Выбор способа передачи недвижимость близкому человеку ставит перед вопросом: подарить или оставить в завещании? Нотариусы напоминают, что это разные процедуры с серьезными последствиями. Завещание - это волеизъявление на случай смерти. Дарение - это безвозмездная передача права собственности сразу. Ключевое отличие - момент перехода прав.
По завещанию наследник получит имущество только после смерти завещателя. При дарении право собственности переходит сразу после регистрации договора. Второе отличие - контроль над имуществом. Составитель завещания сохраняет полное право на свою недвижимость до конца жизни. Даритель сразу лишается всех прав на подаренный объект. Третье отличие - возможность изменить решение. Завещание можно отменить или переписать в любой момент. Отменить дарственную после регистрации практически невозможно. Суд может признать ее недействительной только в исключительных случаях, например, если новый собственник угрожает жизни дарителя.
Подробнее о различиях между дарением и завещанием, а также правовых последствиях того и иного способа передачи собственности рассказывает президент Нотариальной палаты Ульяновской области Венеря Браташова, читайте по ссылке.
