С июля 2021 года в Положение о паспорте гражданина РФ внесены изменения, в частности, теперь простановка штампа о заключении брака делается по желанию гражданина. Какое отношение это имеет к сделкам с недвижимостью? Самое прямое. При подобном положении дел покупателю квартиры или дома крайне сложно проверить состоит продавец в браке или нет. Следовательно, и установить есть ли в приобретаемой недвижимости супружеская доля, тоже проблематично. Фактически, получить сведения о наличии зарегистрированного брака можно только через суд или с помощью нотариуса. Если же пренебречь подобной проверкой и приобрести недвижимость без согласия супруга, о чём будет сделана запись в выписке из ЕГРН, такая сделка будет оспоримой, со всеми вытекающими последствиями.
О том, какие ещё существуют подводные камни при покупке недвижимости, почему в имуществе овдовевшего супруга сохраняется супружеская доля, рассказала Елена Ильина – нотариус Абаканского нотариального округа.
