В большинстве случаев, оформление ипотечного договора у нотариуса, не является обязательным. Хотя существует ряд установленных законом норм, когда без нотариального удостоверения обойтись нельзя. Как правило, к нотариусу обращаются в том случае, если средства на приобретения недвижимости в ипотеку заёмщику предоставляет юридическое лицо, либо ипотека возникает в результате договора между физическими лицами. Главный плюс нотариального удостоверения – абсолютная правовая чистота и защищенность сделки на всех этапах, от первоначальной проверки документов и законности сделки до взыскания долга при неправомерной остановке выплат. Имея нотариально удостоверенный договор ипотеки, залогодержатель получает возможность взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса.
Подробнее читайте в Telegram-канале Московской городской нотариальной палаты.
