Добросовестные покупатели нередко лишаются и квартиры, и денег, когда продавец заявляет в суде, что при подписании договора был «не в себе». Такие сделки, как правило, совершались без нотариуса. Нотариус перед удостоверением проверяет не только документы и чистоту объекта, но и лично беседует со сторонами, убеждаясь в их вменяемости и добровольности. При сомнениях может быть проведена психиатрическая экспертиза прямо в день сделки - с положительным заключением оспорить договор почти невозможно. Видеофиксация служит дополнительной страховкой. Эксперты также предлагают закрепить в законе принцип неоспоримости нотариальных сделок с жильём, что стабилизирует рынок вторичной недвижимости.
Подробнее о нотариальной защите при сделках с недвижимостью читайте по ссылке
