Что делать, если ваш кредитор перестал выходить на связь, изменил адрес и телефон или банк, в котором вы брали кредит, закрылся и вы не знаете кому платить, а штрафы и пени за просрочку продолжают скапливаться? В такой ситуации поможет депозит нотариуса.
Этот полезный инструмент позволит сохранить ваши деньги и гарантирует то, что они попадут на необходимый счет вовремя.
Одним из основных плюсов нотариального депозитного счет является то, что зачисление на него денежных средств юридически приравнивается к выполнению долговых обязательств. Следовательно, вовремя перечислив необходимую сумму, можно быть абсолютно уверенным, что никакие штрафные санкции и пени за просрочку вам не грозят, а дальнейшим поиском вашего кредитора или его правопреемника будет заниматься нотариус.
Нотариус обязан уведомить кредитора, по указанному при внесении средств адресу, а в случае, если кредитор не востребовал денежные средства в течение трех лет с даты внесения в нотариальный депозит, то нотариус перечисляет их в федеральный бюджет.
Также нотариальный депозит полезен при проведении сделок с недвижимостью. Он гораздо комфортнее и безопаснее банковских ячеек, из которых по сообщениям в СМИ, все чаще пропадают деньги и ценные бумаги.
В случае проведения сделки с недвижимостью процедура очень проста — покупатель перечисляет денежные средства на депозитный счет нотариуса, стороны сделки подписывают договор, нотариус его удостоверяет и направляет необходимые для регистрации права собственности документы в Росреестр. После исполнения условий сделки, нотариус незамедлительно переводит деньги продавцу.
Нотариальный депозитный счет безопасен и защищен — открыть свой депозитный счет нотариус может только в крупных российских кредитных организациях с капиталом не менее двадцати миллиардов рублей. Кроме этого, по законодательству Российской Федерации депозит нотариуса защищен от банкротства кредитной организации. В случае банкротства все денежные средства, находящиеся на нотариальном депозитном счете, будут полностью возвращены владельцу.
Подробнее об особенностях нотариального депозита, и о том, как нотариус города Москвы Екатерина Лексакова помогла отчаявшемуся кредитору получить свои деньги, можно прочитать в официальном telegram-канале Федеральной нотариальной палаты «Нотариат.рф»
