В новостях часто встречаются сообщения о людях, которые внезапно остаются без жилья. Мошеннические схемы разнообразны, но большинство из них основаны на договоре в простой письменной форме, т.е. без участия нотариуса. Нотариальное удостоверение договора дарения включает в себя множество проверок: начиная от идентификации сторон и проверки их документов, заканчивая запросами в различные государственные органы и базы данных.
Кроме того, нотариус всегда выясняет истинные намерения дарителя и помогает сторонам понять все аспекты сделки. Например, многие пожилые люди ошибочно полагают, что после дарения квартиры они смогут продолжать в ней проживать. Однако новый владелец имеет право выселить предыдущего собственника в любое время по своему усмотрению. Также нотариус проверяет, имеет ли даритель право заключать сделки. Он уточняет, не было ли судебных решений о признании лица недееспособным, и проводит собеседование для того, чтобы убедиться, что человек полностью осознает свои действия и возможные последствия.
О том как правильно оформить договор дарения и стоит ли прибегать к такой форме передачи собственности, читайте в материале по ссылке.
