Покупка недвижимости – ответственное дело. И к проверке документов при заключении сделки также следует подходить со всей ответственностью. С чего начать? Когда вы нашли подходящую квартиру, важно сначала проверить документы продавца, подтверждающие его право собственности на недвижимость. Это включает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и другие документы, такие как договор купли-продажи, дарственная или свидетельство о наследстве. Однако не стоит полностью доверять документам, представленным продавцом, так как они могут быть подделаны. Нотариус может помочь вам с получением выписки из ЕГРН и проведением проверки всех необходимых сведений непосредственно из государственных реестров, таких как Росреестр, Федеральная налоговая служба, Министерство внутренних дел и органы записи актов гражданского состояния. Он также убедится, что сделка не нарушает ничьих прав, например, если использовался материнский капитал без выделения долей детям.
Про этапы и глубину проверки документов перед сделкой рассказывают нотариусы г. Москвы, читайте по ссылке.
