По законам Российской Федерации далеко не все виды сделок с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению. Однако даже в тех случаях, когда обращение к нотариусу не является необходимым условием, сделать это всё же рекомендуется. По большей части, нотариальное удостоверение выгодно покупателю, т.к., именно он несёт основные риски. Хотя, нужно отметить, что нотариус защищает интересы обеих сторон, но фактически жертвами мошеннических действий чаще становятся именно приобретатели жилья. Связано это с тем, что у жилья на вторичном рынке бывает очень длинная и путанная история, разобраться в которой крайне сложно не имея специфических навыков и доступа к техническим средствам проверки. Нотариус же владеет всем необходимым для этого инструментарием.
Как именно вторичное жилье проходит нотариальную проверку перед заключением ДКП, читайте в материале по ссылке.
