С 1 сентября 2025 года вступит в силу закон, обязывающий вносить в ЕГРН данные о лицах с правом пожизненного проживания в жилых помещениях. Нововедение призвано защитить покупателей недвижимости от ситуаций, когда после сделки в квартире неожиданно оказываются люди, не являющиеся собственниками, но имеющие право жить там пожизненно. Такие случаи редки, но создают серьезные проблемы.
Чаще всего речь идет о тех, кто отказался от приватизации, сохранив за собой право проживания. Включение этих данных в ЕГРН позволит новым владельцам заранее узнавать о подобных обременениях, избегая конфликтов и судебных споров. Это также защитит интересы самих жильцов, для которых смена собственника часто становится неожиданностью.
Подробнее о действии закона рассказывает председатель Комиссии по методической работе Федеральной нотариальной палаты Илья Радченко, ссылка ниже.
