В начале 2021 года в СМИ попала история барнаульской семьи Мистер ставшей жертвой мошенников. Молодожены приобрели недвижимость, а спустя две недели пришел настоящий владелец квартиры и они узнали о том, что по закону жилье им не принадлежит. Предыдущие арендаторы без ведома арендодателя подделали ее паспорт и продали квартиру перекупщику, который в свою очередь продал ее новобрачным. Уже более полугода чета Мистер арендует квартиру и через суд пытается получить компенсацию с Росреестра, где и была зарегистрирована сделка. И снова виной всему простая письменная форма договора.
В СМИ с завидной регулярностью появляются сообщения об обманутых мошенниками гражданах и все они заключали договора в простой письменной форме без участия нотариуса. Неоднократно множество экспертов говорили о том, что существование простой письменной формы договора развязывает руки мошенникам и только оформление сделок у нотариуса является единственным гарантированным способом избежать обмана. Нотариус проводит тщательный анализ и проверку всего пакета документов, предоставленного для заключения сделки, проводит беседу со сторонами сделки, разъясняет условия и правовые последствия заключения договора. Только после этого стороны подписывают договор, а нотариус его удостоверяет и передает для дальнейшей регистрации права нового владельца. Кроме того, нотариус может предложить удобный и безопасный способ взаиморасчета по сделке – депозит нотариуса. А в случае маловероятной ошибки нотариус полностью компенсирует причиненный ущерб сторонам сделки, ведь нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверяемые им сделки.
Более подробную информацию об этом и продолжение истории четы Мистер можно узнать, посмотрев сюжет телеканала «Толк» на YouTube-канале по ссылке ниже.
