Правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, долевого участия, служат основанием для государственной регистрации права и доказывают факт совершения сделки. Ситуация с утратой договора о приобретении недвижимости, конечно, неприятная, но далеко не критическая. В подавляющем большинстве случаев утерянные документы подлежат восстановлению. Архив Росреестра содержит копии договоров с отметками о регистрации, туда и следует обратиться за восстановлением документа. Однако, если речь идёт о недвижимости, приобретённой до 1998 года, то этот способ не подходит. В таком случае собственнику предстоит узнать в какой инстанции удостоверялся договор – в нотариальной конторе, сельсовете или БТИ, и соответственно обратится в эту организацию. В нотариальных конторах архив хранится годами, даже в том случае если нотариус прекращает деятельность, архив передается в ведомство его преемника.
Подробнее о процессе восстановления утраченных документов читайте по ссылке.
