В Госдуму готовится законопроект, который обяжет граждан заверять у нотариуса любые сделки купли-продажи недвижимости. Авторы инициативы из Московской областной думы уверены: это надёжно защитит собственников от мошенников. С 2024 года нотариальное удостоверение уже обязательно для дарения жилья. И этот опыт показал, что число махинаций и необдуманных действий резко сократилось.
Теперь предлагается распространить аналогичное правило на все сделки купли-продажи между гражданами. Нотариус перед удостоверением сделки проводит комплексную проверку: устанавливает личности и дееспособность сторон, проверяет юридическую чистоту объекта, наличие обременений, арестов, долгов, а также выясняет, не находится ли продавец в процессе банкротства. Если специалист допустит ошибку, он полностью возместит ущерб за счёт системы страхования своей ответственности. Таким образом, граждане получают не только юридическую, но и финансовую защиту.
Подробнее об этом и других актуальных вопросах нотариальной практики читайте по ссылке.
