В эфире телеканала «Россия 1» были показаны реальные истории покупателей квартир, которые лишились и жилья, и денег из-за оспоренных сделок. Эксперт программы, нотариус Москвы Марина Соколова прокомментировала эти эпизоды. Главный вывод, прозвучавший в выпуске, - защититься от подобных рисков помогает нотариальная форма договора. Также Соколова рассказала о дополнительной мере, способной кардинально повысить безопасность на рынке недвижимости.
Речь идёт о законодательном закреплении принципа бесспорности нотариальных сделок. Суть предложения: если стороны действовали добросовестно, а покупатель выполнил все условия нотариально удостоверенного договора, отнять у него квартиру через суд будет невозможно. Оспорить такую сделку можно только при доказанной ошибке самого нотариуса. Но даже в этом случае добросовестный приобретатель не останется без защиты: действующий механизм имущественной ответственности нотариата гарантирует полное возмещение ущерба пострадавшей стороне.
Подробнее о способах мошенничества с недвижимостью и методах борьбы с ним читайте по ссылке
