Один из вопросов, неизменно волнующий граждан в последнее время, - стоимость оформления сделок с недвижимостью при введении обязательной нотариальной формы. Как ни странно, но, если такая норма будет принята стоимость сделок для граждан будет снижена. Например, в Москве максимальная цена удостоверения договора купли-продажи квартиры составила бы 30 тысяч рублей, независимо от стоимости объекта. Это связано с тем, что для обязательных нотариальных действий закон устанавливает пониженную госпошлину - 0,5% от суммы сделки, но не более 20 тыс. рублей. К ней добавляется фиксированный региональный тариф (в Москве и Подмосковье - 10 тыс. рублей), что в сумме и даёт указанную сумму. Таким образом, плата за удостоверение сделки с "бабушкиной" квартирой и квартирой премиум класса была бы одинаковой.
Кроме того, для социально незащищённых категорий действуют дополнительные льготы. Эта плата включает полный комплекс услуг: полную правовую проверку, электронные запросы в ведомства, составление договора, разъяснение всех условий сторонам и ускоренную подачу документов в Росреестр для регистрации права в течение одного рабочего дня. И что немаловажно - усиленную защиту от оспаривания.
Подробнее о стоимости, безопасности и удобстве сделок с недвижимостью с помощью нотариуса читайте по ссылке.
