Оформление одной сделки под видом другой, например – купля-продажа под видом дарения, ведёт к признанию подобного соглашения недействительным, а самой сделки ничтожной. Если речь идёт о приобретении доли в недвижимости, скажем, комнаты в коммунальной квартире, граждане решаются на заключение договора дарения в попытке сэкономить, ведь сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения, и сократить путь к цели. По закону соседи продавца комнаты имеют преимущественное право выкупа, а отношения между соседями далеко не всегда складываются идеально. При этом наибольший риск несёт покупатель, ведь даже если сделка будет оспорена в суде, возврат денег ему не гарантирован, т.к., юридически оформлен договор дарения, т.е., безвозмездная сделка.
О рисках и последствиях заключения мнимых сделок рассказывают нотариусы г.Москвы, в официальном ТГ-канале, читайте по ссылке.
