При покупке квартиры существует множество юридических подводных камней, о которых многие простые граждане даже не подозревают. Всегда существует шанс встретить мошенников или просто недобросовестных продавцов и остаться без денег и только что приобретенного жилья.
Чтобы избежать таких неприятных ситуаций пленум Верховного суда Российской Федерации разрабатывает новое постановление «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Одним из важных нововведений в нем станет ответственность продавца за возврат денег, если сделка будет признана недействительной. Подробнее об особенностях грядущих нововведений можно прочитать в новом материале специального проекта «Российской газеты» «Квадратный метр».
А пока важно помнить, что только оформление сделки у нотариуса гарантирует защиту прав и финансовых интересов граждан. Нотариус несет полную материальную ответственность за проведение сделки и в случае ошибки полностью возместит ущерб.
«Проверка в банке не спасает. Банковские юристы, по сути, ни за что не отвечают и умеют только красиво продавать свои услуги. Если же сделка признается недействительной, должник остается наедине со своими проблемами: он по-прежнему должен банку, так как ипотеку с него никто не спишет. А квартиру придется отдать.»
