С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу новое правило: собственники жилья должны будут указывать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информацию о лицах, имеющих право пожизненного проживания в их квартирах или домах. Это изменение направлено на защиту прав как покупателей недвижимости, так и граждан, сохраняющих право пользования жильем.
Проблема возникает, когда новые владельцы, приобретая квартиру, неожиданно сталкиваются с проживающими там людьми, которые не являются собственниками, но имеют законное право оставаться в жилом помещении пожизненно. Чаще всего это члены семей прежних владельцев приватизированных квартир, которые на момент приватизации обладали равными правами пользования. Внесение соответствующих отметок в ЕГРН позволит добросовестным покупателям заранее узнавать о возможных обременениях, а также защитит интересы лиц, сохранивших право проживания.
Подробнее о том как избежать столкновения с жильцами-сюрпризами рассказывают нотариусы г.Москвы, читайте в официальном ТГ-канале.
