Использование материнского капитала для покупки жилья требует правильного выделения долей. Доля детей должна быть пропорциональна сумме маткапитала. Например, если квартира стоила 4 млн рублей, а маткапитал — 400 тыс., то детям выделяется 1/10 жилья.
При этом доли распределяются между всеми членами семьи, включая супругов и всех детей, даже совершеннолетних или от предыдущих браков. Чтобы избежать ошибок при выделение долей, таких как неправильный расчёт, исключение детей из соглашения и банальные ошибки в документах, составленных в простой письменной форме, лучше оформлять соглашение у нотариуса. Ошибки при составлении соглашения чреваты многими проблемами и осложнениями в будущем, в частности сложности могут возникнуть при последующей продаже недвижимости.
Подробнее о правильном расчете долей рассказывает нотариус г.Омск Ольга Фрик ссылка ниже.
