В эфир телеканала «Москва 24» вышел новый выпуск программы «Личная территория», посвященный крайне запутанной истории – жители московской многоэтажки обратились к журналистам телеканала, чтобы вместе помочь своей пожилой соседке, которая буквально обитает на лестничной клетке. В роли приглашенного эксперта выпуска выступила член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариус города Москвы Екатерина Олеговна Лексакова.
Героиня программы Галина Ивановна подарила долю в своей квартире супругу. Вторая часть однокомнатной квартиры принадлежала дочери пенсионерки. Некоторое время назад, когда муж пенсионерки умер, она почему-то не стала вступать в наследство. Кроме того, она накопила внушительный долг за коммунальные услуги. Дочь пенсионерки продала свою долю в квартире, и новые владельцы въехали на купленную жилплощадь. А пенсионерка сначала ночевала у соседей, а потом и вовсе «переехала» жить в подъезд. Галина Ивановна уверяет, что проблема в новых собственниках, они уверяют – что в самой Галине Ивановне.
Эксперты программы попытались разобраться в ситуации и распутать клубок взаимных обвинений и претензий, чтобы разрешить конфликт. Юрист пообщался с конфликтующими сторонами и констатировала, что сособственники совершенно законно купили долю в недвижимости и кроме того – готовы к диалогу и поиску компромиссного решения. В свою очередь, мотивы поступков Галины Ивановны и ее позиция вызвали у экспертов вопросы. Если бы перед заключением договора дарения пенсионерка посоветовалась со специалистом, лучше всего – нотариусом, он мог бы порекомендовать включить в договор условие, при котором в случае, если одаряемый умирает раньше дарителя, подаренное имущество возвращается дарителю. В этом случае, после смерти мужа подарок, условно говоря, «отменился» бы и жилплощадь снова бы перешла в собственность женщины.
После смерти супруга Галина Ивановна не обратилась к нотариусу для вступления в наследство в отведенный законом срок и не оформила на себя долю.
Нотариус Екатерина Лексакова разъяснила, как происходит процедура принятия наследства и отметила, что ситуация Галины Ивановна, вовсе не является безвыходной. При желании пенсионерка вправе оформить наследство надлежащим образом и распорядиться им по своему усмотрению.
Но такого желания, как выяснили журналисты, у Галины Ивановны нет. Женщина хочет жить в квартире, но не желает становиться собственницей по документам, так как за квартирой числится долг, который перейдет к ней, если она примет наследство.
Пока что в этой истории не поставлена точка – соседи, которые не готовы мириться с проживанием пенсионерки в подъезде, убеждают ее все же прислушаться к мнению специалистов, оформить наследство, продать свою долю, погасить долг и на оставшиеся деньги, а остаток обещает быть весомым, купить себе жилье.
В свою же очередь, эксперты подчеркивают, что не стоит легкомысленно подходить к оформлению сделок с недвижимостью и надеяться на себя. Лучше своевременно обратиться к квалифицированному специалисту, таковым является нотариус, который подскажет, как грамотно поступить. Также не стоит игнорировать процедуру вступления в наследство и пропускать шестимесячный срок, предусмотренный законом. Опоздавшим приходится обращаться в суд и тратить уйму времени и средств, чтобы восстановить пропущенный срок. Кстати, это удается осуществить далеко не всем.
Подробнее об этом случае можно узнать, посмотрев полный выпуск программы на сайте телеканала «Москва 24» по ссылке ниже.
