Судебная практика убедительно показывает, что устной договоренности о займе недостаточно для защиты в суде. Если заемщик нарушит условия, доказать их существование будет практически невозможно. Для надежности стороны могут заключить договор займа. В нем можно прописать цель, на которую выдаются деньги, например, покупку квартиры, и установить штрафы за нецелевое использование. Непосредственно в договоре займа нельзя обязать заемщика вернуть долг будущей недвижимостью. Но закон позволяет сторонам позже заключить отдельное соглашение об отступном. Таким образом денежный долг можно погасить, передав, например, построенную квартиру.
Подробнее о том какие формы безопасных взаимных расчетов можно применять, чтобы не оказаться обманутым читайте по ссылке.
