Для супружеских пар, находящиеся в официально зарегистрированном браке, может быть установлен личный, общий долевой и совместный режим владения собственности. Если недвижимость приобретается в браке и при этом супруги не подписывали брачный договор, устанавливающий особый режим имущественных отношений, то имущество считается совместно нажитым. Распоряжаться долями в совместной недвижимости один из супругов может только с согласия второго супруга. Такое согласие в обязательном порядке проходит нотариальное удостоверение. При этом, если один из супругов хочет совершить некие действия со своей долей и не предоставляет согласие при подаче документов в Росреестр, сделка не останавливается, но в документах делается отметка об отсутствии согласия второго супруга.
Подробнее о правилах распределения долей между супругами, выделении долей несовершеннолетним и прочих нюансах совместного режима владения недвижимостью читайте в материале по ссылке.
