- Вы здесь:
-
Главная
- Нотариат в социальных сетях
- Информация о материале
Если гражданин-банкрот умирает во время процедуры банкротства, она продолжается, но теперь касается его наследственного имущества. Это имущество становится частью конкурсной массы и продается для погашения долгов перед кредиторами. Финансовый управляющий может включить в конкурсную массу не только имущество, принадлежавшее умершему, но и его долю в общем имуществе супругов.
Подробнее: Банкротство после смерти: что происходит с имуществом?
- Информация о материале
Покупка квартиры может быть омрачена появлением жильцов, имеющих законное право проживания в ней. Даже если в квартире нет зарегистрированных людей, кроме продавца, могут существовать обременения в виде права пользования, которое не всегда отображается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Некоторые категории граждан сохраняют право пользования квартирой даже после её продажи. Например те, кто отказался от участия в приватизации, наследники по завещанию, получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, а также лица, временно отсутствующие по причине лишения свободы или нахождения в социальных учреждениях. Если такие жильцы выявляются уже после совершения сделки, покупатель имеет право расторгнуть договор через суд.
Подробнее: Нежданные жильцы в приобретенной квартире: как избежать?
- Информация о материале
Покупка недвижимости – ответственное дело. И к проверке документов при заключении сделки также следует подходить со всей ответственностью. С чего начать? Когда вы нашли подходящую квартиру, важно сначала проверить документы продавца, подтверждающие его право собственности на недвижимость. Это включает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и другие документы, такие как договор купли-продажи, дарственная или свидетельство о наследстве. Однако не стоит полностью доверять документам, представленным продавцом, так как они могут быть подделаны. Нотариус может помочь вам с получением выписки из ЕГРН и проведением проверки всех необходимых сведений непосредственно из государственных реестров, таких как Росреестр, Федеральная налоговая служба, Министерство внутренних дел и органы записи актов гражданского состояния. Он также убедится, что сделка не нарушает ничьих прав, например, если использовался материнский капитал без выделения долей детям.
- Информация о материале
В завещании следует подробно описать наследников, чтобы избежать недоразумений при его исполнении. Для этого рекомендуется указать такие данные как фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, родственные связи, адрес проживания и электронную почту для тех, кто живет за границей. Если наследником является юридическое лицо, необходимо указать полное название компании, ее регистрационный номер, адрес и другие идентификационные данные. Также можно указать не конкретные имена наследников, а более широкий круг лиц или способ определения наследников на момент открытия наследства.
- Информация о материале
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ) содержит более 20 миллионов записей о различных видах имущества, включая автомобили, грузовой транспорт, самолеты, часы, джакузи и многое другое. Чтобы внести запись или проверить имущество в реестре, можно воспользоваться специальным онлайн-сервисом, доступным круглосуточно и бесплатно. Заявители могут отправить информацию о залоге как удаленно через портал ФНП, так и лично, обратившись в нотариальную контору. Проверить информацию о залоге можно двумя способами: по информации о предмете залога или по информации о залогодателе. Если имущество зарегистрировано в реестре, то на него наложено обременение. Отсутствие данных означает, что имущество свободно для сделок. Рекомендуется получить выписку из реестра у нотариуса перед совершением сделки. Если залоговое имущество было продано без знания о его залоге, залогодержатель рискует потерять возможность взыскания долга.
Подробнее: Реестр уведомлений о залоге движимого имущества: удобство, безопасность и защита прав
- Информация о материале
Люди, которые унаследуют имущество, могут решить не принимать его. Они могут отказаться по разным причинам, включая долги, которые могли оставить умершие, или желание отдать имущество другим людям. Для отказа нужно написать заявление у нотариуса в течение шести месяцев после смерти владельца имущества. В заявлении нужно указать, кому передается имущество, если это конкретные люди. Но нельзя отказываться от наследства, если все имущество уже было передано другим людям по завещанию, если наследник получил обязательную долю или если был назначен другой наследник на случай, если первый не сможет принять наследство. Также нельзя ставить условия для отказа или отказываться только от части имущества.
- Информация о материале
Теперь органы ЗАГС будут отправлять информацию о регистрации смерти и изменениях в актовых записях о смерти в Единую информационную систему нотариата. Это позволит быстро и легко определять, когда человек умер, и отмечать недействительные доверенности, выданные этим человеком. Также это ускорит процесс работы с наследством и поможет в поиске возможных наследников. Кроме того, эта система защитит информацию о завещаниях до момента смерти их создателей.
Подробнее: Быстрое уведомление о смерти и изменение доверенностей: ЗАГС будет сообщать нотариату
- Информация о материале
Сегодня мы живем в эпоху цифровизации, когда практически вся наша жизнь переходит в виртуальное пространство. Однако, несмотря на все преимущества этого процесса, есть и обратная сторона медали - угроза утечки информации. Граждане и юридические лица могут создать свои цифровые архивы в единой информационной системе нотариата, чтобы защитить важную для них информацию от потери, повреждения или кражи. Они могут сохранить там такие вещи, как пароли к криптовалютным кошелькам, программные коды, деловые документы, авторские произведения, видео, фотографии и аудиофайлы. Это помогает избежать риска потери данных из-за забытых паролей или устаревших носителей информации. Нотариус гарантирует конфиденциальность содержимого, доступ к которому возможен только владельцу.
Подробнее: Надёжное хранилище для личной и корпоративной информации
- Информация о материале
Согласно новым изменениям в законодательстве, нотариусы получат возможность проверять подлинность документов, подтверждающих перечисление заемщикам денежных средств. Это достигается путем направления запросов в банки, которые должны будут предоставить информацию о достоверности этих документов в течение трех рабочих дней через единую систему межведомственного электронного взаимодействия. Подобная процедура также будет применяться при удостоверении медиативных соглашений, если они касаются споров о возврате задолженностей по договорам займа. Эти изменения начнут действовать в феврале следующего года и помогут уменьшить количество судебных разбирательств и ускорить процесс взыскания долгов.
Подробнее: Проверка подлинности финансовых документов: новые возможности для нотариусов
- Информация о материале
Ситуация, когда один из супругов приобретает недвижимость до вступления в брак, довольно распространена. Согласно российскому законодательству, такая недвижимость является личной собственностью данного супруга и не подлежит разделению при разводе. Однако, важно отметить, что выплаты по ипотеке, сделанные в период брака, считаются общими расходами супругов, и при разводе второй супруг имеет право требовать возврата половины уплаченной суммы. Для того чтобы изменить статус недвижимости и сделать ее общей собственностью супругов или определить доли каждого из них, можно заключить брачный договор. Это соглашение должно быть оформлено нотариально и получить одобрение банка, поскольку недвижимость находится в залоге у кредитора.
- Информация о материале
Когда человек умирает, его наследники часто сталкиваются с вопросом о том, какие долги они должны взять на себя. Согласно закону, некоторые долги наследодателя переходят к наследникам, а другие - нет. Долги, которые неразрывно связаны с личностью умершего и не могут быть выполнены без его участия, например, выплаты алиментов или компенсации за ущерб здоровью, не передаются наследникам. Однако другие обязательства, такие как кредиты или налоги, становятся ответственностью наследников, если они приняли наследство. Важно отметить, что наследники отвечают по этим долгам только в пределах своей наследственной доли.
Подробнее: Как распределяются долги после смерти: что переходит к наследникам?
- Информация о материале
Московские нотариусы собрали более полутора миллионов рублей для помощи жителям Курской области, пострадавшим от трагических событий. Они закупили товары первой необходимости, включая продукты питания, одежду, постельное белье, лекарства, средства личной гигиены и бытовую химию. Нотариусы лично доставили эти грузы в Курск на пяти машинах, несмотря на сложную обстановку. Грузы были направлены в Министерство социального развития, пункты временного размещения, областную больницу, а также для поддержки коллег из приграничных нотариальных округов. Московская городская нотариальная палата ранее уже перечислила 1 млн 390 тысяч рублей для поддержки жителей, оставшихся без крова. Сбор средств для новых партий гуманитарной помощи продолжается.
Подробнее: Нотариусы Москвы оказывают гуманитарную помощь жителям Курской области
- Информация о материале
Чтобы быстро и безопасно отправить бумажный документ в Россию из-за границы, нужно обратиться в консульство РФ за границей. Там документ будет отсканирован, подписан электронной цифровой подписью и передан в электронном виде заявителю. Затем этот электронный документ можно отправить в Россию, где нотариус может перевести его обратно в бумажный вид, равнозначный оригиналу. Сотрудник консульства также отправит информацию о документе в Федеральную нотариальную палату, где она будет внесена в Единую информационную систему нотариата. Это помогает предотвратить мошенничество и обеспечивает безопасность передачи документов.
Подробнее: Быстрый и безопасный способ отправки документов из-за границы в Россию
- Информация о материале
Как защитить интересы вашего любимого питомца в случае смерти владельца? Домашние животные считаются имуществом, поэтому их можно купить, продать, подарить и даже завещать. Но важно помнить, что они не могут стать наследниками и получить ваше имущество, такое как дома и банковские счета.
Подробнее: Будущее питомца после смерти владельца: юридические аспекты
- Информация о материале
Ущерб, причиненный по вине нотариуса, полностью возмещается пострадавшей стороне. Для этого существует четыре уровня защиты: индивидуальное страхование нотариуса, коллективная страховка нотариальной палаты, личное имущество нотариуса и компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты. Однако, обычно достаточно первых трех уровней. Недавний пример: мужчина купил квартиру у продавца, который получил ее по завещанию, удостоверенному за рубежом. Позже выяснилось, что продавец не был наследником, а нотариус был введен в заблуждение мошенниками. В результате сделка купли-продажи квартиры была признана недействительной, и покупатель потерял свои деньги. Однако, благодаря системе защиты, ему был полностью возмещен убыток.
Подробнее: Страховая система нотариусов: как возмещается ущерб пострадавшей стороне
- Информация о материале
Наследник может обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела даже без свидетельства о смерти.Важно отметить, что открытие наследственного дела без свидетельства о смерти возможно только в том случае, если другие наследники, имеющие такое свидетельство, не обратились к нотариусу. Если же они уже начали процесс принятия наследства, то новому наследнику следует обратиться к тому же нотариусу, который ведет их дело. Это необходимо для того, чтобы избежать путаницы и возможных конфликтов между наследниками. Кроме того, стоит учесть, что сроки принятия наследства ограничены законом. Если этот срок истекает, а наследник еще не обратился к нотариусу или не получил свидетельство о смерти, он может потерять свое право на наследство.
- Информация о материале
Утеря свидетельства о праве на наследство, даже если нотариус уже сложил полномочия, не является неразрешимой проблемой. Архив такого нотариуса передается на постоянное хранение другому нотариусу или в нотариальный архив нотариальной палаты. Если вы столкнулись с такой ситуацией, узнайте место хранения архива через нотариальную палату. Если архив находится в другой нотариальной конторе, обратитесь туда за дубликатом свидетельства. Если архив в нотариальном архиве, закажите архивную копию документа, которая будет готова в течение 5 рабочих дней после оплаты услуг нотариального архива. Копия, выданная из нотариального архива, приравнивается к дубликату нотариального документа.
Подробнее: Что делать, если потерял свидетельство о праве на наследство?
- Информация о материале
Законодатели предлагают ввести обязательное письменное согласие супруга на продажу транспортных средств. Сейчас для сделок с транспортом не требуется никакого согласия, и предполагается, что супруг, который продает автомобиль, действует в интересах обоих супругов. Однако, как показывает практика, ситуации бывают разные.
- Информация о материале
Приватизация квартиры во время брака может вызвать вопросы относительно того, является ли такое имущество общим или личным. Согласно законодательству РФ, если один из супругов приватизирует квартиру во время брака, такая квартира считается его личным имуществом. Это связано с тем, что приватизация является безвозмездной сделкой, и, следовательно, квартира не относится к общему имуществу супругов.
Подробнее: Приватизированная квартира – не равно совместно нажитая
- Информация о материале
При продаже доли в квартире важно соблюсти ряд правил для защиты интересов всех сторон. Продавец обязан предложить свою долю другим совладельцам, имеющим преимущественное право выкупа, направив им письменное уведомление. Надежнее всего сделать это через нотариуса, который также проверит условия договора и передаст документы на регистрацию в Росреестр. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения, иначе она будет считаться недействительной. Важно учесть, что продажа долей менее 6 кв. м запрещена законом.
Подробнее: Продажа доли в квартире: важные моменты и роль нотариуса
- Информация о материале
Брачный договор – это документ, определяющий имущественные отношения между супругами в браке и после его расторжения. Он может содержать условия о разделе общего и раздельного имущества, о порядке содержания друг друга и даже об участии в доходах друг друга. Заключение брачного договора может быть полезным в различных жизненных ситуациях: при вступлении в повторный брак, перед разводом, по требованию банка при покупке жилья в ипотеку, для защиты семейных активов от банкротства одного из супругов или претензий кредиторов, для контроля расходов семейного бюджета, при переезде в другую страну или при наличии у одного из супругов иностранного гражданства, при наследственном планировании. Важно помнить, что брачный договор должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально.
- Информация о материале
Нотариус — единственный профессионал, проверяющий дееспособность сторон сделки. Для этого он использует документы, запросы в госреестры и оценку поведения заявителя. Однако бывают случаи, когда лицо страдает психическими расстройствами, но не состоит на учете или не признано недееспособным судом. В таких ситуациях нотариусы используют психологические навыки для самостоятельной оценки. Важно отметить, что недееспособные и ограниченно дееспособные граждане сохраняют правоспособность, но все юридически значимые действия от их имени совершают опекуны или попечители.
- Информация о материале
Взыскать долги или истребовать имущество у недобросовестных должников теперь можно без долгих судебных тяжб и затрат времени и нервов. Для этого необходимо обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи на договоре, условия оплаты по которому были нарушены.
Подробнее: Взыскание долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса
- Информация о материале
Термин «псевдо доверенная среда» возник практически одновременно с развитием цифровых услуг правового характера, и в определённом смысле касается всей сети Интернет. Увы, удобства онлайн формы взаимодействия несёт в себе вполне реальные риски. Мошенники и аферисты учатся обходить разные степени защиты. Например, после того как нотариусы начали наносить QR-коды на удостоверенные документы, что является простым и действенным способом проверки их подлинности, мошенники создавать сайты двойники, имитирующие сайт. Поэтому проверку документа по QR-коду лучше всегда осуществлять через специальный сервис на сайте ФНП, а не просто через камеру смартфона. Это простейший пример того, как обезопасить себя от действий мошенников.
- Информация о материале
Недавно в СМИ широко обсуждался судебный процесс, в ходе которого риелтор обвинила своих коллег в плагиате при создании медиа контента, и смогла отстоять свои права. Что ж, так устроен современный мир, медийная составляющая играет важную роль для успеха предпринимательской деятельности, вне зависимости от конкретного рода занятий. Тем более, это касается брендов и торговых марок. Для регистрации собственного бренд предприниматель должен пройти определённые процедуры в Роспатенте, только после этого торговая марка может считаться его собственностью. Для регистрации бренда важны как точное соблюдение правил регистрации, так и скорость совершения этой процедуры.
- Информация о материале
Сделки по приобретению жилья с использованием материнского капитала в формальной части значительно отличаются от обычной купли-продажи. Даже с учётом ряда упрощений в использовании маткапитала, введённых правительством за последний год, привлечение этих средств для покупки или строительства жилья требует от граждан несколько углублённого понимания процессов юридического оформления. Обращение к нотариусу значительно сокращает время на оформление сделки и даёт полную правовую гарантию законности использования средств на улучшение жилищных условий молодой семьи.
- Информация о материале
Практика показывает, что далеко не все записи из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества своевременно удаляются после погашения долга. По закону сообщать о прекращении залога обязан кредитор в течение трёх дней после погашения задолженности. Происходит это не всегда, из-за чего владелец имущества, добросовестно расплатившийся с залогодержателем, может столкнуться с проблемами при дальнейшей реализации имущества. Убедиться что имущества, например кредитный автомобиль, исключен из реестра совсем не сложно, но вот что делать если кредитор по каким-то причинам уклоняется или задерживает внесение сведений о прекращении залога?
- Информация о материале
Депозитный счёт нотариуса – удобный инструмент для расчёта по сделкам. Например, к такой форме расчётов прибегают при купле-продажи недвижимости. Принцип довольно простой: покупатель переводит деньги на специальный депозитный счёт нотариуса, где они находятся до момента совершения сделки и регистрации перехода права собственности в Росреестре. Таким образом, оба участника сделки защищены от неприятных сюрпризов. Также депозитный счет нотариуса может использоваться для расчета по долгам с кредитором, если последний вдруг пропал или же уклоняется от получения средств. Кроме того, возможности нотариального депозита не ограничиваются перечислением денежных средств.
Подробнее: Расчеты по сделкам и погашение долгов через нотариальный депозит
- Информация о материале
По законам Российской Федерации нотариусы не имеют права заниматься никакой иной деятельностью кроме собственно нотариальной, а также научной и преподавательской. Нотариус обязан быть всецело погружен только в работу и соответствовать высоким профессиональным требованиям. Связано это прежде всего с ответственной ролью нотариуса в обществе и гражданском обороте.
Подробнее: Нотариальная деятельность не предполагает полумер
- Информация о материале
В отношении несовершеннолетних граждан действует тот же порядок вступления в наследство, что и для взрослых, т.е, либо в порядке установленной законом очерёдности, либо в соответствии с содержанием завещания. Однако, сама процедура несколько отличается, как для малолетних – до 14 лет, так и для несовершеннолетних – от 14 до 18 лет. Малолетний гражданин по закону не может самостоятельно написать заявление о вступлении в наследство. Вместо него заявление должны писать родители или опекуны. Несовершеннолетний гражданин заявление написать может, но для этого потребуется согласие законного представителя. Исключения из этого правила действуют только для эмансипированных подростков или подростков вступивших в брак.
- Информация о материале
Смысл и назначения такой формы договора между супругами как брачный контракт, заключается в изменении режима собственности отличного от прописанного в статьях Семейного Кодекса РФ. При этом в случае возникновения спорных ситуаций, условия прописанные в брачном контракте будут иметь приоритет над Семейным Кодексом. Однако стоит помнить, что брачный контракт регулирует только и исключительно имущественные отношения, закрепить в этом документе какие-то личные и сентиментальные обязательства невозможно. Несмотря на этот, казалось бы, очевидный факт, некоторые супруги настойчиво пытаются решить личные супружеские взаимоотношения, через статьи брачного контракта.
- Информация о материале
Цифровизация гражданского оборота постепенно становится нормой, о чём достаточно красноречиво говорят цифры. Например, сегодня каждое третье нотариальное действие имеет цифровую составляющую и совершается с использованием электронных технологий. За 2023 год совершено порядка 800 тыс. нотариальных действий в онлайн формате. В электронные публичные реестры поступило более 36 млн. обращений. Услугой электронной записи к нотариусу через портал Госуслуг воспользовались 16 тыс. россиян.
- Информация о материале
Оповещение совладельцев объекта недвижимости при намерении продать долю – обязательное условие. При его невыполнение сделка купли-продажи может быть признана недействительной. При этом совладелец может намеренно уклоняться от получения уведомления, преследуя собственные корыстные интересы, либо действуя иррационально и назло. Чтобы избежать подобную ситуацию существуют правила официального оповещения совладельцев о намерении продать долю. Однако не каждый дольщик в состоянии самостоятельны выполнить эту задачу, с соблюдением прописанных норм. В этом случае разумным решением будет направление уведомления через нотариуса, т.к., нотариус может гарантировать и факт отправки уведомления, и факт получения его совладельцем.
Подробнее: Преимущественное право выкупа: как правильно оповестить совладельца?
- Информация о материале
Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследник вместе с имуществом принимает и долги наследодателя. При этом возможна ситуация, когда размер долга превышает стоимость наследуемого имущества. Также нельзя исключать, что о наличии долга наследник узнает уже после похода к нотариусу и составлении заявления о принятии наследства, т.к., сведения о наличии кредита могут поступать с запозданием.
- Информация о материале
Наверное, каждый человек хотя бы раз в жизни терял важный документ – паспорт, водительское удостоверение, СНИЛС или свидетельство о рождении. Даже при потере основных удостоверяющих личность документов, процесс их восстановления не представляет больших затруднений. При этом бывает и такое, что утерянный ранее документ вдруг находится, когда уже получен новый.
Подробнее: В каких случаях утерянные документы сохраняют юридическую силу
- Информация о материале
Принимая наследство, наследник принимает его полностью, равно приобретая имущество и финансовые обязательства наследодателя. Это правило чётко прописано в Гражданском кодексе РФ и остаётся неизменным. Однако, этой нормой пользовались некоторые кредиторы, мягко говоря, злоупотребляя возможностями, которые она открывала.
- Информация о материале
Договор ренты – хорошо известный способ распорядиться недвижимым имуществом, для пожилых одиноких людей. Суть договора ренты заключается в том, что собственник передаёт недвижимость в обмен на некие услуги, но при этом сохраняет право проживания и пользования объектом недвижимости. При этом полномочия плательщика ренты по распоряжению объектом недвижимости несколько шире, чем может показаться.
- Информация о материале
Как правило, гражданин имеет возможность выбрать, в каком случае обращаться за услугами нотариуса при совершении сделок с недвижимостью, а в каком - ограничиться простой письменной формой. Тут каждый руководствуется только здравым смыслом и соображениями правовой безопасности. Однако существует список действий, когда обращение к нотариусу необходимо по закону. К числу таковых относятся сделки с долями недвижимости, сделки по купле-продаже недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетних и т.п. Впрочем, обязательным обращение к нотариусу может быть не только в случае купли-продажи, но и при заключении договора ренты.
- Информация о материале
Такой документ как доверенность применяется в случаях, когда гражданин или юридическое лицо не может или не считай целесообразным самостоятельно решать определенный ряд касающихся его правовых вопросов. Однако, доверенность может быть использована не только в гражданском обороте, но и в медицинской сфере.
Подробнее: Медицинская доверенность: область и границы применения
- Информация о материале
Доверенность – тип документа, который широко применяется в гражданском обороте как между гражданами, так и в корпоративной сфере. В любой из этих областей доверитель в праве прекратить полномочия поверенного в любой момент, не дожидаясь истечения срока действия самой доверенности. Сведения об отмене доверенности попадают в соответствующий реестр и полномочия поверенного прекращаются, о чём должен быть оповещён не только сам поверенный, но и третьи лица или организации. Если доверитель не оповестил лично, третьи лица считаются уведомленными об отмене доверенности на следующий день после внесения сведений в публичный реестр.
- Информация о материале
В отсутствии завещания гражданские супруги или сожители не могут являться наследниками наравне с остальными родственниками. Тем не менее, законом предусмотрен ряд обстоятельств, при которых сожитель всё-таки может претендовать на наследство. Вопрос стал актуальным в связи с возникшей инициативой о признании гражданских жён погибших участников СВО полноправными наследницами.
Подробнее: В каком случае сожитель может претендовать на наследство?
- Информация о материале
По закону составление соглашения о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и наследники в праве самостоятельно определить размер долей и порядок распределения имущества. Однако при этом должны быть соблюдены важные правовые условия. Например, такое распределение имущество не должно ущемлять права недееспособных, в т.ч. ограничено дееспособных и несовершеннолетних наследников. Ещё одним важным условием является соблюдение состава наследников. Родственники наследодателя не имеют права самостоятельно включать или исключать кого-либо из наследников.
Подробнее: Раздел наследственного имущества: с нотариусом или без?
- Информация о материале
Как правило, заключение договора дарения не предполагает обязательной нотариальной формы. Тем не менее, в ряде случаев сам объект дарение диктует необходимость обратиться к нотариусу. Например, когда в дар передаётся доля в недвижимости. По закону любые сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, обращение к нотариусу поможет разобраться в неочевидных нюансах права собственности на подаренную недвижимость. Например, если сын дарит пожилым родителям долю в недвижимости, каким образом будет происходить процесс наследования, если даритель переживёт одаряемых? Возможно ли отменить дарение после смерти одаряемого?
- Информация о материале
Оформление одной сделки под видом другой, например – купля-продажа под видом дарения, ведёт к признанию подобного соглашения недействительным, а самой сделки ничтожной. Если речь идёт о приобретении доли в недвижимости, скажем, комнаты в коммунальной квартире, граждане решаются на заключение договора дарения в попытке сэкономить, ведь сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения, и сократить путь к цели. По закону соседи продавца комнаты имеют преимущественное право выкупа, а отношения между соседями далеко не всегда складываются идеально. При этом наибольший риск несёт покупатель, ведь даже если сделка будет оспорена в суде, возврат денег ему не гарантирован, т.к., юридически оформлен договор дарения, т.е., безвозмездная сделка.
- Информация о материале
На сегодняшний день в базе Реестра уведомлений о залоге движимого имущества порядка 10 млн. записей о залоге автомобилей. По закону после погашения долга именно залогодержатель (кредитор) обязан направить уведомление о прекращении залога. Тем не менее, эти сведения не всегда поступают своевременно и имущество гражданина, полностью рассчитавшегося с кредитором, может оставаться в базе данных реестра. Такая ситуация может повлечь за собой неудобства и вполне реальные финансовые убытки для владельца автомобиля. В этом случае, потерпевший имеет право требовать компенсацию от нерасторопного кредитора.
- Информация о материале
Депутаты Госдумы вновь выступили с предложением изменить слово «брак» на термин «семейный союз», т.к., по мнению законодателей «брак» – несёт в себе негативную коннотацию и не соответствует сущности союза между мужчиной и женщиной. Главное, что стоит ясно осознавать, речь идёт лишь о смене названия, но ни в коем случае не о уравнивании «гражданского брака» и официального. Кроме того, предполагается, что если закон вступит в силу, гражданам не придётся менять «Свидетельства о браке» на «Свидетельства о заключении семейного союза». Документы со старым названием будут считаться равнозначными и приниматься во всех инстанциях, в том числе в нотариальных конторах.
- Информация о материале
Обширные нотариальные архивы содержат все, когда-либо удостоверенные нотариусом документы. Поэтому безвозвратная потеря нотариального документа практически невозможна. Для восстановления потерянного или испорченного документа достаточно обратиться в архив. Даже в том случае, если удостоверявший документ нотариус сложил с себя полномочия и прекратил деятельность, его архив поступает в ведение следующего нотариуса, который в праве выдать дубликат искомого документа.
- Информация о материале
Федеральная нотариальная палата сообщает, что в 2024 году сохраняться тарифы на оплату нотариальных услуг, установленные в 2023. Несмотря на повышение МРОТ и прожиточного минимума, нотариусы продолжат работу по принятой в прошлом году двухсоставной системе оплаты услуг, которая предполагает применение устойчивого федерального компонента и регионального, размер которого зависит от конкретных экономических условий того или иного региона.
- Информация о материале
Родственные узы между людьми чрезвычайно крепки, что находит своё отражение и в правовом поле. Например, в делах о наследстве. В случае если умирает один из супругов, дети от первого брака другого супруга имеют право на часть наследства, если имущество относится к совместно нажитому. В частности, это касается банковских счетов и вкладов. То есть, если умерший супруг не оставил завещания и наследование проходит по закону, то интересы детей живого супруга от первого брака учитываются, как интересы обязательных наследников.
Подробнее: Совместное имущество супругов, дети от первого брака и наследование
- Информация о материале
Скажем сразу, завещание – это документ, не имеющий срока давности. Не важно, составлено оно тридцать лет назад или вчера, документ и выраженная в нём воля завещателя будут иметь законную силу. И всё-таки, есть важный нюанс, касающийся даты составления завещания.
- Информация о материале
Участвуя в сделке, противоположную сторону которой представляет поверенный, следует проявлять особую бдительность. Помимо проверки самого документа – доверенности, её срока действия, подлинности и т.д., что достаточно просто осуществить через специальный реестр на сайте Федеральной нотариальной палаты или по QR-коду, стоит обратить внимание на полномочия. Юридические формулировки могут быть не всем понятны, тем не менее, вчитываться в них нужно крайне внимательно и убедиться в том, что доверенность и полномочия поверенного действительно соответствуют условиям запланированной сделки.
- Информация о материале
При сделках с недвижимостью, когда обе стороны являются друг другу абсолютно посторонними, может возникнуть ситуация недоверия. Продавец не захочет передавать документы на переоформление права собственности до получения полной суммы, а покупатель на захочет расплачиваться до получения оформленных на своё имя документов. Ситуация вполне жизненная и естественная. Каждая из сторон вполне обоснованно может аргументировать свою позицию нежеланием рисковать весьма значимым активом.
- Информация о материале
По данный Федеральной нотариальной палаты за первые шесть месяцев 2023 года граждане России внесли в ЕГРН более 200.000 отметок на запрет совершения сделок без личного участия собственника. Данная услуга представляет собой действенный инструмент по защите недвижимого имущества от мошеннических действий и злоупотреблений со стороны представителей, действующих по доверенности. Чтобы внести о запрете достаточно обратиться в Росреестр с заявление, после чего запись появиться в публичном реестр и зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости можно будет, только если правообладатель или его законный представитель присутствует на сделке.
Подробнее: Эффективная и популярная мера защиты собственности
- Информация о материале
Для юридических лиц законодательством предусмотрен ряд действий, которые должны проходить нотариальное удостоверение в обязательном порядке. К таковым относятся: договоры конвертируемого займа, удостоверение решений юрлиц, выход участника из состава ООО, сделки с долями ООО. В последнем случае могут быть исключения, однако же передача доли в залог и отчуждение – наиболее распространённые действия, совершаются при участии нотариуса.
- Информация о материале
Звонки из «техподдержки банка» поступали, наверное, каждому. Несмотря на то, что этот способ выманить деньги у доверчивых граждан широко известен и стал почти фольклорным, статистика удачных афёр вовсе неутешительная. К сожалению, люди верят хорошо поставленным голосам, призывающим перевести деньги на «безопасный счёт». В последнее время фиксируется новая «фишка» мошенников: сообщение о том, что некто пытается оформить кредит по доверенности, выданной от лица жертвы. Конечно, и то и другое обман: и попытка оформить кредит и наличие доверенности. Зато деньги переведённые на безопасный счет, пока служба безопасности разбирается с несуществующей доверенностью пропадут по-настоящему.
- Информация о материале
Брачный контракт – такая разновидность соглашения, к которой невозможно прийти вдруг, ни с того ни с сего. Условия требуют как взаимного обсуждения между супругами (настоящими или будущими), так и самостоятельного осмысления, т.к., брачным договор устанавливается режим собственности, владения и пользования имуществом в браке и в случае его расторжения. Тем не менее, может возникнуть ситуация, когда супруги обо всём договорились, все пункты прояснены, но фактически брачный контракт не заключен и супруги находятся в разных городах: внезапная командировка, неожиданный отъезд в связи с семейными обстоятельствами и т.п. В этом случае брачный контракт может быть удостоверен нотариусом в дистанционном формате.
- Информация о материале
У нас в стране несовершеннолетние граждане имеют особый правовой статус, ограничивающий дееспособность. Как правило, статус и ограничения перестают действовать при достижении гражданином 18-ти лет. Впрочем, полная дееспособность может наступить как раньше (при эмансипации подростка), так и позже (в силу особенностей психического и физического развития), но эти случае оставим в стороне. Отметим, что ограниченная дееспособность подростка ни коим образом не затрагивает вопрос получения в дар недвижимого имущества от родственников, опекунов или усыновителей.
- Информация о материале
Нотариусы Московской городской нотариальной палаты снова провели гуманитарный сбор и осуществили самостоятельную доставку груза в госпитали первой линии района Сватово-Кременная, и медицинские учреждения приграничных населенных пунктов Белгородской области, в которые поступают раненые непосредственно с поля боя. Помимо, перевязочных пакетов, носилок и прочего медицинского снаряжения первой необходимости, нотариусы доставили бойцам кислородные баллоны, термобельё, рации, рюкзаки и даже специальные печки-буржуйки для обогрева блиндажей.
Подробнее: Нотариусы московского региона снова отправляют гуманитарную помощь участникам СВО
- Информация о материале
Зачастую граждане относятся к составлению предварительного договора, как к весьма второстепенному документу, чему-то вроде расписки, которая подтверждает намерение совершить сделку в будущем на заранее оговоренных условиях. Действительно, сам по себе предварительный договор не гарантирует, что сделка будет заключена. Любая из сторон может отказаться от её совершения. Однако же, если стороны в самом деле заинтересованы в совершении сделки, то в статьи предварительного договора могут быть включены чувствительные санкции за отказ от сделки или нарушение условий. Кроме того, если сделка откладывается во времени на некий значительный срок, не лишним будет включить статью о прекращении действия договора в случае смерти одной из сторон, ведь в противном случае условия должны будут выполнять (или нести ответственность за невыполнение) наследники умершего участника сделки.
- Информация о материале
Самовольная или несогласованная перепланировка жилого помещения – явление довольно частое на вторичном рынке жилья. При этом, если внесенные изменения не нарушают санитарно-гигиенические и правовые нормы, то большой проблемы тут нет. Однако же собственнику необходимо потратить время, чтобы провести согласование и узаконить внесенные изменения, отразившиеся на техническом плане помещения. Эта обязанность не накладывает ограничения для дарения доли в подобной квартире, но обязанность согласовать перепланировку переходит вместе с правом на собственность к новому владельцу.
- Информация о материале
В среде профессиональных участников рынка недвижимости дискуссионным остаётся вопрос о необходимости внесения в выписку из ЕГРН сведений о том, что жильё приобреталось с привлечением средств материнского капитала. На сегодняшний день продавец недвижимости может сообщить покупателю об использовании маткапитала в инициативном и добровольном порядке. Росреестр эту информацию не фиксирует. При этом использование маткапитала налагает на собственника определённые обязательства, например, выделение долей несовершеннолетним. Если же эта процедура не была проведена, а жильё продано, в дальнейшем сделка может быть отменена.
Подробнее: Должна ли появиться ещё одна строка в выписке из ЕГРН?
- Информация о материале
С точки зрения закона, гражданские супруги – посторонние друг другу люди и точка. Отсюда вполне конкретные следствия в имущественных взаимоотношениях. Гражданский супруг(а) не может претендовать на долю имущества, ни при расставании, ни в случае смерти, ни в каком-либо ином случае, где могли бы применяться статьи Семейного кодекса РФ. Единственным исключением может быть ситуация, в которой один из сожителей находится на попечении у второго. Популярное мнение о том, что штамп в паспорте ничего не меняет – либо романтическое рассуждение периода первой влюблённости, либо расчётливая манипуляция, либо банальное непонимание того, как устроена правовая система в России. Штамп в паспорте меняет всё и самым кардинальным образом.
- Информация о материале
В сделках с недвижимостью на вторичном рынке жилья множество самых разнообразных нюансов и аспектов, которые могут не только осложнить процесс заключения сделки по купле-продаже, но и вовсе аннулировать её. Особенно неприятно это в том случае, если покупатель является вполне добросовестным. Тем не менее, добрые намерения, чистая совесть и блестящая финансовая репутация не защищают от риска появления скрытых собственников.
- Информация о материале
Нормами наследственного законодательства чётко установлено, что наследникам переходит не только имущество, умершего родственника, но и его обязательства, такие как долги по кредитам, неоплаченные услуги ЖКХ и т.д. Однако же бывает и такое, что после наследодателя остаются налоговые платежи, излишне уплаченные умершим, т.е., переплаты в ФНС. В особенности этот вопрос актуален, если наследодатель являлся индивидуальным предпринимателем. По идее, в подобном случае ФНС должна вернуть наследникам переплаченную сумму, однако на сегодняшний день не существует специальной формы обращения для получения такого возврата. Впрочем, это ещё не говорит о невозможности получить переплаты, но через обращение в суд.
- Информация о материале
С 1 августа 2023 года вступил в силу закон о цифровом рубле. С момента объявления о введении этой новой формы национальной валюты в обществе периодически возникают вопросы – что это и зачем нужен цифровой рубль? Тут заранее подчеркнём, что при ответах на эти вопросы никаких сенсаций не будет. А ведь это самое главное, чтобы не было сенсаций в экономической жизни общества. Цифровой рубль – просто третья форма национальной валюты. Пользоваться и распоряжаться цифровыми рублями можно также как и обычным безналом. На данный момент существуют некоторые ограничения, например, ЦР нельзя использовать как инструмент для инвестиций. В остальном, функционал цифрового рубля такой же, как у обычного. В частности, его можно завещать и передавать по наследству.
- Информация о материале
Сразу внесём ясность: унаследовать неприватизированную квартиру невозможно, т.к., по закону гражданин может передать по наследству только принадлежащее ему имущество. Если же квартира неприватизирована, то её собственником является государство или муниципалитет. Вопрос с оформлением в собственность неприватизированного жилья после смерти проживавшего в нём родственника по-прежнему остаётся актуальным. Согласно статистике порядка 16% жилого фонда РФ относится к неприватизированному. Существует лишь один случай, когда наследники могут оформить право собственности в порядке наследования на такое жильё: это возможно, если наследодатель ещё при жизни подал заявление на приватизацию, но по тем или иным причинам не завершил процесс.
- Информация о материале
В ежедневной практике нотариусам приходится сталкиваться с таким явлением, как порок воли. Проще говоря, с ситуациями, когда заявитель приходит в нотариальную контору по принуждению и пытается совершить некое юридически значимое действие, находясь под влиянием третьего лица. Услышав о подобном, первое, что приходит на ум – обманутые одинокие пенсионеры или граждане с низкой социальной ответственностью. Конечно, если некая пенсионерка приходит к нотариусу и просит удостоверить дарственную на постороннего ей человека, то ситуация подозрительна сама по себе. Однако, случаи порока воли бывают куда более тонкие, а в ситуацию принуждения или обмана попадают не только пожилые люди. Например, в таких сделках, как заключение брачного контракта, нередки случаи, когда один из супругов вынуждает другого подписаться под заведомо невыгодными условиями.
- Информация о материале
Лишится честно приобретённого жилья по причине того, что продавца признали банкротом – ситуация весьма прискорбная, но не такая уж и редкая. Тем более драматичной ситуация выглядит в контексте того, что по статистике большинство граждан России покупает недвижимость один раз в жизни. Всё еще хуже, если купленная квартира или дом – единственное жильё. Конечно, обманутый таким образом покупатель имеет право на возмещение ущерба, однако даже получив право, покупатель как правило оказывался в очереди кредиторов, ближе к концу. В середине лета этого года вступили в силу поправки к закону «О несостоятельности (банкротстве)». Благодаря внесённым изменениям покупатель, для которого недвижимость, приобретённая у банкрота, является единственным жильём, получает приоритетное право на возмещение убытков. И все-таки гораздо лучше вообще не попадать в подобные ситуации.
- Информация о материале
Несмотря на то, что смерть арендодателя не является основанием для расторжения договора (если только подобное условие специально не внесено), с точки зрения закона в подобной ситуации возникает дилемма, т.к., возникает неопределённость в вопросе – кто является надлежащим кредитором? Конечно, вопрос разрешается после выдачи свидетельства о наследстве и регистрации перехода права собственности. Однако до этого момента должно пройти как минимум шесть месяцев со дня смерти арендодателя.
Подробнее: Что делать квартиросъемщику в случае смерти арендодателя?
- Информация о материале
При участии в судебном разбирательстве по административному делу не всегда требуются услуги профессиональных адвокатов, ведь на рассмотрении может находится совсем «пустячный» вопрос, который всё же требует официального приговора суда. В подобных случаях ни ответчик, ни истец не горят желаниям бежать в серьёзную юридическую фирму и нанимать там защитника, оплачивая его услуги. Однако и самостоятельно заниматься защитой собственных интересов может далеко не каждый. В этом случае роль защитника в суде может выполнить кто-то из числа знакомых или родственников, имеющих опыт в подобных делах или работающий в смежной с юриспруденцией сфере. Законодательство РФ в ряде случаев допускает работу подобных «адвокатов без лицензии», но при этом защитнику может понадобиться нотариальная доверенность на представление интересов гражданина в суде.
- Информация о материале
В обществе принято разделять деловые и личные взаимоотношения. И это неспроста. В особенности важно следовать правилу этого разделения в вопросах связанных с недвижимостью, даже в том случае если взаимодействие происходит с близкими родственниками и даже когда речь идёт о разделе наследственного имущества, а не о купле-продаже или мене. Устный договор о том, что наследство принимает кто-то один из родственников, а потом делит «по справедливости» между остальными наследниками – ситуация не такая уж редкая. Люди идут на этот шаг по разным причинам, в том числе объективным: наследники проживают в другом городе или другой стране, просто не имеют возможности приехать, не позволяет состояние здоровья и т.п. Иногда таким способом граждане пытаются сэкономить на уплате госпошлин и налогов. При этом из виду упускается тот факт, что устная договорённость о том, что наследство будет распределено потом – не имеет юридической силы, тогда как отказ от наследства – это неотзывное заявление.
Подробнее: Чего не следует делать при операциях с недвижимостью
- Информация о материале
На сегодняшний день проверить движимое имущество на предмет залога достаточно просто. Нужно обратиться к Реестру уведомлений о залоге движимого имущества, доступному онлайн, в режиме 24/7, абсолютно бесплатно. Сведения об обременении, наложенном на, скажем, автомобиль будут отражены в базе данных реестра. Делать это необходимо, поскольку гражданин самостоятельно не осуществивший такую проверку априори считается уведомленным о наличии обременения и, соответственно, обязывается исполнять финансовые обязательства по залогу.
- Информация о материале
Когда речь заходит о дарении того или иного имущества между супругами, сами супруги зачастую оперируют «бытовой логикой», что в корне ошибочно. Например, один из супругов приобретает квартиру в пользу другого. Оба с этим согласны, осведомлены и в целом довольны друг другом. Тем не менее, если они находятся в браке, то приобретаемая недвижимость по закону является их совместной собственностью, т.е., дарение такого имущество не только бессмысленно, но и невозможно, т.к., у второго супруга всё равно остаётся 50% доля в имуществе, а одаряемый не становится единственным собственником квартиры.
Подробнее: Вопросы дарения между супругами: когда нельзя просто взять и подарить
- Информация о материале
Несмотря на известную долю сентиментальности последняя воля гражданина, выраженная в завещании, в первую очередь является юридическим документом. Это означает, что при составлении завещания следует соблюдать ряд требований, необходимых для юридического документа, такие как ясность и непротиворечивость формулировок, в том числе в вопросе определения круга наследников. Кроме того, нотариусы не без причины рекомендуют пользоваться защитными инструментами при составлении столь важного документа, такими как аудио и видео фиксация при удостоверении завещания, что поможет защитить последнюю волю от оспаривания со стороны недовольных наследников, если таковые найдутся.
Подробнее: Надежное завещание: правила и требования при составлении и удостоверении
- Информация о материале
В большинстве банков наличие брачного контракта при оформлении ипотечного кредита является дополнительным условием. Однако уже сейчас можно наблюдать тенденцию, когда это дополнительное условие играет если не определяющую, то очень значимую роль для одобрения ипотеки. Для банков наличие брачного контракта является мерой защиты собственных интересов, благодаря которой исключаются неблагонадёжные заёмщики, такие как граждане с неофициальным доходом или с проблемной кредитной историей. Для семейных пар брачный контракт – это способ установить особый режим собственности. Например, брачный контракт может быть составлен таким образом, что один супруг ни при каких обстоятельствах не будет отвечать по долгам второго.
- Информация о материале
В общественном сознание прочно сложился стереотип о том, что источником проблем с возвратом долга всегда является должник, не желающий рассчитываться по обязательствам. В большинстве случаев это действительно так, но не всегда. Кредитор точно также может вести свою игру и буквально бегать от должника, не принимая от него назначенных к выплате средств. Цель такого недобросовестного поведения одна – затянуть процесс погашения долга, увеличить сумму процентов или подвести ответственного плательщика под штрафы.
Подробнее: Депозит нотариус, как инструмент для погашения долга: удобство для должника и кредитора
- Информация о материале
Создание личных фондов – практика относительно новая для российской юриспруденции и бизнес-сообщества. Такая возможность появилась всего год назад, но уже показала востребованность, несмотря на достаточно узкую и специфическую область применения этого инструмента. Создание личного фонда прежде всего интересно владельцам крупного бизнеса, которые рассчитывают, что их предприятие продолжит функционировать после их ухода из жизни или отставки. Инструмент привлекателен ещё и тем, что даёт возможность работы «в тестовом режиме», чтобы владелец бизнеса смог лично увидеть, как будет функционировать личный фонд.
Подробнее: Личный фонд позволяет крупному бизнесу играть «вдолгую»
- Информация о материале
Главная функция нотариата в наследственных делах – обеспечить законность процедуры наследственного правопреемства. Увы, это действие не всегда предполагает передачу наследственного имущества наследникам, даже в том случае, если имеется завещание с чётко выраженной последней волей умершего. Например, такое происходит в случае, если наследодатель признан банкротом. При этом признание физического лица банкротом может произойти как при жизни, так и после смерти. В любом случае, рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве наследодателя «замораживает» процесс выдачи свидетельства о праве на наследство до момента вынесения судебного решения.
Подробнее: «Заморозка» наследства в случае смерти наследодателя
- Информация о материале
Жители новых регионов Российской Федерации получили возможность вступить в наследство даже в том случае если пропущен 6-ти месячный срок со дня смерти наследодателя. Соответствующие изменения уже внесены в законодательство и вступили в силу. Решение принято исходя из актуальной ситуации и фактической невозможности реализовать своё право на вступление в наследство для ряда жителей новых регионов, недавно получивших гражданство РФ. На данный момент сроки вступления в наследства продлены ещё на 1 год. Таким образом, если срок был пропущен после 24 февраля 2022 года, то до 1 января 2024 года срок не считается пропущенным, следовательно и не потребует восстановления через суд.
Подробнее: В новых регионах сроки вступления в наследство будут продлены
- Информация о материале
Существует общее правило, по которому юридические лица могут выдавать доверенности, скреплённые печатью организации и подписью руководителя, т. е., без нотариального удостоверения. При этом существуют и определённые ограничения. Например, обязательному нотариальному удостоверению подлежат доверенности на совершение действий по распоряжению правами, зарегистрированными в государственных реестрах — ЕГРН, ЕГРЮЛ и т. п., а также на представление интересов организации в органах ФНС, на подписание сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и для доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия.
- Информация о материале
17 апреля состоялось внеочередное общее собрание нотариусов Московской области, в ходе которого прошли выборы нового президента палаты региона. Большинством голосов на должность президента палаты была избрана нотариус города Мытищ Наталья Ивановна Лобачева.
Подробнее: Нотариусы Московской областной нотариальной палаты избрали нового президента
- Информация о материале
Граждане стали более ответственно подходить к сделкам, в которых участвуют представители по доверенности. Это показывает статистика - за первый квартал 2023 года публичным реестром Федеральной нотариальной палаты для проверки доверенностей воспользовались более 730 тысяч раз. Данный показатель в два раза превышает годовой показатель пятилетней давности.
Подробнее: Как защитить себя от рисков во время сделок с представителями
- Информация о материале
Нотариусы Свердловской области продолжают реализовывать просветительские проекты для предпринимателей. В этот раз темой прямого эфира стал порядок проведения нотариусом дистанционных и удаленных нотариальных действий.
- Информация о материале
В стенах Московской городской нотариальной палаты был проведен семинар, посвященный теме правового регулирования совершений нотариальных действий с учетом требований ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
- Информация о материале
Нотариусы Петербурга продолжают реализовывать просветительские проекты в тесном сотрудничестве с риэлторским сообществом. Совместно с Петербургским представительством Национальной палаты недвижимости был организован семинар, посвященный теме долей в праве собственности. В роли приглашенного эксперта выступила нотариус Санкт-Петербурга Татьяна Выщепан.
Подробнее: Нотариус Санкт-Петербурга провела лекцию для риэлторов
- Информация о материале
Члены жюри озвучили результаты конкурса «Нотариат вчера, сегодня и завтра», приуроченного к 30-летию Московской городской нотариальной палаты. На мероприятии были представлены 52 работы студентов высших юридических учебных заведений со всей территории нашей страны.
- Информация о материале
Еще один случай использования «магии» простой письменной формы договора мошенниками произошел в Москве. Заслуженная артистка РФ Светлана Цой не смогла попасть к себе домой, так как ключи не подходили. Как оказалось, ее московская квартира уже была дважды перепродана (сделка проходила в городе Оренбурге), а собственником числится совершенно незнакомый ей человек.
- Информация о материале
Еще одна «замечательная» история со сделками с использованием «простой письменной» формы договора произошла в республике Адыгея. К журналистам программы «ЧП» телеканала «НТВ» обратилась пенсионерка, которая осталась без крыши над головой, после подписания каких-то бумаг, которые ей подсунула родная дочь.
Подробнее: Простая письменная форма договора «помогла» пенсионерке потерять единственное жилье
- Информация о материале
Что делать, если должник регулярно «забывает» вернуть деньги или продавец не доставляет уже оплаченный товар? Обратиться в суд и потратить прорву своего времени, денег и сил на судебные тяжбы? Зачем, если есть более простой выход из ситуации? Обратиться к нотариусу и получить исполнительную надпись! Используя этот нотариальный инструмент, можно получить свои деньги или имущество, обратившись напрямую к судебным приставам, и тем самым избежать затяжных судебных процессов. Данное нотариальное действие пользуется крайне высокой популярностью – в прошлом году нотариусы совершили около 350 тысяч исполнительных надписей, а большая часть из них была совершена в удаленном формате.
Подробнее: Исполнительная надпись нотариуса на страже прав граждан и компаний
- Информация о материале
30 марта в стенах МГЮА имени О.Е. Кутафина прошел Всероссийский научно-практический симпозиум «Фундаментальные задачи института нотариата в России: становление, эволюция и перспективы». Мероприятие, приуроченное к 30-летию принятия Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, организовано Федеральной нотариальной палатой совместно с кафедрой нотариата Университета имени О.Е. Кутафина.
- Информация о материале
В Санкт-Петербургском Экспофоруме прошла трехдневная «Ярмарка недвижимости». Под одной крышей собрались ведущие специалисты в сфере недвижимости, риэлторы, инвесторы, представители крупных строительных компаний. Не обошли стороной и нотариат – в роли приглашенного эксперта выступила вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, член Комиссии по Методической работе Федеральной нотариальной палаты Елена Ульянова.
Подробнее: Нотариусы Санкт-Петербурга рассказали о преимуществах нотариальных сделок и расчетов
- Информация о материале
В минувший вторник в стенах Минюста России прошла научно-практическая конференция «Актуальные вопросы корпоративного управления НКО: теория и практика». В ходе мероприятия представители органов власти, некоммерческого сектора, научного сообщества и нотариата обсудили существующие проблемы реформирования законодательства о некоммерческих организациях.
- Информация о материале
Цифровые технологии нотариата с каждым днем становятся все более популярными. По статистике ФНП, дистанционными сделками с привлечением двух и более нотариусов за неполный квартал 2023 года пользовались в 2,2 раза чаще по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. А если взять показатели 2022 года, то они будут в 4,6 раза выше, чем в 2021 году. Одним из самых востребованных направлений дистанционных сделок – сделки между юридическими лицами. Такого рода сделки помогают компаниям существенно экономить средства и время, но при этом сохраняются все гарантии безопасности нотариальной формы, что крайне важно для бизнеса.
- Информация о материале
В своем telegram-канале нотариус города Москвы Екатерина Лексакова анонсировала выпуск программы «Человек и закон», в котором она выступила в роли приглашенного эксперта.
Подробнее: Московский нотариус выступил в роли эксперта на «Первом канале»
- Информация о материале
В прямом эфире вышел новый выпуск программы «Школа Росреестра», посвященный новому порядку получений сведений из Единого государственного реестра недвижимости, вступившего в силу с 1 марта 2023 года.
- Информация о материале
Завещание – документ, который позволяет распределить свое имущество между будущими наследниками именно так, как считает нужным владелец, а не по общим нормам закона. Но не всегда такое распределение по душе родственникам, которые по какой-то причине уже решили, что наследодатель им обязан оставить все, что имеет. За этим следуют суды и попытки оспорить завещание. Как же защитить свою последнюю волю и законное право на свободу завещания? Все просто – обратиться к нотариусу, что гарантирует абсолютную защиту от оспаривания.
- Информация о материале
В Совете Федерации прошло заседание, посвященное организации нотариальной деятельности в новых субъектах нашей страны. В ходе мероприятия с докладом на тему «О мерах по организации деятельности нотариусов в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской области, Херсонской области» выступил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.
- Информация о материале
Развитие всевозможных цифровых сервисов подарило непревзойденное удобство в сфере получения услуг. Заказать ужин, товары для дома, технику и даже получить услуги правового характера, можно не вставая с дивана. Удобно? Конечно, но есть и другая сторона медали – мошенники тоже следят за развитием цифровых технологий и активно используют их для реализации своих преступных схем. И основой для их реализации становятся низкая правовая грамотность, доверчивость и невнимательность граждан. Как же защитить себя от мошенников? Об этом мы расскажем ниже.
Подробнее: Советы нотариуса: как защитить себя от мошенников в интернете
- Информация о материале
В Ставрополе прошла рабочая встреча ответственного секретаря Президиума Ассоциации юристов России, начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылов и председателя регионального отделения АЮР, президента Нотариальной палаты Ставрополья, депутата краевой Думы Николая Кашурина.
Подробнее: Нотариусы Ставрополья рассказали о правовом просвещении граждан края
- Информация о материале
Российские нотариусы достаточно часто проводят различные мероприятия, в ходе которых обмениваются опытом, обсуждают различные вопросы, связанные с нотариальной деятельностью. Такие мероприятия способствуют повышению уровня профессиональных знаний, что крайне важно для нотариуса. Еще более интересным обмен опытом становится, когда он проходит с зарубежными коллегами – ведь не каждый день можно из первых уст узнать, как же устроена работа нотариата в другой стране, с какими вопросами нотариусы сталкиваются в своей работе и каким образом их решают. Недавно такую возможность получили турецкие нотариусы – члены Федеральной нотариальной палаты во главе с президентом Константином Корсиком посетили Нотариальную палату Стамбула.
Подробнее: Российские и турецкие нотариусы развивают международное сотрудничество
- Информация о материале
В прямом эфире прошла трансляция нового выпуска программы «Школа Росреестра», посвященного снятию недвижимости с кадастрового учета. В роли ведущих выступили нотариус ТОНП и представитель Управления Росреестра.
- Информация о материале
Нотариус Екатерина Лексакова в своем telegram-канале поделилась ссылкой на выпуск программы 1+1, в котором она приняла участие.
- Информация о материале
Публичные реестры и сервисы нотариата уже не первый год приходят на помощь, как простым гражданам, так и представителям бизнеса любого размера. О том, что же они из себя представляют, какую информацию можно получить, обратившись к ним, и в чем заключается их важность в обеспечении безопасности гражданского оборота и бизнеса, рассказала член правления НПСО, нотариус города Нижний Тагил Екатерина Путинцева, в ходе просветительского мероприятия для предпринимателей.
- Информация о материале
Появилась еще одна история, в которой нотариальное обеспечение доказательств помогло ответчику доказать беспочвенность обвинений и защитить свою деловую репутацию и деньги.
- Информация о материале
Правовая грамотность — лучшая защита от противоправных действий в отношении личности и имущества гражданина. При этом специально изучать право и юриспруденции под силу далеко не каждому, как в силу ранее избранной профессии, так и в силу возраста. К сожалению, отсутствие базовых знаний правовых норм приводит к плачевным результатам и наиболее пострадавшими, как правило, становятся самые уязвимые члены общества — пенсионеры.
- Информация о материале
Основная задача нотариата обеспечивать соблюдение прав и законных интересов населения страны, а также поддерживать стабильный гражданский документооборот. Таким образом, нотариус — профессия мирного времени. Однако в момент тяжёлого политического кризиса, который сопряжён с ведением боевых действий, нотариусы не остаются в стороне. Так происходило раньше, происходит и сейчас.
- Информация о материале
Обращение к нотариусу за совершением действия любой сложности гарантирует гражданину юридическую чистоту и законность сделки. Достигаются такие результаты благодаря сумме уникальных технологий нотариата по проверке документов, опыта и знаний нотариуса. Тем не менее, мошенники и аферисты регулярно совершают приступы на нотариальные конторы. При этом недобросовестные граждане пытаются подстраиваться под новые форматы совершения нотариальных действий, видимо, уповая на новизну и «сыроватость» технологии, но забывают, что дело им придётся иметь в первую очередь с опытными профессионалами, а уже во вторую с теми самыми технологиями.
Подробнее: Мошенники на дистанции. Разоблачение в нотариальной конторе
- Информация о материале
Нотариусы Москвы, наравне со своими коллегами из других регионов, продолжают оказывать льготную правовую помощь участникам СВО и вынужденно перемещённым лицам с новых территорий РФ.
- Информация о материале
Профессиональные участники правовой сферы из года в год информируют граждан о ненадёжности документов, составленных в простой письменной форме. Тем не менее, мошеннические схемы, основанные на доверенностях, расписках и т. п., составленных на белом листке бумаги, по-прежнему занимают значимое место в криминальной статистике. Важно понимать, что нотариальное удостоверение сделки отличается от простого подписания вовсе не формальностями — гербовой бумагой, печатью, подписью нотариуса, а самой сутью. Ведь документ, составленный в простой письменной форме, содержит в себе волю одной из сторон сделки, правомерность которой никто не контролирует, и подписант этого документа соглашается с его содержанием, как правила не отдавая себе отчёта в смысле написанного.
Подробнее: Простота хуже воровства: в чём опасность сделок в простой письменной форме
- Информация о материале
Споры наследников по поводу содержания завещания — дело обычное. Одно дело когда такие споры не выходят за пределы бытовых скандалов и порчи отношений между родственниками, другое — судебный процесс, результатом которого становится признание ничтожной последний воли усопшего. Основания для оспаривания завещания могут быть как общими, так и специальными. Общие основания — доказательства невменяемости наследодателя в момент составления завещания. Специальные — ошибки при составлении документа.
Подробнее: Основания для оспаривания наследства: общие и специальные
- Информация о материале
Нотариальная практика показывает, что почти каждое наследственное дело, в котором участвуют несколько наследников, оставляет после себя недовольных граждан. Помимо того, что часть наследников может быть недовольна последней волей ушедшего родственника, само наследственное имущество бывает проблемным.
- Информация о материале
Нотариусы Москвы, как и прочих регионов России, регулярно оказывают помощь мобилизованным гражданам, участникам СВО и жителям новых регионов России. На безвозмездной основе нотариальные услуги и консультации по правовым вопросам граждане получают в центрах подготовки мобилизованных, также 100% льгота на услуги нотариуса предоставлена вынужденно перемещённым гражданам из ЛНР и ДНР. Периодически нотариусы организуют сборы и отправку гуманитарной помощи. Однако члены Московской городской нотариальной палаты решили пойти дальше и оказывать финансовую помощь на регулярной основе. С января 2023 года каждый нотариус Москвы будет выплачивать взнос в размере 2000 рублей на поддержку СВО. Учитывая количество нотариусов в столице суммарный минимальный порог этой помощи составит 1.400.000 рублей ежемесячно.
- Информация о материале
На базе Смоленского филиала Международного юридического института состоялась Всероссийская межвузовская научно-практической конференция «Формирование современной парадигмы юридической науки». От лица Смоленской областной Нотариальной палаты на мероприятии выступила нотариус Смоленского районного нотариального округа Олеся Собчук.
- Информация о материале
В прямом эфире радио «Вести FM» вышел новый выпуск программы «Час Тюмени», гостями которой стали вице-президент Тюменской областной нотариальной палаты Татьяна Грицфельд и член правления ТОНП Анна Смахтина.
Подробнее: Тюменские нотариусы рассказали радиослушателям об итогах года
- Информация о материале
В Белом зале Ивановского государственного историко-краеведческого музея имени Д.Г. Бурылина под эгидой Уполномоченного по правам человека в Ивановской области Светланы Шмелёвой состоялась торжественная церемония награждения. Ивановская областная нотариальная палата была награждена Почётным знаком «За защиту прав человека в Ивановской области».
Подробнее: Нотариусы ИОНП отмечены Почётным знаком «За защиту прав человека в Ивановской области»
- Информация о материале
Оформление наследства у нотариуса — одна из тех услуг, для которой не предусмотрен фиксированный тариф. В данном случае, гонорар нотариуса зависит от стоимости самого имущества: для близких родственников наследодателя - 0.3% от общей стоимости наследственного имущества, но не более 100.000 р., и 0.6% для прочих наследников, но не более 100.000.000 р. К этой сумме также добавляется стоимость услуг правового и технического характера. Если с недвижимостью всё ясно, в расчёт принимается кадастровая стоимость объекта, то для определения стоимости движимого имущества потребуются услуги оценщика. И тут может возникнуть соблазн — договориться с оценщиком, чтобы тот несколько занизил стоимость имущества и тем самым сэкономить на оплате услуг нотариуса.
- Информация о материале
В Санкт-Петербурге в ходе торжественного заседания Комиссии по вопросам правопорядка и законности состоялось награждение петербуржцев, принявших активное участие в организации поддержки мобилизованных граждан. Нотариусы Санкт-Петербурга тоже оказались среди награжденных.
Подробнее: Нотариусов Санкт-Петербурга наградили за помощь и поддержку мобилизованных граждан
- Информация о материале
В Ульяновске прошло совместное заседание Межведомственного координационного совета при губернаторе по вопросам защиты прав потребителей и Правительственной комиссии по вопросам оказания бесплатной юрпомощи и качества юридических услуг в регионе. Во время заседания также состоялось награждение победителей областного конкурса «Лучшие в сфере оказания бесплатной юридической помощи».
- Информация о материале
Практику признания наследников недостойными, с последующей утратой прав на наследство нельзя назвать повсеместной. Тем не менее, законодательством предусмотрены чёткие критерии, по которым наследник может быть признан недостойным. Во-первых, гражданин может быть лишён наследства по решению суда, если была доказана его недобросовестность — совершение уголовных преступлений в отношении наследодателя, либо других наследников, мошеннические действия с завещанием и т.п. Во-вторых, сам наследодатель может лишить кого-то из родственников наследства, выразив свою волю в нотариально удостоверенном завещании. В-третьих, суд признаёт недостойными наследников, которые злостно уклонялись от возложенных на них по закону обязательств, например, выплаты алиментов. При этом статус недостойного наследника может быть изменён и право на получение наследства восстановлено.
Подробнее: Недостойный наследник — решение окончательное и обжалованию не подлежит?
- Информация о материале
В Тюмени состоялась торжественная церемония награждения победителей и призеров XVII конкурса «Юрист-профессионал Тюменской области». В роли организаторов выступили Тюменская областная дума, региональный центр сети «КонсультантПлюс», компания «Полное ПРАВО» и Тюменское региональное отделение «Ассоциации юристов России». Одним из членов жюри конкурса была выбрана президент Тюменской областной Нотариальной палаты Елена Никифорова.
- Информация о материале
Московская городская нотариальная палата продолжает информировать граждан о законодательстве и принятых правилах в сфере нотариата. В одной из последних публикаций нотариусы подробно рассмотрели вопрос очерёдности при наследовании. Стоит отметить, что в России круг наследников, признаваемых по закону, один из самых широких в Европе. Немудрено, что у рядовых граждан может возникнуть путаница — кто стоит раньше в очереди наследования, племянник или дедушка. Какие права при наследовании имеют усыновлённые дети, могут ли они одновременно наследовать и за приёмными и за биологическими родителями? Кто такие полнородные и неполнородные братья, сёстры, родители?
Подробнее: Наследование: очерёдность, степень родства и прочие тонкости
- Информация о материале
Согласно налоговому законодательству РФ, несовершеннолетние граждане, а также граждане над которыми установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство. Тем не менее, это не означает, что оформление наследства будет полностью бесплатным. Госпошлина за регистрацию права собственности и оплата нотариальных услуг — обязательные расходы, избежать которые невозможно. Далее, стоит помнить, что во-первых, каждое наследственное дело индивидуально и несовершеннолетний гражданин может унаследовать вместе с имуществом долги наследодателя, во-вторых, для граждан в возрасте до 14 лет и для граждан от 14 до 18 лет процедура оформления наследства отличается.
Подробнее: Сколько платит несовершеннолетний при вступлении в наследство?
- Информация о материале
В стенах МГНП прошла лекция для сотрудников нотариальных контор столицы, организованная Комиссией по кадровому резерву Московской городской нотариальной палаты. Темой лекции стало удостоверение нотариусами сделок по отчуждению долей в обществах с ограниченной ответственностью. В роли спикера выступил нотариус города Москвы Михаил Юлдашев.
Подробнее: Нотариусы рассмотрели особенности удостоверения сделок с долями ООО
- Информация о материале
По статистике Федеральной нотариальной палаты количество нотариально удостоверенных сделок с участием несовершеннолетних за первый квартал 2022 выросло на 5%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первую очередь речь идёт о сделках с недвижимостью. Рост числа обращений за этой услугой в нотариальные конторы вполне закономерен, т. к., участие несовершеннолетнего гражданина в купле-продаже объектов недвижимости значительно усложняет сделку. Даже неумышленное нарушение имущественных прав ребёнка, зачастую, влечь за собой отмену сделки, признание её недействительной. Поэтому к такого рода операциям нужно подходить с особым вниманием и чётким понимание механизмов работы органов опеки и законодательства.
Подробнее: Внимание, дети! Сделки с участием несовершеннолетних
- Информация о материале
В ходе работы нотариусам нередко приходится прибегать к взаимодействию с различными структурами и ведомствами для получения необходимой информации. Чтобы обеспечить максимальную точность получаемых данных и скорость их получения нотариусы регулярно разбирают все актуальные вопросы, связанные с межведомственным взаимодействием. Именно поэтому в Московской городской нотариальной палате состоялся круглый стол, посвященный теме «Актуальные вопросы взаимодействия с Росреестром. Способы выявления объектов культурного наследия».
Подробнее: Нотариусы Москвы разобрали актуальные вопросы взаимодействия с Росреестром
- Информация о материале
В Московской городской нотариальной палате прошел круглый стол, посвященный актуальным вопросам применения земельного законодательства при нотариальном удостоверении сделок и оформлении наследства. В роли спикера мероприятия выступила нотариус Ступинского нотариального округа Московской области, член педагогического совета Центра научно-методического обеспечения нотариальной деятельности при Федеральной нотариальной палате Наталья Ильина.
- Информация о материале
Нет предела совершенству! Такого девиза придерживаются все нотариусы и члены Приморской краевой нотариальной палаты не исключение. В Юридической школе Дальневосточного федерального университета прошли курсы повышения квалификации нотариусов по аккредитованной Федеральной нотариальной палатой программе.
- Информация о материале
В Тюменской области прошел онлайн-семинар для представителей предпринимательского сообщества, посвященный теме поддержки мобилизованных лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. В мероприятии приняли участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области, представители Прокуратуры Тюменской области, Управления ФНС России по Тюменской области, Уральского главного управления Центрального банка РФ, Государственной инспекции труда в Тюменской области и Тюменской областной Нотариальной палаты.
Подробнее: Нотариусы Тюмени помогают защитить права предпринимателей
- Информация о материале
Граждане идут на привлечение нотариуса к заключению сделки, даже в том случае когда это не является обязательным условием, чтобы гарантировать себе правовую безопасность. И заключение опционного договора на покупку акций тут не исключение. Например, для отчуждения долей в ООО требуется обязательное нотариальное удостоверение опциона. В случае же с покупкой акций и заключением опционального договора, участие нотариуса не является обязательным. Однако граждане обращаются за нотариальным сопровождением по собственному желанию, т. к., нотариус обязан провести комплексную проверку сделки - проверить содержание договора на соответствие законодательству РФ и Уставу компании, запросить дополнительные документы если это необходимо, проверить правомочия сторон, и отсутствие правовых ограничений, которые могут сделать сделку недействительной и т. д.
- Информация о материале
Помимо традиционных способов передачи документов в налоговую, таких как отправка корреспонденции почтой или курьером, всё больше граждан переходят на электронное взаимодействие с ФНС через нотариуса. У почтовой отправки документов есть ряд существенных минусов — срок доставки, вероятность утраты или порчи документов. Кроме того, адресат по тем или иным причинам может уклониться от получения почтового конверта. Отправка документов через нотариуса исключает все вышеперечисленные риски. Сама процедура занимает всего несколько минут, оформив и проставив удостоверительную надпись, нотариус сканирует документ. При этом его образы архивируются с учётом технических требований ИФНС. Далее система автоматически формирует регистрационный номер, который является подтверждением факта получения корреспонденции.
- Информация о материале
14 ноября 2022 вступил в силу Указ Президента Российской Федерации В.В. Путина, которым члену Правления Федеральной нотариальной палаты, нотариусу г. Москвы Александре Владимировне Игнатенко присвоено почетное звание «Заслуженный юрист Российской Федерации».
- Информация о материале
Единая информационная система нотариата (ЕИС) — планомерно превращается в полноценную цифровую среду, которая уже в значительной степени изменила характер нотариальной деятельности. В частности, благодаря ЕИС стало возможным дистанционное удостоверение сделок между двумя и более нотариусами. При совершении этого нотариального действия нотариусы организовывают одновременное взаимодействие сторон сделки в онлайн формате. При этом личная явка к нотариусу, каждой из сторон сделки — обязательное условие её совершения. Существенная особенность заключается в том, что стороны сделки при этом могут находится в разных концах страны, а их встреча и подписание документов, по сути, происходят в цифровом пространстве.
- Информация о материале
Ситуация в стране вносит изменения во все сферы жизни. Нотариат и риэлторская деятельность не являются исключением. В Санкт-Петербурге состоялся семинар для риелторов, организованный Нотариальной палатой Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургской Палатой Недвижимости.
Подробнее: Нотариусы Санкт-Петербурга провели семинар для риелторов
- Информация о материале
Российский нотариат продолжает активную поддержку мобилизованных граждан. Помимо оказания нотариальных услуг на льготной основе, нотариусы регулярно организовывают гуманитарные сборы для материальной поддержки мобилизованных. В частности, Совет молодёжи Челябинской областной нотариальной палаты завершил акцию по добровольному сбору средств среди нотариусов г. Челябинска и Челябинской области, помощников нотариусов и членов исполнительной дирекции. Собранные средства были направлены на закупку термобелья, термоносков, спальников, тактических перчаток и прочего обмундирования для войсковой части, расположенной на территории Челябинской области. 04 ноября закупленное обмундирование было передано войсковой части.
- Информация о материале
В стенах Липецкого государственного педагогического университета имени П.П. Семенова-Тян-Шанского состоялась Всероссийская научно-практическая конференция «Медиация: актуальность, современность, инновационность». В конференции приняли участие ученые, научные сотрудники и преподаватели, государственные служащие, практикующие юристы, в том числе представители адвокатуры и нотариата.
- Информация о материале
В ходе своей работы нотариусам взаимодействуют с различными организациями и службами для получения необходимой информации для совершения нотариального действия. В том числе нотариусы прибегают к услугам экспертов судебной экспертизы Минюста России. 27 октября в Саратовской областной нотариальной палате прошло рабочее совещание с представителями нотариата и Федерального бюджетного учреждения «Саратовская лаборатория судебной экспертизы Минюста России», посвященное вопросам взаимодействия.
- Информация о материале
Каждый год 20 ноября Министерство юстиции Российской Федерации проводит Всероссийский День правовой помощи детям, приуроченный к Всемирному Дню ребенка. Нотариат не остался в стороне и в этом году и принял активное участие в организации мероприятия.
Нотариусы НПУО провели ликбез для глав и должностных лиц администраций поселений Ульяновского района
- Информация о материале
В ходе семинара-совещания, прошедшего 25 октября, представители Нотариальной палаты Ульяновской области совместно с руководством Минюста региона рассказали главам и должностным лицам администраций поселений Ульяновского района о совершении нотариальных действий должностными лицами местного самоуправления.
- Информация о материале
1 октября отмечается Международный День пожилого человека. Основной целью мероприятия является привлечение внимания общественности к проблемам людей солидного возраста. Не остались в стороне и представители нотариата – Нотариальная палата Воронежской области в октябре 2022 года провела месячник бесплатной юридической помощи для людей пенсионного возраста.
Подробнее: Воронежские нотариусы провели правовой марафон к дню пожилого человека
- Информация о материале
В Саратовской областной Думе состоялся круглый стол, посвященный вопрос реализации на территории Саратовской области Закона от 2012 года №63-ЗСО «Об оказании бесплатной юридической помощи в Саратовской области». В мероприятии приняли участи депутаты Саратовской областной Думы, представители прокуратуры Саратовской области, органов государственной власти, адвокатуры, юридических клиник, нотариата и Уполномоченный по правам человека в Саратовской области.
- Информация о материале
В стенах Московской городской нотариальной палаты прошло заседание Правления под председательством президента Палаты Константина Корсика. На повестке дня стоял ряд важных вопросов, связанные с организацией работы нотариата столицы, финансово-хозяйственной деятельности палаты и социальному обеспечению нотариусов, сложивших полномочия.
Подробнее: Константин Корсик провел заседание Правления МГНП
- Информация о материале
При совершении ряда нотариальных действий с заявителя взимается плата за услуги правового и технического характера плюс нотариальный тариф. Нотариальный тариф рассчитывается в процентном соотношении, исходя из стоимости имущества. Чтобы рассчитать этот тариф требуется проводить оценку. Саму оценку проводят независимые организации, имеющие лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Сотрудник организации выезжает по месту нахождения имущества и определяет его цену.
- Информация о материале
В Югре состоялся круглый стол, посвященный теме «Вопросы правоприменительной практики при нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом с участием несовершеннолетних». В мероприятии приняли участие представители нотариата, Департамента социального развития ХМАО-Югры, Управления Росреестра по ХМАО-Югре, Отделения Пенсионного фонда России по ХМАО-Югре, управлений по опеке и попечительству города Сургута и Сургутского района.
- Информация о материале
Московская городская нотариальная палата продолжает информировать граждан по самым насущным вопросам нотариальной и юридической тематики. В поле зрения экспертов снова попала проблематика устных договоров. Напомним, что заключение устных договоров допускается законодательством, при соблюдении определённых условий. Однако, как быть если одна из сторон отказывается исполнять свои обязательства? Какие есть инструменты для доказательства того, что договор действительно был заключён и стороны обговорили конкретные условия исполнения обязательств? Кто сможет помочь отстоять свои законные права и интересы?
Подробнее: Устный договор: доказать нельзя сдаваться. Где поставить запятую?
- Информация о материале
Московская городская нотариальная палата продолжает информировать граждан о правилах проведения электронных сделок с недвижимостью. В 2019 году произошла шумная история с подделкой электронной цифровой подписи (ЭЦП), что позволило мошенникам оформить дарственную на квартиру без ведома и согласия собственника недвижимости. Подделка документов, в том числе электронных – достаточно распространённый вид мошенничества. Защититься от него полностью сложно, но всегда можно свести риски к минимуму.
Подробнее: Электронные сделки с недвижимостью и подделка ЭЦП
- Информация о материале
С августа 2019 года стало возможно проведение сделок по купле-продаже недвижимости в электронном формате. До этого момента существовал только один способ зарегистрировать приобретенную недвижимость, как свою собственность – личная подача документов на регистрацию в отделение Росреестра или в МФЦ. Теперь появилась возможность подать документы в электронном виде, прямо из дома, загрузив пакет документов в специальный раздел на сайте Росреестра. Также подать документы на регистрацию перехода права собственности можно через нотариуса. Единственное условие для пользования таким форматом подачи документов – наличие электронной подписи.
- Информация о материале
В Мариинском дворце Санкт-Петербурга прошло заседание постоянного комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по правовым вопросам, на котором было единогласно принято крайне важное для нотариата России решение – поддержать внесения изменений в федеральное законодательство, а именно в «Основы законодательства РФ о нотариате» и ФЗ «Об актах гражданского состояния».
- Информация о материале
В Екатеринбурге под эгидой Межрегиональной Ассоциации конституционалистов России и Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России прошел VII Уральский форум конституционалистов. В мероприятии приняли участие представители Минюста, нотариата, судейского сообщества, преподаватели и студенты вузов из многих регионов нашей страны.
Подробнее: Президент НПСО рассказала о роли нотариата в сфере оказания бесплатной юридической помощи
- Информация о материале
Законодательство РФ предусматривает ряд случаев, когда сделки купли-продажи недвижимости проходят нотариальное удостоверение в обязательном порядке. К таким сделкам относятся покупка долей в праве собственности, объектов опекаемых, недееспособных и несовершеннолетних лиц. Также удостоверение необходимо при отчуждении имущества с условием об иждивении – договоре ренты. Однако даже в тех случаях, когда нотариальное удостоверение не обязательно, обращение к нотариусу поможет и продавцу, и покупателю избежать значительных рисков, грамотно составить договор и защитить сделку от возможного оспаривания.
- Информация о материале
В сентябре 2022 года вступили в силу положения Федерального закона «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» №310-ФЗ, согласно которому внесены дополнения в нормы Жилищного кодекса РФ. В частности, в сделки с микродолями. Этой теме посвящен новый выпуск программы «Час Тюмени» на радио «Вести FM», гостями которой стали нотариус нотариального округа г. Тюмени, член правления ТОНП Анна Смахтина, нотариус Алевтина Прокопьева и заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников.
Подробнее: Тюменские нотариусы рассказали о микродолях в сделках с недвижимостью
- Информация о материале
В минувший четверг в Федеральной нотариальной палате состоялась торжественная церемония открытия мемориальной доски видному деятелю российского нотариата, вице-президенту Федеральной нотариальной палаты, президенту Московской городской нотариальной палаты, заслуженному юристу России Юрию Васильевичу Иутину.
Подробнее: В Федеральной нотариальной палате открыли мемориальную доску Ю.В. Иутину
- Информация о материале
В Нотариальной палате Свердловской области прошел семинар «Налогообложение нотариусов и противодействие легализации доходов, полученных преступным путем» для нотариусов Уральского федерального округа. В мероприятии, которое прошло в очно-дистанционном формате, приняли участие более 80 человек – нотариусы и специалисты, ведущие бухгалтерский учет в нотариальных конторах Свердловской, Курганской и Челябинской областей.
Подробнее: Нотариусы Урала приняли участие в семинаре по налогообложению нотариусов и ПОД/ФТ
- Информация о материале
22 сентября в стенах Арбитражного суда Свердловской области состоялась церемония вручения государственных наград сотрудникам Уральского филиала Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте РФ и тем, кто активно взаимодействует с центром. Не остались без наград и представители Нотариальной палаты Свердловской области.
Подробнее: Представители НПСО были отмечены Благодарностями Правительства Российской Федерации
- Информация о материале
23 сентября в прямом эфире Центра Управления Регионом Кировской области состоялось выступление президента Кировской областной нотариальной палаты Анны Юрьевны Корчемкиной.
Подробнее: Президент КОНП ответила на вопросы, касающиеся наследства в прямом эфире
- Информация о материале
16 сентября на ежегодном бесплатном семинаре для граждан «День недвижимости» работал консультационный пункт Нотариальной палаты Свердловской области. За бесплатные правовые консультации граждан отвечали свердловские нотариусы, члены Комиссии по методической работе НПСО Елена Доронина и Юлия Фролова.
- Информация о материале
Ранее мы писали о случаях, когда суд признавал имуществом криптовалютные кошельки и о том, как можно передавать по наследству цифровые активы. Тем не менее, вопрос с наследованием криптовалют остаётся открытым и на сегодняшний день не существует механизма передачи криптокошельков по наследству. Связано это с тем, что для включения актива в наследственную массу должно быть документальное подтверждение принадлежности имущества наследодателю. В случае с криптокошельком это не возможно по сути.
Подробнее: Криптовалютный казус: биткоины нельзя передать по наследству
- Информация о материале
В Северной столице прошел семинар-совещание для специалистов муниципальных органов опеки и попечительства и организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, посвященный защите и реализации имущественных прав несовершеннолетних. Мероприятие было организовано Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга. Так как нотариусы вносят огромный вклад в защиту и реализацию имущественных прав несовершеннолетних, в роли одного из спикеров мероприятия выступила Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова.
- Информация о материале
Нотариусы всегда чутко следят за малейшими изменениями в законодательстве и всегда готовы к ним. Именно поэтому Московская городская Нотариальная палата провела для членов Палаты занятие по применению новых норм в сфере противодействия легализации доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма (ПОД/ФТ). В роли спикера мероприятия выступил заместитель руководителя Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по Сибирскому федеральному округу Сергей Некрасов.
- Информация о материале
В Нотариальной палате Санкт-Петербурга был проведен совместный семинар с Арбитражным судом Санкт-Петербурга, посвященный вопросам банкротства. В мероприятии приняли участие сотрудники НПСП и судьи Арбитражного суда 1 инстанции Илья Шевченко и Николай Чекунов.
- Информация о материале
Использование электронно-цифровой подписи (ЭЦП) – относительно новый инструмент в арсенале российских нотариусов. Проставление квалифицированной электронной подписи на документах подтверждает их подлинность при совершении дистанционных сделок. Удостоверенные таким образом документы имеют равную юридическую силу с классическими документами на бумаге. Благодаря ЭЦП в дистанционный формат переведен широкий спектр нотариальных действий - подача нотариусом запросов в росреестр, регистрация сделок с недвижимостью онлайн, удаленное подписание доверенностей и многое другое.
Подробнее: Дистанционные сделки и электронная подпись нотариуса
- Информация о материале
В своем telegram-канале нотариус города Москвы Екатерина Лексакова анонсировала новый выпуск программы «Московский патруль» на телеканале Москва24. Темой выпуска, в котором нотариус выступила в роли приглашенного эксперта, стало законодательное прекращение для собственника возможности продавать микродоли в своем недвижимом имущества.
Подробнее: Московский нотариус рассказал о новых изменениях в жилищном законодательстве
- Информация о материале
Нотариусам при совершении некоторых нотариальных действий взаимодействуют с различными службами и ведомствами для получения необходимой информации. Ведь не имея под рукой нужных данных можно совершить ошибку, а это совершенно недопустимо. Именно поэтому так важно развивать и совершенствовать методы межведомственных взаимодействий. 13 сентября в офисе Нотариальной палаты Югры прошел круглый стол, в котором приняли участие представители банков.
- Информация о материале
В Нотариальной палате Республики Башкортостан состоялось общее Собрание членов палаты, на котором прошли выборы президента.
Подробнее: Нотариусы НПРБ выбрали президента Нотариальной палаты
- Информация о материале
В Ульяновске состоялось торжественное мероприятие, посвященное празднованию 220-летия со дня образования Министерства юстиции Российской Федерации. В ходе мероприятия прошла церемония награждения, в ходе которой были награждены сотрудники Управления Минюста России по Ульяновской области, УФССП и УФСИН региона, ФБУ Ульяновской лаборатории судебной экспертизы Минюста России и Агентства ЗАГС региона. Не остались без награды и члены Нотариальной палаты Ульяновской области.
Подробнее: Нотариусы НПУО были отмечены наградами Минюста России
- Информация о материале
В Нотариальной палате Ульяновской области прошел ежегодный корпоративный семинар, посвященный обсуждению актуальных вопрос профессиональной деятельности и обзору действующего законодательства.
Подробнее: Представители НПУО приняли участие в ежегодном корпоративном семинаре
- Информация о материале
На базе Приморской краевой нотариальной палаты прошла церемония награждения победителей Конкурса на лучшую студенческую работу в области нотариата среди студентов вузов Дальнего Востока. Конкурс был учрежден по инициативе Федеральной нотариальной палаты, Главного управления Минюста РФ по Приморскому краю и Приморской краевой нотариальной палаты и посвящен памяти заслуженного юриста РФ, президента Приморской краевой нотариальной палаты Виктора Павловича Прищепы.
Подробнее: Во Владивостоке подвели итоги конкурса на лучшую студенческую работу в области нотариата
- Информация о материале
За последние два года формат внутрикорпоративного взаимодействия претерпел значительные изменения. Во многом это связано с пандемией и массовым переходом «на удалёнку». Встречи и собрания перешли в формат видеоконференций, общение по текущим рабочим вопросам - в мессенджеры. Такой метод взаимодействия имеет массу плюсов, в превую очередь – оперативность и комфорт. Однако есть и значительные минусы. Прежде всего, возможность «подчистить» архив переписки и скрыть факты, например, о достигнутых договоренностях. Чтобы этого избежать, лучше всего прибегнуть к такому нотариальному действию, как обеспечение доказательств. Скриншот нужной страницы сайта или переписки с печатью нотариуса, для суда будет неопровержимым доказательством.
- Информация о материале
В своем telegram-канале нотариус города Москвы Екатерина Лексакова рассказала интересный случай из практики, в очередной раз доказывающий пользу участия нотариуса в корпоративных отношениях.
Подробнее: Польза нотариальных извещений. Случай из практики
- Информация о материале
Во Владивостоке была торжественно открыта выставка государственного объединенного музея-заповедника истории Дальнего Востока имени Владимира Клавдиевича Арсеньева, посвященную празднованию 220-летия образования Минюста России, «Человеколюбием исправлять». Мероприятие посетили представители правительства, краевых органов власти, Минюста, нотариального, адвокатского и научного сообществ. Церемонию открытия провел Министр Юстиции Российской Федерации Константин Чуйченко.
- Информация о материале
В Приморском крае прошла рабочая встреча начальника Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Приморскому краю, Уполномоченного по правам человека в Приморском крае Юрия Мельникова и президента Приморской краевой Нотариальной палаты. Темой мероприятия стали вопросы оказания правовой помощи гражданам на территории Приморского края.
- Информация о материале
Алименты являются крайне сложной и «больной» темой для многих граждан. О том, как же обеспечить защиту прав детей и подростков и обеспечить своевременную выплату алиментов рассказали тюменские нотариусы Алевтина Прокопьева и Лилия Рожинова в прямом эфире программы «Час Тюмени» на ГТРК «Регион-Тюмень».
Подробнее: Тюменские нотариусы рассказали радиослушателям об алиментном соглашении
- Информация о материале
В большинстве случаев, оформление ипотечного договора у нотариуса, не является обязательным. Хотя существует ряд установленных законом норм, когда без нотариального удостоверения обойтись нельзя. Как правило, к нотариусу обращаются в том случае, если средства на приобретения недвижимости в ипотеку заёмщику предоставляет юридическое лицо, либо ипотека возникает в результате договора между физическими лицами. Главный плюс нотариального удостоверения – абсолютная правовая чистота и защищенность сделки на всех этапах, от первоначальной проверки документов и законности сделки до взыскания долга при неправомерной остановке выплат. Имея нотариально удостоверенный договор ипотеки, залогодержатель получ