционный центр, «сердце» современного нотариата России. Именно ЕИС обеспечивает возможность быстрого обмена данными между нотариусами и государственными учреждениями, получения информации, совершения удалённых и дистанционных нотариальных действий, в том числе заключения сделок между тремя и более сторонами.

Modernizaciju-notarialnoj-dejatelnosti-obsudili-na-seminare-dlja-IT-specialistov-regionalnyh-palat

Внедрение цифровых сервисов и углубление электронного межведомственного взаимодействия обсудили профессионалы сферы ИТ на специальном семинаре для представителей региональных нотариальных палат. Мероприятие прошло в Москве, в конце июня этого года. Нотариальная деятельность на территории РФ уже давно связана с применением высоких технологий, во многих областях именно нотариат стал пионером по внедрению ИТ-решений, для обеспечения быстрого, удобного и безопасного с правовой точки зрения, оказания услуг, как гражданам, так и бизнесу. Однако, на достигнутом российские нотариусы останавливаться не собираются. В ходе семинара были обсуждены новые проект из сферы «цифрового нотариата», такие как разработка мобильного приложения «Нотариат РФ», проблематика использования ИИ в нотариальной деятельности и многое другое.

Soglasie-na-vyezd-i-ne-tolko

Необходимость оформлять согласие родителей на выезд несовершеннолетнего за пределы страны, давно осознано гражданами РФ. Несмотря на то, что это нотариальное действие носит «сезонный» характер и рост его популярности прямо привязан к периоду летних каникул, в Федеральной нотариальной палате фиксируют увеличение количества запросов на оформление согласий в течение всего года. Например, за прошедшие полгода число подобных обращений выросло на 30% в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. Кроме того, согласие родителей требуется и для поездок по России. Скажем, если ребёнок отправляется на спортивные соревнования или участвует в каком-либо конкурсе. Зачастую, если несовершеннолетний не покидает пределов страны, родители оформляют согласие на всякий случай.

Novye-lgoty-poluchatel-besplatnoj-juridicheskoj-pomoshhi-osvobozhdajutsja-ot-uplaty-gosposhliny-za-oformlenie-doverennosti-na-predstavlenie-interesov

Закон, освобождающий льготные категории граждан от уплаты госпошлины за нотариальное удостоверение доверенностей на представление их интересов в судах, государственных и муниципальных органах и прочих организациях, принят 28 июня 2023 года. Применяется льгота в случаях, когда доверенность необходимо в рамках получения бесплатной юридической помощи.

Perspektivy-okazanija-notarialnyh-uslug-v-konsulstvah-RF-obsudili-predstaviteli-MID-i-FNP

На сегодняшний день граждане РФ, временно или постоянно проживающие за границей, испытывают определённые сложности при необходимости совершить нотариальные действия. Уполномоченные лица при консульствах Российской Федерации имеют право удостоверять ограниченный список документов. Кроме того, сам алгоритм совершения нотариального действия и последующая передача документов в Единую информационную систему нотариата (ЕИС) достаточно сложен, т.к., сотрудники консульств не имеют прямого доступа к ЕИС.

Rossijskij-notariat-i-mezhdunarodnoe-pravo-v-FNP-proveli-seminar-dlja-studentov-iz-RF-i-Respubliki-Serbija

Студенты из России и Сербии приняли участие в семинаре летнего юридического модуля на тему «Российская правовая система в современных условиях». Главным спикером семинара выступил  Юрий Кашурин - член комиссии Московской городской нотариальной палаты по международным связям. Он рассказал студентам о принципах организации и работы российского нотариата внутри страны, в т.ч., в новый регионах и за её пределами. Особый интерес у студентов вызвала работа российских нотариусов в условиях Крайнего Севера и прочих труднодоступных регионах страны.

Novosti-cifrovizacii-soglasie-organov-opeki-na-sdelki-s-nedvizhimostju-stanet-dostupno-v-onlajn-formate

Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних традиционное считаются сложными. В частности потому, что для их совершения требуются дополнительные соглашения и разрешения, такие как разрешение от органов опеки и попечительства, следящие за соблюдением прав несовершеннолетних и недееспособных граждан. Дабы облегчить подобные процедуры без снижения уровня правовых гарантий, в Госдуму внесён законопроект, разрешающий получение разрешений органов опеки в онлайн режиме, через портал Госуслуг.

Prezident-FNP-vozglavil-komissiju-po-obshhestvennoj-jekspertize-zakonoproektov-i-inyh-normativnyh-aktov-pri-OP-RF

Константин Корсик – президент Федеральной нотариальной палаты, утверждён в качестве главы одной из ключевых профильных комиссий в составе Общественной палаты РФ - комиссии по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов. Выбор главы российского нотариата на эту позицию - вполне логичное решение, т.к., одна из основных задач профильных комиссий и  ОП РФ в целом состоит в  обеспечении согласования общественно значимых интересов граждан, объединений социального характера, некоммерческих организаций, органов власти федерального уровня и местного самоуправления. Координация и согласованность действий общественных, политических, коммерческих и гражданских институтов обеспечивает поиск и реализацию наиболее значимых вопросов экономического и социального развития, защиты прав и свобод граждан.

Zapis-k-notariusu-cherez-Gosuslugi-budet-dostupna-v-75-subektah-RF

К списку доступных в онлайн режиме услуг теперь уже смелов можно причислить запись на приём к нотариусу через сервис «Универсальная запись к нотариусу» на портале Госуслуг. Возможность записаться к нотариусу удалённо получать житель 75 субъектов Российской Федерации, с 01 июля 2023 года. Ранее сервис работал в тестовом режиме в шести субъектах страны. Пилотный проект показал свою эффективность, удобство и востребованность среди пользователей.

Podgotovka-kadrov-v-novyh-regionah-pravovye-garantii-budushhego

В начале июня 2023 года в Херсонской и Запорожской областях были проведены дополнительные экзамены на право вести нотариальную деятельность. Экзамены принимала комиссия, состоящая из представителей Минюста и Федеральной нотариальной палаты. Сдавшие экзамены юристы будут включены в нотариальные палаты соответствующих областей. Подготовка квалифицированных кадров особенно актуальна в свете создания полного реестра недвижимого имущества новых регионов, о формировании которого заявил глава Росреестра Олег Скуфинский, в ходе одной из сессий ПМЭФ-2023.

MChD-stanut-dostupny-v-sisteme-ESIA

По инициативе Минцифры разработан новый проект постановления, который предусматривает доступ к машиночитаемым доверенностям через систему ЕСИА. Эта мера призвана расширить спектр применения электронных услуг, облегчить и ускорить процедуры цифрового взаимодействия. Проект разработан в сотрудничестве с Федеральной нотариальной палатой и Федеральной налоговой службой РФ. По заявлению представителя Минцифры, услуга будет доступна уже с сентября этого года.