Нотариус может отказать в оформлении договора дарения или другой сделки, если заподозрит, что человек действует не по своей воле. Причиной могут быть проблемы со здоровьем, прием сильнодействующих препаратов или психологическое давление со стороны. Чтобы этого не допустить, нотариус проводит двойную проверку дееспособности человека.
· Формальная проверка. Нотариус проверяет возраст и юридический статус человека по паспорту и через специальные запросы. Дееспособным в России считается гражданин, достигший 18 лет и не признанный судом недееспособным.
· Личная беседа. Даже если по документам всё в порядке, нотариус лично общается со всеми участниками сделки. Он оценивает, понимают ли они суть своих действий и их последствия.
Особое внимание уделяется сделкам с недвижимостью, особенно дарению. Если человек растерян, неадекватен, не понимает, что останется без жилья, или явно действует под давлением, нотариус обязан остановить сделку. Это защищает права тех, кто в силу обстоятельств не может защитить себя сам.
Подробнее о значимости личной беседы с нотариусом читайте по ссылке.
