В 2024 году российские нотариусы оформили более 264 тысяч договоров купли-продажи земельных участков - с постройками и без. Хотя общий объем сделок остался на уровне прошлого года, количество операций с «чистыми» земельными участками выросло на 4%. Ключевая роль нотариуса заключается в минимизации рисков для покупателей.
В отличие от простой письменной формы, нотариальная сделка гарантирует проверку юридической чистоты участка: специалист подтверждает регистрацию в ЕГРН, наличие межевания и законность построек. Если обнаружены нарушения, нотариус потребует их устранить до завершения сделки. С 1 марта 2025 года обязательное межевание ужесточило требования к сделкам - теперь участок без четких границ нельзя продать или оформить в аренду. Нотариусы играют важную роль в соблюдении этого правила, защищая стороны от споров. Нотариус не только предупредит о скрытых рисках, но и поможет безопасно оформить сделку.
Подробнее о нюансах оформления сделок с земельными участками читайте по ссылке.
